Рішення

від 20.11.2007 по справі 2-956/2007

ЮЖНОУКРАЇНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-956/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2007 року Южноукра їнський міський суд Миколаїв ської області

в складі: головуючого судді БОБРОВСЬКОГО ЇМ.

при секретарі ПЕТРЕНКО ОМ.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду в місті Южноукраїнську сп раву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБ А_4, ОСОБА_5 про визнання д ійсним договору міни нерухом ого майна, та визнання права в ласності на квартиру,

ВСТАНОВИВ.

17 жовтня 2007 року ОСОБА_1 зв ернувся з позовом до ОСОБА_ 2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОС ОБА_5 про визнання дійсним д оговору міни квартири АДРЕ СА_1 на квартиру АДРЕСА_2 , що належала відповідачам. По зовні вимоги позивач мотивую є тим, що 10 жовтня 1997 року разом з відповідачами обміняли нале жні їм квартири, зареєструва вши договір міни в той же день за № 1677 в Первомайській філії Ю жної товарної біржі. Придбав ши квартиру він зареєстрував її в БТІ міста Южноукраїнськ а 20 жовтня 1997 року за № 92.

В судовому засіданні пред ставник позивача підтримав п озовні вимоги та пояснив, що в ідповідачі відмовляються ві д нотаріального посвідчення договору міни квартир. Проси ть задовольнити позов, а тако ж визнати за позивачем ОСОБ А_1 право власності на спірн у квартиру АДРЕСА_2

Відповідачі в судове засі дання не з"явились, просять сл ухати справу у їх відсутніст ь.

Вислухавши представника п озивача, дослідивши докази, с уд прийшов до висновку, що поз ов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 10 жовт ня 2007 року ОСОБА_1, уклав з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 договір міни нал ежної йому квартири АДРЕСА _1 на квартиру АДРЕСА_2, що належала відповідачам. 10 жовт ня 2007 року договір було зареєс тровано за № 1677 в Первомайські й філії Южної товарної біржі /ас. 10/.

Згідно до ч. 1 ст. 715 ЦК України за договором міни (бартеру) ко жна із сторін зобов"язується передати другій стороні у вл асність один товар в обмін на інший товар.

Як зазначено в ст. 716 ЦК Украї ни до договору міни застосов уються загальні положення пр о купівлю-продаж, положення п ро договір поставки, договір контрактації або інші догов ори, елементи яких містяться в договорі міни, якщо це не за перечить суті забов"язання.

ст. 9 Житлового Кодексу Укра їни вказує, що громадяни Укра їни мають право на придбання будинків і квартир на біржов их торгах.

Відповідно до ст. 657 ЦК Україн и договір купівлі-продажу зе мельної ділянки, єдиного май нового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладаєтьс я у письмовій формі і підляга є нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Сторони при укладенні дого вору прийшли до взаємної уго ди за всіма істотними умовам и договору і виконали свої зо бов'язання, але відповідач ух иляється від нотаріального п освідчення цього договору, я к того вимагає ст. 657 ЦК України .

Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК Украї ни якщо сторони домовилися щ одо усіх істотних умов догов ору, що підтверджується пись мовими доказами, і відбулося повне або часткове виконанн я договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріал ьного посвідчення, суд може в изнати такий договір дійсним . У цьому разі наступне нотарі альне посвідчення договору н е вимагається.

2

У зв'язку з тим, що позивач з а договором міни нерухомого майна повністю виконав свої обов'язки по цьому договору, а відповідач відмовляється йо го нотаріально посвідчити, т о суд ' вважає необхідним вказ аний договір визнати дійсним .

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224-2 28 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір м іни нерухомого майна від 10 жов тня 1997 року, зареєстрований за реєстровим № 1677 в Первомайськ ій філії Южної товарної бірж і, за яким квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕ СА_2

Рішення може бути оскаржен о до Апеляційного суду Микол аївської області через Южноу країнський міський суд Микол аївської області шляхом пода чі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної с карги, з подачею її копії до Ап еляційного суду Миколаївськ ої області або в порядку ч.4 ст . 295 ЦПК України.