Рішення

від 28.03.2008 по справі 2-100/2008

ЯРЕМЧАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

Справа № 2-100/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2008 р.. м. Яремча

Яремчанський міський суд І вано-Франківської області:

в складі: головуючого-судді Свириди Т.Й.

секретаря Савчук M.I.

з участю представників поз ивачки ОСОБА_1, адвокат а ОСОБА_2

представника відповідача Сорохманюк О.І.

третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у в місті Яремче справу за позовом ОСОБА_5 до Микули чинської сільської ради, тре тя особа на стороні відповід ача - ОСОБА_4 про визнання п рава власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими спорудами , -

встановив:

позивачка звернулася в су д з позовом до виконкому Мику личинської сільської ради, т ретьої особи на стороні відп овідача - ОСОБА_4 про визна ння права власності на самоч инно збудований житловий буд инок з господарськими споруд ами

В судовому засіданні предс тавники позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позов підтрима ли та, змінивши підстави позо ву, пояснили, що у 2003 році пози вачка за згодою ОСОБА_6 ро зпочала на виділеній останні й земельній ділянці площею 0, 3 112 га будівництво житлового бу динку. Після передачі ОСОБА _6 земельної ділянки у власн ість позивачка 10.07.2006 року купил а у неї цю земельну ділянку, а 30.08.2006 року їй був виданий держа вний акт на право власності н а земельну ділянку. На підста ві рішення Микуличинської сі льської ради від 27.02.2007 року пози вачці був виданий другий дер жавний акт на цю ж земельну ді лянку зі зміною її цільового призначення, тобто, для буді вництва та обслуговування жи тлового будинку, господарсь ких будівель та споруд.

У 2006 році позивачка зареєстр увала шлюб з ОСОБА_4 і вони продовжили будувати будинок , будівництво якого було закі нчено у 2007 році. В процесі будів ництва позивачка важко захво ріла і не мала можливості нал ежно узаконити збудований не ю будинок з господарськими с порудами. Позивачка продовжу є хворіти і по теперішній час .

Рішенням № 48 виконкому Мику личинської сільської ради ві д 17.07.2007 року позивачці дано дозв іл на виготовлення проектно- технічної документації на са мочинно збудовані будівлі, щ о вона і зробила.

На основі акту обстеження т а проектно-технічної докумен тації, Коломийським МБТІ на с амочинно збудований житлови й будинок і господарські спо руди був виданий технічний п аспорт., згідно якого, вартіс ть будинковолодіння станови ть 1109271 грн.

Згідно висновку в акті обст еження самовільно збудовано ї будівлі від 12.11.2007р., будинок та споруди відповідають ДБН і р екомендуються для подальшог о визнання права власності п ісля виконання особливих умо в (зауважень).

У зв»язку з цим, представни ки позивачки просять визнати за позивачкою право власнос ті на самочинно збудований ж итловий будинок та господарс ькі будівлі, які знаходяться в с. Микуличин Яремчанської м іської ради Івано-Франківськ ої області на уч.Підліснів.

Представник відповідача - М икуличинської сільської рад и Сорохманюк О.І. позов ви знала та пояснила, що позивач ка дійсно в с. Микуличин на уч. Підліснів самочинно збудува ла житловий будинок з господ арськими спорудами . Оскільк и будівництво проведено на з емельній ділянці, яка на прав і власності належить позивач ці і призначена

для будівництва, то викон ком сільської ради своїм ріш енням від 17.07.2007 року дозволив по зивачці оформити документац ію на самовільно збудований житловий будинок і , в зв»язк у з цим, не заперечує відносн о визнання права власності на цей будинок за позивачкою .

Третя особа на стороні від повідача ОСОБА_4 позов так ож визнав та пояснив, що у 2006 ро ці він зареєстрував з позива чкою шлюб і з цього часу спіль но з нею продовжував будівни цтво, але він не заперечує, що б за позивачкою було визнано право власності на самочинн е будівництво.

Суд, заслухавши пояснення сторін , свідків, вивчивши ма теріали справи та оцінюючи з ібрані докази в сукупності, в важає, що позов підлягає до з адоволення з таких підстав.

Так, свідок ОСОБА_6 пояс нила, що з її дозволу та на її з емельній ділянці позивачка р озпочала будівництво житлов ого будинку. Після одержання державного акту на право вла сності на цю земельну ділянк у вона 10.07.2006 року продала цю діл янку позивачці..

Свідки ОСОБА_7 та ОСОБ А_8 пояснили, що вони працюв али у позивачки на будівницт ві житлового будинку.

Про те, що будівлі збудован і на земельній ділянці, яка н алежить позивачці і надана ї й для цих потреб, свідчить де ржавний акт на право власнос ті на земельну ділянку від 25.04.2 007 року ( а.с. 14).

З договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.07.2006 рок у вбачається, що цю земельну ділянку позивачка придбала у ОСОБА_6, з дозволу якої ро зпочала будівництво.

Той факт, що будівництво є с амочинним, стверджується до відкою Микуличинської сільс ької ради від 28.01.2008 року № 177( а.с. 12).

З долученого до справи ріше ння № 48 від 17.07.2007 року вбачається , що позивачці дозволено офор мити документацію на збудова ний житловий будинок в с. Мику личин на уч.Підліснів (а.с. 13).

Як вбачається з висновку ак ту обстеження самовільно збу дованої будівлі, будинок та г осподарські споруди відпові дають ДБН і рекомендуються д ля подальшого визнання права власності. Будь-яких застере жень щодо подальшого визнанн я права власності на самочин но збудовані будівлі в акті н е зазначено (а.с. 11).

На даний житловий будинок т а господарські споруди вигот овлено технічний паспорт, з я кого вбачається, що вартість будинковолодіння складає 11092 71 грн. (а.с. 6-10).

За таких обставин, суд вваж ає , що за позивачкою слід виз нати право власності на само чинне будівництво.

На підставі ст. ст. 375, 376, 392 ЦК У країни та керуючись ст. ст. 213-2 15 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_5 право власност і на самочинно збудоване буд инковолодіння, а саме: житлов ий будинок, вартістю 905163 грн., с арай вартістю 40337 грн., сауну з в ерандами вартістю 163731 грн , які знаходяться в с. Микуличин Яр емчанської міської ради Іван о-Франківської області по ву л. .Грушевського (уч.Підліснів ).

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до а пеляційного суду Івано-Франк івської області через Яремча нський міський суд шляхом по дачі в 10-денний строк з дня про голошення рішення заяви про апеляційне оскарження і пода ння після цього протягом 20 дні в апеляційної скарги або в по рядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.