Рішення

від 20.03.2008 по справі 2-235/2008

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-235/2008 р.

РІШЕННЯ

IMEHEМ УКРАЇНИ

20 березня 2008 р. м. Віль нянськ

Вільнянський районни й суд Запорізької області у с кладі:

Головуючого судді Шевче нко В.І.

при секретарі Якуб овській Т.М.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до О СОБА_2,третя особа ОП „ЗМИТІ ,, про визнання договору купів лі - продажу дійсним та визнан ня права власності ,-

встановив:

Позивач звернувся з позов ною заявою до суду вказуючи н а те, що 03 грудня 2007 року між ним та відповідачем був укладени й договір купівлі-продажу не рухомого майна, а саме недобу дованого житлового будинку, розташованого на земельній д ілянці 0,155га за адресою АДРЕ СА_1.

03.12.2007 року між позивачем та ві дповідачем була досягнута уг ода про купівлю - продаж вищез азначеного спірного житлово го будинку за 35350 грн.

Вищезазначена земельна ді лянка належить ОСОБА_2 згі дно акту на право приватної в ласності на земельну ділянку площею 0,155 га, яка розташована в АДРЕСА_1 для ведення заб удови. На земельній ділянці в 1975р. відповідач побудувала не добудований житловий будино к літ.ІНФОРМАЦІЯ_1. Рішенн ям виконавчого комітету Люце рнянської сільської ради Віл ьнянського району №197 від 04.09.2007 р оку їй видано свідоцтво на пр аво особистої власності на н едобудований житловий будин ок ІНФОРМАЦІЯ_1-житловий б удинок АДРЕСА_1 на власній земельній присадибній ділян ці площею 0,155 га.

На теперішній час позивач м ає намір зареєструвати недоб удований житловий будинок на своє ім'я, але договір нотаріа льно не був посвідчений в зв'я зку з чим виникла необхідніс ть звернутися до суду з позов ом до відповідача про визнан ня цього договору дійсним та визнання права власності на вищезазначене майно, в зв'язк у з чим вона і звернулась до су ду.

В судовому засіданні позив ач наполягає на своїх позовн их вимогах, відповідач запер ечень не має, що підтверджуєт ься заявою.

На підставі вищевикладено го, суд вивчивши матеріали сп рави, знаходить вимоги позив ача підлягаючими задоволенн ю, оскільки в судовому засіда нні було встановлено, що вище зазначений договір купівлі - продажу відповідає справжні й волі осіб, які його уклали, а нотаріальному посвідченню п равочину перешкоджала обста вина, яка не залежала від їх во лі.

Згідно п.4 ст. 331 ЦК України за з аявою заінтересованої особи суд може визнати її власнико м недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено , що частка робіт, яка не викон ана відповідно до проекту, є н езначною.

У зв'язку з визнанням дійсни м договору купівлі-продажу н едобудованого житлового буд инку розташованого за адре сою по АДРЕСА_1,

Вільнянського району Запо різької області, суд вважає з а доцільним визнати за позив ачем право власності на вище зазначений будинок.

Керуючись ст.ст.10,58,60, 130, 212- 215, 294 ЦПК , ст. 212,219, 220, 655, 317, 318,319, 321, 325, 331,656, 658, ЦК Украї ни, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 д о ОСОБА_2,третя особа ОП „З МИТІ,, про визнання договору к упівлі - продажу дійсним та ви знання права власності - задо вольнити.

Визнати договір купівлі-пр одажу нерухомого майна від 03.1 2.2007 року укладений між ОСОБА _1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати недобудований жит ловий будинок літ. ІНФОРМАЦ ІЯ_1 розташований за адресо ю АДРЕСА_1 об'єктом нерухо мого майна.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно розташоване за адресою АДР ЕСА_1, а саме : недобудований житловий будинок літІНФОР МАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржен е в Апеляційний суд Запорізь кої області, через Вільнянсь кий районний суд Запорізької області , про що протягом 10 дні в з дня проголошення рішення подається заява про апеляці йне оскарження, апеляційна с карга на рішення суду подаєт ься протягом 20 днів після пода ння заяви про апеляційне оск арження.