Рішення

від 09.06.2009 по справі 8/133

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.09 С права № 8/133

За позовом Приватного підприємства «Новопсков Тор г», смт. Новопсков Луганської області,

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_4, смт. Новопск ов Луганської області, -

про стягнення 2820 грн. 00 коп .

Суддя господарськ ого суду Луганської області Середа А.П.,

при секретарі судових зас ідань Качановській О.А. ,

в присутності представник ів сторін:

від позивача - Должков О .І. - директор, - паспорт ЕК № НОМЕР_1, вид. Новопсковськи м РВ УМВСУ у Луганській обл. 23.10 .98 року; довідка №42 від 13.07.07 року;

від відповідача - ОСОБ А_4 - приватний підприємець , - паспорт ЕН №НОМЕР_2, вид. Н овопсковським РВ УМВСУ у Луг анській обл. 09.07.05 року, -

розглянувши матеріали спр ави, -

в с т а н о в и в :

суть спору: пози вач просить стягнути з від повідача:

основний борг з орен дної плати у сумі 1200,00 грн., а так ож пеню за період 15 лютого по 15 травня 2009 року у сумі 1620,00 грн., як і виникли внаслідок неналежн ого виконання відповідачем у мов договору оренди №181, уклад еного між сторонами 01.08.08 року;

судові витрати.

У судовому засіданні , яке відбулося 09.06.09 року, предст авники сторін звернулися до суду з клопотанням про відмо ву від здійснення фіксації с удового процесу технічними з асобами, яке не суперечить ви могам ст.ст.4-4,22 та 81-1 ГПК України , а тому його задоволено судом .

В ході розгляду цьо го спору судом звернуто уваг у на те, що прізвище відповіда ча «ОСОБА_3»позивач у позо вній заяві виклав невірно, ос кільки згідно паспорту ЕН № НОМЕР_2, виданому Новопсков ським РВ УМВС України у Луган ській області 09.07.05 року, її прі звище вказано як «ОСОБА_4» .

Суд вважає, що саме у т акому викладі прізвище відпо відача слід вважати правильн им та відобразити у всьому по дальшому викладі цього рішен ня.

Представник поз ивача позов підтримав у по вному обсязі.

Відповідач позо в визнав у повному обсязі (від зив на позов за вих. №б/н від 09.06.0 9 року).

І.Заслухавши предс тавників сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд ді йшов наступного.

01.08.08 року між позиваче м (орендодавець) та відповіда чем (орендар) укладено догові р оренди торгівельного модул я та надання послуг, згідно як ому орендодавець надає, а оре ндар приймає у строкове пла тне користування металевий т орговий модуль за №181, надає по слуги по обслуговуванню тери торії навколо споруди, утрим ує місця загального користув ання та санітарні зони у нале жному стані та забезпечує ос вітлення ринку.

Об' єкт, що орендуєть ся, являє собою металевий кон тейнер розміром 3,0м х 2,5м, що зак ривається (п.1.1. договору).

Об' єкт оренди перед ається в оренду для здійснен ня торгівельної діяльності т оварами промислової групи (п .2.1).

Термін оренди склада є 12 міс. з моменту прийняття ор ендованого об' єкта (п.3.1). Терм ін оренди може бути скорочен о лише за згодою сторін (п.3.2).

Розмір орендної плат и за весь об' єкт, що орендує ться, складається з плати за к ористування ним, плати за кор истування земельною ділянко ю, на якій він знаходиться, пла ти за послуги ринку і у цілому складає 300,00 грн. за місяць. Ринк овий збір у суму орендної пла ти не входить (п.4.1). Орендна пла та сплачується орендарем щом ісячно, готівкою, у касу оренд одавця не пізніше 15 числа кожн ого місяця (п.4.2). Розмір орендно ї плати може переглядатися с торонами не частіше, ніж один раз у квартал або за згодою ст орін у разі (п.4.4):

зміни умов господарюванн я, передбачених договором (п.4. 4.1);

зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тари фів, у т.ч. внаслідок інфляції (п.4.4.2);

погіршення стану об' єкта оренди не з вини орендаря, що підтверджено документами (п. 4.4.3).

Про зміни орендної плати ск ладається додаткова угода до договору (п.4.4.4).

Об' єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання договору (п.5.2).

Орендар зобов' язаний сво єчасно здійснювати орендні п латежі (п.6.1.2).

У випадку прострочення по с платі орендних платежів орен дар сплачує на користь оренд одавця пеню у розмірі 3% від су ми боргу за кожен день простр очення (п.8.1.1).

Договір набирає чинності з моменту його підписання сто ронами і діє до 01.08.09 року (п.9.1).

Як стверджує позивач , основний борг у сумі 1200,00 грн. в иник за період з лютого по тра вень 2009 року включно; пеня нара хована за період з 15 лютого по 15 травня 2009 року у сумі 1620,00 грн., - щ о разом становить 2820,00 грн., які в ін просить стягнути з відпов ідача.

Останній позов визна в повністю.

ІІ.Заслухавши предст авників сторін, оцінивши ная вні у справі докази, суд вважа є, що позов підлягає задоволе нню у повному обсязі з наступ них підстав.

Як сказано у п. 1 ст .11 Цивільного кодексу України (далі - ЦКУ), цивільні права т а зобов'язання виникають з ді й осіб, встановлених актами ц ивільного законодавства. Під ставами виникнення цивільни х прав та зобов'язань, між інши м, є договори та інші правочин и.

Згідно частині 1 ст .202 ЦКУ правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних пр ав та обов'язків.

Зобов'язанням є право відносини, в яких одна сторон а (боржник) зобов'язана викона ти на користь іншої сторони (к редитора) певні дії (передати майно, виконати роботу, надат и послугу, сплатити гроші і т.д .) або утриматися від певної ді ї, а кредитор має право вимаг ати від боржника виконання й ого зобов'язання (ч. 1 ст.509 ЦКУ).

Одностороння відмова від зобов' язання є неприпу стимою (ст. 525 ЦКУ).

Відповідно до ст.526 ЦК У зобов'язання має виконуват ися належним чином відповід но до умов договору та вимог ц ього Кодексу, інших актів цив ільного законодавства, а за в ідсутності таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст.530 ЦКУ вст ановлено, що якщо у зобов'яза нні встановлений строк (терм ін) його виконання, то воно під лягає виконанню у цей строк ( термін).

Правовідносини, що мають місце між сторонами за цим спором, належать до оренд них.

За договором найму (о ренди) наймодавець передає а бо зобов'язується передати н аймачеві майно у користуванн я за плату на певний термін (ча стина 1 ст.759 ЦКУ).

Згідно частині 1 статті 762 Ц КУ за користування майном, у т .ч нерухомим, з наймача стягує ться плата, розмір якої встан овлюється договором найму.

Плата за користування май ном вноситься щомісячно, якщ о інше не встановлено догово ром (ч. 5 ст. 762 ЦКУ).

Згідно ст. 11 ЦКУ, зобов'язан ня виникають з підстав, встан овлених названою статтею Код ексу.

Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах доб росовісності, розумності та справедливості.

Згідно статті 610 ЦКУ порушен ням зобов'язання є його невик онання або виконання з поруш енням умов, визначених зміст ом зобов'язання (неналежне

виконання), а пунктом 1 частин и 1 статті 611 ЦКУ передбачено пр авові наслідки порушення зоб ов'язання: у разі порушення зо бов'язання настають правові наслідки, встановлені догов ором або законом, зокрема - при пинення зобов'язання внаслід ок односторонньої відмови ві д зобов'язання, якщо це встан овлено договором або законом , або розірвання договору.

Статтею 623 ЦКУ встано влено, що боржник, який пору шив зобов'язання, має відшко дувати кредиторові завдані ц им збитки (ч.1). Розмір збитків, з авданих порушенням зобов'яз ання, доказується кредитором (ч.2). Збитки визначаються з ур ахуванням ринкових цін, що і снували на день добровільн ого задоволення боржником вимоги кредитора у місці, де зобов'язання має бути викона не, а якщо вимога не була задо волена добровільно, - у день пред'явлення позову, якщо ін ше не встановлено договором або законом. Суд може задовол ьнити вимогу про відшкодуван ня збитків, беручи до уваги ринкові ціни, що існували на д ень ухвалення рішення (ч.3).

Частиною 1 ст. 549 ЦКУ вст ановлено, що неустойкою (штра фом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник пови нен передати кредиторові у р азі порушення боржником зобо в' язання.

Згідно частині 3 цієї с татті пенею є неустойка, що об числюється у відсотках від с уми несвоєчасно виконаного грошового зобов' язання за к ожен день прострочення викон ання.

Укладений між сторон ами за цим спором договір нал ежить до категорії господарс ьких, а тому суд при вирішенні спору в частині стягнення пе ні керується частиною 6 ст. 232 Го сподарського кодексу Україн и, якою передбачено, що нараху вання штрафних санкцій за пр острочення виконання зобов' язання, якщо інше не встановл ено законом або договором, пр ипиняється через шість місяц ів від дня, коли зобов' язанн я мало бути виконано.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 258 ЦКУ дл я стягнення пені встановлено скорочений - річний - термі н.

Зі справи вбачається , що позивач при визначенні су ми пені дотримався умов дого вору та вищецитованого чинно го законодавства України.

Як стверджує позивач , орендар в період з лютого по травень 2009 року (включно) прип устився несплати орендної пл ати.

Орендар ці доводи виз нав.

Таким чином, неповне вико нання відповідачем зобов' я зань щодо сплати орендної пл ати за користуванням орендов аним майном, - тобто істотної умови договору оренди, підтв ерджено матеріалами справи; при цьому відповідач не дові в суду правомірність своєї о дносторонньої відмови від сп лати орендної плати у спірні й сумі.

Позивач належним чином до вів суду, що відповідач по сп раві систематично порушував терміни сплати орендної пла ти.

З урахуванням вищевиклад еного, оцінивши доводи сторі н та наявні у справі докази, су д вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у по вному обсязі.

Керуючись ст.ст. 44, 47, 47-1 та 49 ГПК України, суд покла дає судові витрати на відпов ідача як на сторону, яка поруш ила умови договору, чинене за конодавство та з вини якої сп ір доведено до суду.

На підставі викладе ного, ст.ст.11,16,509,525,530,610,611,759,762,773 Цивільн ого кодексу України, керуючи сь ст.ст.4-3,22,32-34,36,43,44,47-1,49, 82-85 ГПК Украї ни, суд

в и р і ш и в :

1.Позов задовольни ти у повному обсязі.

2.Стягнути з Приватного пі дприємця ОСОБА_4, яка мешк ає у АДРЕСА_1, - на користь П риватного підприємства «Нов опсков Торг», ідентифікаційн ий код 34165544, яке знаходиться за а дресою: смт. Новопсков, , вул. Дз ержинського, 9 Луганської обл асті, - основний борг з орендно ї плати у сумі 1200 (одна тисяча д вісті) грн. 00 коп., пеню у сумі 1620 (о дна тисяча шістсот двадцять) грн. 00 коп., а також судові витр ати: державне мито у сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп. та витрати на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу - 312 (три ста дванадцять) грн. 50 коп.; вида ти наказ після набрання ріше нням законної сили

Відповідно до ст.85 ГПК України у судовому засіданн і 09.06.09 року за згодою представн иків сторін оголошено тільки вступну та резолютивну част ини рішення.

Рішення згідно ст.84 ГПК України набирає законної си ли після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання.

Рішення може бути о скаржено до Луганського апел яційного господарського суд у області у десятиденний тер мін з дня його підписання.

Рішення складено у пов ному обсязі та підписано - 1 0.06.09 року.

Суддя А.П.Середа