Рішення

від 29.12.2008 по справі 39/198-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" грудня 2008 р. Справа № 39/198-08

вх. № 9539/2-39

Суддя господарського суд у

при секретарі судового за сідання

за участю представників ст орін:

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1

відповідача - Тарасо в А.Г.

розглянувши справу за поз овом СПДФО ОСОБА_3, м. Ха рків в особі

до Харківська міська ра да, м. Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа- підпр иємець ОСОБА_3 просить виз нати за ним право власності н а нежитлову будівлю літ. «В-3» загальною площею 553,7 кв. м., яка р озташована за адресою АДРЕ СА_1.

У судовому засіданні предс тавник позивача позов підтри мав повністю. Представник ві дповідача проти позову запер ечував зауваживши, що позива чем під час проведення рекон струкції нежитлових будівел ь були порушені вимоги Поряд ку вирішення питань, пов' яз аних з самочинним будівництв ом, затвердженого рішенням XXII сесії Харківської міської р ади XXIV скликання.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників сторін, оцінивши докази по справі в їх сукупн ості, суд прийшов до наступни х висновків.

ФОП ОСОБА_3 у відповідно сті з договором дарування ві д 05.02.2008 року, засвідченого прива тним нотаріусом ОСОБА_5, н а праві приватної власності належить нежитлова будівля в літ. «В-2» по АДРЕСА_1, загал ьною площею 205,7 кв. м.

В 2008 році, за рахунок власних коштів для оптимізації госп одарської діяльності, ФОП О СОБА_3 була реконструйована зазначена нежитлова будівля . Під час проведення реконстр укції були здійснені: - розшир ення підвалу шляхом добудува ння приміщень №№3,4,5,6,7 площею 53,5 к в.м.; - розширення першого пове рху шляхом добудування примі щень №№2,4,6,7 площею 57,1 кв. м.; - добуд ова другого поверху шляхом р озширення приміщення №2 до 135,0 к в.м., - добудова над існуючими п оверхами третього поверху, я кий складається з приміщень №№ 1,2,3,4,5 площею 160,3 кв.м.; - облаштув ання драбин між підвальним, п ершим, другим та третім повер хами нежитлової будівлі; - ула штування пожежної драбини з вхідною площадкою; - виконане внутрішнє та зовнішнє оздоб лення приміщень та будівлі в цілому; - виконане внутрішнє і нженерне обладнання систем в одопостачання, каналізації, електропостачання, теплопос тачання.

До реконструкції заг альна площа нежитлової будів лі складала 205,7 кв. м., після здій снення реконструкції, у відп овідності з технічним паспор том, який виготовлено станом на 09.12.2008 року (інв. справа №34229), - 5 53,7 кв. м.

Згідно технічного висновк у, розробленого ФОП ОСОБА_6 (ліцензія НОМЕР_2), реконс трукція нежитлової будівлі л іт. «В-3» по АДРЕСА_1 здійсне на з дотриманням будівельних , екологічних, санітарно-гігі єнічних, протипожежних та ін ших діючих норм та правил, що н адає можливість безпечної по дальшої її експлуатації. Під час реконструкції права вла сників і користувачів суміжн их будівель, споруд, земельни х ділянок не були порушені.

Враховуючи, що реконструкц ія нежитлової будівлі літ. «В -3» по АДРЕСА_1 здійснювала сь без отримання відповідног о дозволу від Харківської мі ської ради, а також те, що об' єкт не було введено в експлуа тацію у встановленому порядк у, він вважається самовільно реконструйованим.

Визнання права власності н а зазначену нежитлову будівл ю, як об' єкт нерухомого майн а, необхідне для подальшого з дійснення підприємницької д іяльності позивача та не пор ушує права інших осіб.

Відповідно до ст.33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Згідно ст. 392 Цивільного коде ксу України власник майна мо же пред' явити позов про виз нання його права власності, а відповідно до ч.2 ст.16 Цивільно го кодексу України одним із с пособів захисту цивільного п рава є його визнання.

Також, слід зазначити, що пі дставою для проведення держа вної реєстрації права власно сті на нерухоме майно відпов ідно до п.10 додатку №1 до Тимчас ового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджено го наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 р оку, є рішення судів, третейсь ких судів про визнання права власності на об' єкти нерух омого майна, про встановленн я факту права власності на об ' єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерух омого майна до комунальної в ласності.

Зважаючи на викладене ви ще, суд, визнав позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Суд, керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесу ального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати за фізичною особою -підприємцем ОСОБА_3 (іден тифікаційний номер НОМЕР_1 ) право власності на нежитло ву будівлю літ. «В-3» загальною площею 553,7 кв. м., яка розташован а за адресою АДРЕСА_1.

Суддя