Рішення

від 22.02.2012 по справі 2-4159/11

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-4159/11

Провадження № 2/1007/467/2012

22.02.2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

22 лютого 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області

в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарях - Калита Н.М., Лисенко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: СГІРФО Броварського МВ (по обслуговуванню м. Бровари та Броварського району) ГУ МВС України про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом зняття з реєстрації,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2, третя особа: СГІРФО Броварського МВ (по обслуговуванню м. Бровари та Броварського району) ГУ МВС України про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом зняття з реєстрації.

Позивач зазначав, що згідно договору купівлі-продажу від 23 вересня 2011 року, позивач придбав у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.

У придбаній квартирі проживає та зареєстрований з 22.11.2006 року ОСОБА_2.

Оплата щомісячних платежів за квартиру плату та комунальні послуги покладені на позивача.

Відповідач добровільно відмовляється зніматись з реєстраційного обліку та створює перешкоди в реалізації права власності на квартиру.

Посилаючись на викладене позивач просив позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та виселити відповідача з житлового приміщення. Зобов'язати СГІРФО Броварського МВ (по обслуговуванню м. Бровари та Броварського району) ГУ МВС України зняти з реєстрації ОСОБА_2 та стягнути з нього всі судові витрати.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав та просив суд про його задоволення.

В судове засідання відповідач не з'явився, про слухання справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями та телеграмами, які знаходиться в матеріалах справи.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 23 вересня 2011 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1. (а.с.9).

Дана обставина також підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 23.09.2011 року (а.с.10).

Відповідно до довідки форми № 3 КП В«Служби замовникаВ» від 12 вересня 2011 року № 312, за вказаною адресою значаться зареєстрованими: позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - відповідач по справі. (а.с.15).

Своїм не проживанням у зазначеній квартирі відповідач обмежує права позивача, як власника квартири, оскільки він змушений сплачувати комунальні послуги за прописаного мешканця.

Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про те, що відповідач перешкоджає позивачу у належному здійсненні права власності, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст. ст. 214, 215, 224-226 ЦПК України,-

вирішив:

позов задовольнити.

Позбавити права користування квартирою № 199 в будинку № 17-в по вул. Грушевського в м. Бровари Київської області шляхом виселення та зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано потягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення протягом 10 днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський