Рішення

від 02.06.2008 по справі 2-404/08

ВОВЧАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2- 404 / 08 p. РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 червня 2008 року Вовчанс ький районний суд Харківсько ї області в складі

головуючого - судці Божк о В.М.

при секретарі - Кальн ицької Н.М.., розглянувши у поп ередньому судовому засіданн і в м. Вовчанськ справу за позо вом ОСОБА_1 до Старосалт івської селищної ради Вовч анського району Харківської області про визнання права в ласності на житловий будинок ,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до с уду з позовом до Старосалті вської селищної ради Вовча нського району Харківської о бласті про визнання права вл асності на житловий будинок, посилаючись на те, що рішення м Старосалтівської сели щної ради від З листопада 2006 ро ку йому для будівництва буди нку було виділено земельну д ілянку розміром 0,25 га в АДРЕ СА_1, при умові погодження пи тання будівництва із відпові дними службами району у вста носленому законом порядку. О державши в користування земе льну ділянку, він без оформле ння технічної документації с амовільно побудував житлові та господарчі будівлі: житло вий будинок -літ. "А-1" розміром 6 ,70 х 5,56м., веранду - літ. "а" розміро м 4,00 х 6,70м., навіс - літ. "В" розміром 3,50 х 3,60м., навіс - літ. "б" розміром 3 ,95 х 2,30м., літню кухню - літ. "Б" розм іром 3,10 х 3,95 м., душ - літ "Д" розміро м 1,10 х 1,10 м., убиральню- літ "У" розм іром 1,10 х 1,10м. На теперішній час всі будівельно-монтажні робо ти виконані, що підтверджує в исновок про можливість узако нення самовільно збудованих житлових та садибних будинк ів від 25 березня 2008 року, видани й Відділом містобудування та архітектури Вовчанської рай онної державної адміністрац ії Харківської області та як ий узгоджений з необхідними службами - держпожежним нагл ядом та санепідемстанцією. Д о цього часу будівництво не у законене і він бажає розпоря джатися своїм майном.

Позивача в попередньом у судовому засіданні позов п ідтримав в повному обсязі.

Представник відповідач а Старосалтівської сели щної ради в судове засідання не з'явився, надавши суду заяв у про слухання справи в їх від сутність.

Виходячі з наведеного, суд в важає, що рішення у справі мож ливо постановити при проведе нні попереднього судового за сідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК У країни при визнанні позову у хвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ц ього ж Кодексу.

Заслухавши пояснення стор ін та вивчивши матеріали спр ави, суд вважає, що позов підля гає задоволенню повністю за таких підстав.

Як пояснив в судовому засід анні позивач, він безперешко дно володіє і користуюся сво їм будинком, його право власн ості на вказаний будинок виз нається сільською Радою і ні ким не оспорюється. Але на цей час виявилося, що він не може розпорядитися своєю власніс тю, бо не має правовстановлюю чого документу на належний й ому будинок, оскільки закінч ене будівництво не було згід но вимогам закону своєчасно прийняте в експлуатацію. Не д ивлячись на те, що для одержан ня акту прийому житлового бу динку в експлуатацію у нього є належним чином оформлені в сі документи, Вовчанське АПБ відмовляє йому в оформленні документів на будинок, напол ягаючи на тому, що на цей час о днією з вимог є документаль но підтверджений факт належн ості власнику будинку на пра ві власності земельної ділян ки, на якій розташований буди нок. В разі відсутності право встановлюючого документу на право власності на земельну ділянку,

2

він не може без звернення д о суду одержати правовстанов люючий документ на будинок.

Згідно рішення Старос алтівської селищної ради В овчанського району Харківсь кої області від 3 листопада 2006 р оку ОСОБА_1 було виділено для будівництва земельну діл янку розміром 0,25 га по вул. Набе ріжній в с Петрівське Вовчан ського району Харківської об ласті, при умові погодження п итання будівництва із відпов ідними службами району у вст ановленому законом порядку.

Відповідно до висновку про можливість узаконення самов ільно збудованих житлових та садових будинків, прибудов, г осподарських будівель від 25 б ерезня 2008 року, виданий Відділ ом містобудування та архітек тури Вовчанської районної де ржавної адміністрації Харкі вської області та який узгод жений з необхідними службами -держпожежним наглядом та са непідемстанцією, ОСОБА_1 с амовільно, без рішення викон кому та без оформлення техні чної документації виконав бу динок "А-1" розміром (5,56x6,70м), веран да "а"- розміром (4,0x6,70м.). Крім того самовільно побудував господ арські будівлі: навіс - літ. "В" р озміром 3,50 х 3,60м., навіс - літ. "б" ро зміром 3,95 х 2,30м., літню кухню - літ . "Б" розміром 3,10 х 3,95 м., душ - літ "Д" р озміром 1,10 х 1,10 м., убиральню- літ "У" розміром 1,10 х 1,10м.

Відповідно до п.3 ст.376 ЦК Укра їни на вимогу власника(корис тувача) земельної ділянки, су д може визнати за ним право вл асності на нерухоме майно, як е самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інши х осіб.

Згідно ст. 331 ЦК України, ОС ОБА_1 є законним власником б удинку, що розташований по АДРЕСА_2

Враховуючи вищевикладе не, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.331, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_ 1 до Старосалтівської с елищної ради Вовчанського ра йону Харківської області про визнання права власності на житловий будинок -задовольн ити.

Визнати за ОСОБА_1, пр аво власності на самовільно збудований житловий будинок та господарські будівлі: жит ловий будинок - літ. "А-1" розміро м 6,70 х 5,56м., веранду - літ. "а" розмір ом 4,00 х 6,70м., навіс - літ. "В" розміро м 3,50 х 3,60м., навіс - літ. "б" розміром 3,95 х 2,30м., літню кухню - літ. "Б" розм іром 3,10 х 3,95 м., душ - літ "Д" розміро м 1,10 x1,10 м., убиральню- літ "У" розмі ром 1,10 х 1,10м , розташовані по АД РЕСА_2 вважати закінченим б удівництвом та прийнятим в е ксплуатацію.

Рішення може бути оскарже не в апеляційному порядку че рез суд першої інстанції шля хом подачі в 10-денний строк з д ня проголошення рішення заяв и про апеляційне оскарження і поданням після цього протя гом 2^днів апеляційної скарги , з подачею її копії до апеляці йної інстанції або і порядку ст.295 ЦПК України.