Рішення

від 15.04.2009 по справі 36/48

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/48 15.04.09

За позовом Прокурор а Оболонського району міста Києва в

інтересах де ржави в особі Київської місь кої ради

До Фізичн ої особи - підприємця ОСО БА_1

Про повер нення самовільно зайнятої з емельної ділянки

Суд дя Трофименко Т.Ю.

Представники:

Від прокуратури Нозд рякова Ю.В. - посвідчення № 143 від 12.04.2005р.

Від позивача Дорош енко О.С. - по дов. №225-КР-321 від 23.03.2009р.

Від відповідача ОС ОБА_1 - фізична особа - підпр иємець

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарс ького суду міста Києва перед аний позов Заступника прокур ора Оболонського району міс та Києва в інтересах держави в особі Київської міської ра ди про зобов' язання Фізично ї особи - підприємця ОСОБА _1 повернути самовільно зай няту земельну ділянку площе ю 36 кв.м., яка розташована за ад ресою АДРЕСА_2 Київській м іській раді

Представник прокурат ури позовні вимоги в судовом у засіданні підтримав в повн ому обсязі.

Представник Київсько ї міської ради позовні вимог и підтримав в повному обсязі посилаючись на те, що у відпов ідача відсутні правові підст ави, відповідно до чинного за конодавства, для зайняття сп ірної земельної ділянки.

Відповідач проти зад оволення позову заперечувал а посилаючись на те, що спірн у земельну ділянка вона вико ристовує під розміщення кіо ску на підставі договору на п раво тимчасового користуван ня землею, що був укладений 17 л ипня 2002 року між відповідачем та Оболонською районною у м. К иєві радою. На даний час термі н дії даного договору сплину в. Крім того, відповідач в судо вому засіданні пояснила, що п итання продовження договору оренди спірної земельної ді лянки вирішується на даний ч ас.

Розглянувши матер іали справи та заслухавши пр едставників позивача прокур атури та відповідача господа рський суд, встановив:

Відповідно до стат ті 189 Земельного кодексу Украї ни самоврядний контроль за в икористанням та охороною зем ель в місті Києві здійснюєть ся Київською міською радою.

При здійсненні Київс ькою міською радою вищезазна чених повноважень встановле но, що Фізична особа - підпри ємець ОСОБА_1 без правовс тановлюючих документів, відп овідно до яких право власнос ті та право постійного корис тування на земельну ділянку виникає після одержання її в ласником або користувачем до кумента, що посвідчує право в ласності чи право постійного користування земельною діля нкою, та його державної реєст рації, а право на оренду земел ьної ділянки виникає після у кладення договору оренди і й ого державної реєстрації, ви користовує земельну ділянку площею 36 кв.м., яка розташован а яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 у Оболонському р айоні м. Києва під розміщення торговельного кіоску, що є по рушенням вимог ст.ст. 125, 126 Земел ьного кодексу України. Прист упати до використання земель ної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості ), одержання документа, що посв ідчує право на неї, та державн ої реєстрації забороняється .

Факт самовільного ви користання спірної земельно ї ділянки підтверджується ак том перевірки дотримання ви мог земельного законодавств а від 15 квітня 2008 року № А 226/81, що ск ладений Управлінням з контр олю за використанням та охор оною земель у м. Києві та Київс ькій області.

15 квітня 2008 року Управл інням з контролю за використ анням та охороною земель у м. Києві та Київській області б ув складений протокол №00226 про адміністративне правопоруш ення.

Нормами статті 212 Зем ельного кодексу України пере дбачено, що самовільно зайня ті земельні ділянки підлягаю ть поверненню власникам земл і або користувачам без відшк одування затрат, понесених з а час незаконного користуван ня ними, включаючи знесення б удинків, будівель і споруд, зд ійснюється за рахунок громад ян або юридичних осіб, які сам овільно зайняли земельні діл янки.

Згідно статті 3 Земел ьного кодексу України земель ні відносини регулюються Кон ституцією України, Земельним кодексом України та відпові дно до них нормативно-правов ими актами.

Статтею 13 Конституції Укр аїни визначено, що земля, її на дра, атмосферне повітря, водн і та інші природні ресурси, як і знаходяться в межах терито рії України, природні ресурс и її континентального шельфу , виключної (морської) економі чної зони є об"єктами права вл асності українського народу . Від імені українського наро ду права власника здійснюють органи державної влади та мі сцевого самоврядування в меж ах, визначених цією Конститу цією.

Відповідно до статті 40 Конс титуції України місцеве само врядування є правом територі альної громади - самостійно в ирішувати питання місцевого значення в межах Конституці ї і законів України.

Статтею 9 Земельного кодексу України, визначені п овноваження Київської і Сева стопольської міських рад у г алузі земельних відносин, до яких належить: розпорядженн я землями територіальної гро мади міста, передача земельн их ділянок комунальної власн ості у власність громадян та юридичних осіб, надання земе льних ділянок у користування із земель комунальної власн ості, вилучення земельних ді лянок із земель комунальної власності, вирішення інших п итань у галузі земельних від носин.

Відповідно до ст. 60 Зак ону України "Про місцеве само врядування в Україні" терито ріальним громадам сіл, селищ , міст, районів у містах належи ть право комунальної власнос ті на рухоме та нерухоме майн о, доходи місцевих бюджетів, і нші кошти, землю, природ ні ресурси, підприємства, уст анови та організації, в тому ч ислі банки, страхові товарис тва, а також пенсійні фонди, ча стку в майні підприємств, жит ловий фонд, нежитлові приміщ ення, заклади культури, освіт и, спорту, науки, соціального о бслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нер ухомі об"'єкти, визначені відп овідно до закону як об"єкти п рава комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Згідно п. 5 ст. 16 Закону У країни "Про місцеве самовряд ування в Україні" від імені та в інтересах територіальних громад права суб"єкта комун альної власності здійснюють відповідні ради.

Відповідно до ст. 116 Зем ельного кодексу України під ставами для набуття права на землю є рішення органів місц евого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до пункту 1 с татті 124 Земельного кодексу Ук раїни передача земельних діл янок, що перебувають у держав ній або комунальній власност і, здійснюється на підставі р ішення відповідного органу в иконавчої влади або органу м ісцевого самоврядування шля хом укладення договору оренд и земельної ділянки.

Відповідно до пунктів 2, 3 ст атті 125 Земельного кодексу Укр аїни право на оренду земельн ої ділянки виникає після укл адення договору оренди і йог о державної реєстрації. Прис тупати до використання земел ьної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості ), одержання документа, що посв ідчує право на неї, та державн ої реєстрації забороняється .

Таким чином, матеріалами сп рави встановлено, що відпові дач безпідставно займає земе льну ділянку, чим порушує інт ереси держави щодо регулюван ня державою земельних віднос ин з метою створення умов для раціонального використання й охорони земель, рівноправн ого розвитку всіх форм власн ості на землю і господарюван ня.

Слід зазначити, що відповід но до частини 3 пункту 1 статті 211 Земельного кодексу України у разі самовільного зайнятт я земельних ділянок громадян и та юридичні особи несуть ци вільну, адміністративну або кримінальну відповідальніс ть.

Пунктом 1 статті 212 Земельног о кодексу України передбачен о, що самовільно зайняті земе льні ділянки підлягають пове рненню власникам землі або з емлекористувачам без відшко дування затрат понесених за час незаконного користуванн я ними.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального коде ксу України

кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень.

Відповідач належних доказів правомірності корис тування спірною земельною ді лянкою суду не недав.

Враховуючи вищевикл адене, суд приходить до висно вку, що позовні вимоги є обгр унтованими, а тому підлягаю ть задоволенню в повному обс язі.

Витрати по сплаті державн ого мита та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу, відповід но до вимог ст. 49 ГПК України, п ідлягають стягненню з відпов ідача в доход Державного бюд жету України.

Заперечення відповідача с удом до уваги не приймаються , оскільки із договору на пра во тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 17 липня 2002 року, що у кладений між відповідачем та Оболонської районною у міст і києві радою вбачається, що з емельна ділянка розміром 36 кв .м. по вул. Малиновського, 15/3 у мі сті Києві була надана відпов ідачу терміном на один рік до 31.12.2002 року. Після закінчення ст року дії договору, відповіда ч земельну ділянку не звільн ила, нового договору оренди н е уклала.

Враховуючи викладене та ке руючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 82-85 Господа рського процесуального Коде ксу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольни ти повністю.

Зобов' язати Фізичн у особу - підприємця ОСОБ А_1 (АДРЕСА_1) повернути са мовільно зайняту земельну д ілянку площею 36 кв.м., яка розта шована за адресою: АДРЕСА_2 у Оболонському районі м. Києв а Київській міській раді (м. Ки їв, вул. Хрещатик, 36, код ) у 7 - ми д енний термін з дня набрання р ішення законної сили.

Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) в Доход Державно го бюджету України 85 грн. держ мита

Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) 118 грн. витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу до с пеціального фонду Державног о бюджету по КЕКД 22050000 «Оплата в итрат з інформаційно-технічн ого забезпечення розгляду сп рав у судах».

Після набрання ріше нням законної сили видати на кази.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Повний текст рішення вигот овлений

та підписаний 16.04.2009р.