Рішення від 22.07.2009 по справі 36/254

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/254 22.07.09

За позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

до Товарист ва з обмеженою відповідальні стю Комерційний банк

«Фінансова ініціатива»

про стягненн я 124 938 грн. 37 коп.

С уддя Трофименко Т.Ю

Представники:

Від позивача ОСОБ А_2 - по дов. №721 від 13.07.2009р.

Від відповідача не з'яв ився

Обставини справи:

На розгляд Господарс ького суду міста Києва перед ані вимоги Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стя гнення з Товариства з обмеже ною відповідальністю Комер ційний банк «Фінансова ініці атива»124 938 грн. 37 коп., із яких: 120389 грн. 50 коп. заборгованість по о рендній платі, 347 грн. 34 коп. комп енсація вартості спожитої во ди, 1 306 грн. 98 коп. вартість телеф онних розмов, 207 грн. 79 коп. три пр оценти річних, 1024 грн. 46 коп. інфл яційні втрати, 1 662 грн. 30 коп. пен я за прострочку платежу.

В судовому засіданні представником позивача позо вні вимоги підтримані в повн ому обсязі.

Позовні вимоги мотив овані тим, що відповідач в по рушення умов договору №б/н ві д 15.02.2008р. не сплатив позивачу орендну плату за січень, лют ий 2009р. вартість за спожиту вод у та телефоні розмови.

Відповідач письм овий відзив на позов не надав , представника в судове засід ання не направив, не виконав в имог суду викладених в ухвал і суду від 30.06.2009 року про поруше ння провадження у справі.

Відповідач належни м чином повідомлений про при значення справи до розгляду в засіданні господарського с уду, про час і місце його прове дення, оскільки ухвала про по рушення провадження у справі отримана представником від повідача 01.07.2009р., що підтверджує ться повідомленням про вруче ння поштового відправлення . Таким чином відповідач не ре алізував своє процесуальне право на участь в судовому з асіданні господарського суд у.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомл еними про час і місце її розгл яду судом, якщо ухвалу про пор ушення провадження у справі надіслано за поштовою адресо ю, зазначеною в позовній заяв і. (роз' яснення Президії Вищ ого Арбітражного суду Україн и від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про д еякі питання практики застос ування Господарського проце суального кодексу України»).

Крім того, в інформаційном у листі Вищого господарськог о суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675 «П ро деякі питання практики за стосування норм Господарськ ого процесуального кодексу У країни, порушені у доповідни х записках про роботу господ арських судів у першому півр іччі 2007 року» (пункт 15) зазначен о, що відповідно до пункту 2 ча стини другої статті 54 Господа рського процесуального коде ксу України позовна заява по винна містити, зокрема, місце знаходження сторін (для юрид ичних осіб).

Згідно із статтею 93 Цивільн ого кодексу України місцезна ходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які в ідповідно до установчих доку ментів юридичної особи чи за кону виступають від її імені .

У пункті 11 інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 15.03.2007р. N 01-8/123 «Про д еякі питання практики застос ування норм Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, порушені у доповідних зап исках про роботу господарськ их судів у 2006 році»зазначено, щ о до повноважень господарськ их судів не віднесено устано влення фактичного місцезнах одження юридичних осіб або м ісця проживання фізичних осі б - учасників судового процес у на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відп овідні процесуальні докумен ти надсилаються господарськ им судом згідно з поштовими р еквізитами учасників судово го процесу, наявними в матері алах справи.

Водночас законодавство Ук раїни, в тому числі Господарс ький процесуальний кодекс Ук раїни, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з' ясовувати фактичне місцезна ходження іншої сторони (стор ін) у справі (якщо воно не спів падає з її місцезнаходженням , визначеним згідно із згадан ою статтею 93 Цивільного кодек су України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших проц есуальних документах.

В разі коли фактичне місцез находження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповіда є її місцезнаходженню, визна ченому згідно з законом, і дан а особа своєчасно не довела п ро це до відома господарсько го суду, інших учасників проц есу, то всі процесуальні насл ідки такої невідповідності п окладаються на цю юридичну о собу.

Відповідно до вимог ст . 75 Господарського процесуаль ного Кодексу України, якщо ві дзив на позовну заяву і витре бувані господарським судом д окументи не подано, справу мо же бути розглянуто за наявни ми в ній матеріалами. Проанал ізувавши зібрані по справі д окази, суд дійшов висновку пр о достатність матеріалів спр ави для її розгляду по суті за відсутності представника ві дповідача та його відзиву на позовну заяву.

Розглянувши матеріал и справи, заслухавши пояснен ня представника позивача , суд -

ВСТАНОВИВ:

15.02.2008 року між Фізично ю особою - підприємцем ОС ОБА_1 (далі позивач) та Товари ством з обмеженою відповідал ьністю Комерційний банк «Фі нансова ініціатива»(далі від повідач) був укладений догов ір №б/н оренди нежитлових при міщень.

Даний договір посвід чено приватним нотаріусом Л ьвівського міського нотаріа льного округу Цибко Т.Б. 15 л ютого 2008 року, про що зроблено з апис в реєстрі за номер №347.

Відповідно до п. п.1.1, 1.2 п озивач зобов»язаний переда ти відповідачу в тимчасове п латне користування приміщен ня магазину №2 «а», яке знаход иться за адресою: м. Львів, вул .. Наливайка С, буд. №12, загально ю площею 180 кв.м.

Приміщення передаєть ся в оренду з метою використа ння його для розміщення відд ілення Банку (п.1.4 договору).

22.02.2008р. між сторонами бу в підписаний акт приймання - передачі орендованих примі щень загальною площею 180 кв.м. В даному акті зазначено яким обладнанням укомплектоване приміщення та зазначені пок азники приладів обліку елек троенергії, води, газу.

Строк дії даного дого вору сторони визначили з мом енту його державної реєстрац ії та до 15 лютого 2011 року, строко м на 36 місяців з можливістю по дальшої пролонгації, а у част ині взаємних розрахунків до моменту їх повного виконання . до 17 квітня 2010 року. (п.7.1договору ).

Відповідно до умов до говору (п.4.1) за користування пр иміщенням відповідач вносит ь позивачу орендну плату. Нар ахування орендної плати здій снюється з дня фактичної пер едачі приміщень та підписанн я повноважними представник ами обох сторін акта прийому - передачі.

Розмір орендної плат и становить в гривнях еквіва лент 5900 Євро по курсу НБУ на ден ь виставлення рахунків (п. 4.2 до говору).

Розмір орендної плат и на день підписання цього до говору (15.02.2008р.) становить 43 578 грн . 00 коп. (п. 4.3 договору).

Крім того в п. 4.4 догово ру сторони передбачили, що ор ендар (відповідач) компенсує позивачу вартість комунальн их послуг:

водопостачання і ст оки,

електропостачання,

газ,

експлуатаційні витр ати (вивіз сміття, прибирання зовнішньої території, протя гом трьох банківських днів з моменту виставлення рахункі в позивачем (орендодавцем).

Орендна плата перер аховується орендарем (відпов ідачем) авансово не пізніше 10 числа поточного місяця, на пі дставі рахунків, виставлених орендодавцем (позивачем) до 05 числа поточного місяця.

В п. 4.8 договору сторон и визначили, що орендар на час дії договору переоформлює т ри телефоні номери, які відве дені для даного приміщення.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу Укр аїни суб”єкти господарюванн я та інші учасники господарс ьких відносин повинні викону вати господарські зобов”яза ння належним чином відповідн о до закону, інших правових ак тів, договору, а за відсутност і конкретних вимог щодо вико нання зобов”язання - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться.

Згідно статтями 525, 526 Цив ільного кодексу України зобо в”язання має виконуватися на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог цього к одексу, одностороння відмова від виконання зобов”язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо ін ше не встановлено договором або законом.

Представником позивач а в судовому засіданні надан ий акт прийому - передачі пр иміщення від 10 березня 2009р.,від повідно до якого відповідача повернув, а позивач прийняв нежитлове приміщення площею 180 кв.м. по вул.. Наливайка С. 12/2 а ум. Львові.

Відповідач в порушення покладеного на нього законо м та договором обов”язку по с платі платежів за оренду п риміщення за січень, лютий, 2009р . не виконав. Заборгованість в ідповідача перед позивачем п о орендній платі на день пред »явлення позову та розгляду справи становить 120 389 грн. 50 коп. , а тому позовні вимоги в цій ч астині, суд ввважає обгрунто ваними та такими, що підлягаю ть задоволенню.

Матеріалами справи під тверджено заборгованість ві дповідача перед позивачем по вартості спожитої води та ва ртості телефонних розмов від повідно в сумі 347 грн. 34 коп. та 1306 грн. 98 коп.

Відповідно до ст. 33 Го сподарського процесуальног о кодексу України кожна стор она повинна довести ті обста вини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Це стосується відпов ідача, який мав довести суду, щ о він зобов' язання за догов ором №б/н від 15.02.2008р. виконав сво єчасно та в повному обсязі, ві дповідно до умов договору. Ві дповідач доказів відсутност і заборгованості по орендній платі за січень, лютий 2009р. та в артості спожитої води та вар тості телефонних розмов суду не надав.

Відповідно до частин 1, 3 ста тті 549 Цивільного кодексу Укра їни, неустойкою (штрафом, пене ю) є грошова сума або інше майн о, які боржник повинен переда ти кредиторові у разі поруше ння боржником зобов'язання. П енею є неустойка, що обчислює ться у відсотках від суми нес воєчасно виконаного грошово го зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно частини 2 статті 551 Цив ільного кодексу України, якщ о предметом неустойки є грош ова сума, її розмір встановлю ється договором або актом ци вільного законодавства.

В п. 9.2 договору сторони пере дбачили, що за порушення стро ків оплати орендної плати та компенсації вартості комуна льних послуг у повному обсяз і та у визначений строк відпо відач сплачує пеню у розмірі подвійної ставки НБУ, що діял а у період за який сплачуєтьс я пеня, від суми орендного пл атежу за кожний день простро чення.

Оскільки відповіда ч припустився прострочки по орендним та комунальним пла тежам з нього на підставі п. 9.2 д оговору та Закону України «П ро відповідальність за несво єчасне виконання грошових зо бов' язань»підлягає стягне нню пеня в сумі 1 662 грн. 30 коп., в ідповідно до наданого позива чем і неоспореного відповіда чем розрахунку суми пені.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України б оржник, який прострочив вико нання грошового зобов»язанн я, на вимогу кредитора зобов» язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого і ндексу інфляції за весь час п рострочення, а також три проц енти річних від прострочено ї суми, якщо інший розмір проц ентів не встановлений закон ом або договором .

З огляду на викладене , суд вважає що вимоги позивач а в частині стягнення 3% річних в сумі 207 грн. 79 коп. та інфляційн их втрат в сумі 1024 грн. 46 коп. об ґрунтовані і підлягають задо воленню.

Витрати понесені по зивачем по сплаті державного мита та витрати на інформаці йно - технічне забезпечення судового процесу покладають ся на відповідача в сумі 1249 грн . 39 коп. та 312 грн. 50 коп. відповідн о до ст. 49 Господарського проц есуального кодексу України.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги за довольнити повністю.

Стягнути з Товарист ва з обмеженою відповідальні стю Комерційний банк «Фінан сова ініціатива»(м. Київ, пр. Г ероїв Сталінграда, 21/38А, код 32299 878) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕ СА_1, код НОМЕР_1) 120 389 грн. 50 коп. заборгованості по оренд ній платі 347 грн. 34 коп. заборгов аність по вартості спожитої, 1306 грн. 98 коп. вартість телефонн их розмов, 1024 грн. 46 коп. інфляцій ні, 1 662 грн. 30 коп. пені за простро чку платежу, 207 грн. 79 коп. -3% річни х, 1249 грн. 39 коп. державного мита та 312 грн. 50 коп. витрат на і нформаційно - технічне заб езпечення судового процесу.

Після набрання рішенн ям законної сили видати нака з.

Суддя Т.Ю . Трофименко

Рішення набирає законної сили після закінчен ня десятиденного строку з дн я його прийняття.

Рішення може бути оскаржен о шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його складання та підпи сання в повному обсязі до Киї вського апеляційного господ арського суду або протягом м ісяця до Вищого господарсько го суду України.

Суддя