Рішення

від 27.07.2009 по справі 2-772

ХМІЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

Справа № 2- 772

2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2009 року Хмільницький міськрайонн ий суд Вінницької області

в складі: судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в міст і Хмільнику справу за позово м ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору к упівлі-продажу земельної діл янки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-прод ажу земельних ділянок цільов е призначення яких: для будів ництва та обслуговування жит лового будинку, господарськи х будівель та споруд, площею 0. 2500га.; для ведення особистого с елянського господарства, пл ощею 0.1199га; для ведення особист ого селянського господарств а, площею 0.7324га, які розташован і за адресою:, АДРЕСА_1, укла дений між ним та відповідаче м 23 липня 2008 року, посилаючись н а те, що із відповідачем ОСО БА_2 було досягнуто домовле ності про купівлю-продаж дан их земельних ділянок, яка нал ежали відповідачеві згідно Д ержавного акту на право влас ності на земельну ділянку се рії ЯЖ №377927, виданого 16 липня 2008 р оку на підставі рішення Куст овецької сільської ради від 14 червня 2008 року за №125, Державно го акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №377 926, виданого 16 липня 2008 року на пі дставі рішення Кустовецької сільської ради від 14 червня 2008 року за №125 та Державного акту на право власності на земель ну ділянку серії ЯЖ №377928, видан ого 16 липня 2008 року на підставі рішення Кустовецької сільсь кої ради від 14 червня 2008 року за №125 .

При укладенні 23 липня 2008 року договору, між сторонами по сп раві було досягнуто згоди пр о всі істотні умови договору купівлі-продажу земельних д ілянок, на виконання яких поз ивачем було сплачено обумовл ену суму коштів відповідачев і, а саме 2000 грн., а відповідач, ві дповідно до умов договору, пе редав йому державні акти на п раво власності на земельні д ілянки, тобто виконав умови д оговору в частині фактичної передачі майна та забезпечен ня до нього вільного доступу .

Однак, незважаючи на взяті на себе зобов' язання зареє струвати договір нотаріальн о, відповідач не з'явився у дом овлені строки, а саме до 27 липн я 2008 року, для нотаріального по свідчення договору, а оскіль ки між сторонами було досягн уто угоди купівлі-продажу зе мельних ділянок, досягнуто з годи щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позив ач просить визнати договір к упівлі-продажу земельних діл янок укладеним та визнати за ним право власності на ці зем ельні ділянки.

Відповідач в судовому зас іданні позовні вимоги визнав повністю і показав, що дійсно він 23 липня 2008 року уклав з пози вачем договір купівлі-продаж у земельних ділянок в прості й письмовій формі, отримав ві д нього кошти за продані земе льні ділянки та передав йому державні акти, однак в силу св ого віку та стану здоров'я не з міг своєчасно з'явитись до но таріальної контори.

Суд вважає можливим задово льнити позовні вимоги повніс тю, оскільки показами предст авника позивача, відповідача та матеріалами справи довед ено, що сторони домовилися що до усіх істотних умов догово ру, що підтверджується письм овими доказами а саме: догово ром купівлі-продажу земельно ї ділянки від 23 липня 2008 року, де ржавними актами серії ЯЖ №377927, ЯЖ №377926, ЯЖ №377928, виданими 16 липня 2 008 року на підставі рішення Ку стовецької сільської ради ві д 14 червня 2008 року за №125 на ім'я ОСОБА_2, чим відбулося повне виконання договору, але відп овідач своєчасно не з'явився для нотаріального посвідчен ня договору купівлі-продажу земельних ділянок, а позивач повністю виконав всі обов' язки покупця, які він взяв на с ебе при укладені договору ку півлі-продажу.

За таких обставин суд вважа є можливим визнати договір к упівлі-продажу земельних діл янок укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним та визн ати за позивачем право власн ості на ці земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 118-119, 214, 215, 256 ЦП К України, ст.ст. 204, 220, 319, 328, 525, 526, 530, 620, 629, 6 58 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-пр одажу земельної ділянки ціль ове призначення якої будівни цтво та обслуговування житло вого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.2500г а, за кадастровим номером 0524883500: 01:002:0003; земельної ділянки цільов е призначення якої ведення о собистого селянського госпо дарства, площею 0.1199га, за кадас тровим номером 0524883500:01:002:0004 та земе льної ділянки цільове призна чення якої ведення особистог о селянського господарства, площею 0.7324га, за кадастровим но мером 0524883500:01:002:0005, які розташовані вАДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсни м.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути ос каржене в апеляційному поряд ку до апеляційного суду Вінн ицької області через Хмільни цький міськрайонний суд шлях ом подачі в 10-денний строк з дн я проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протяг ом 20-ти днів апеляційної скарг и, з подачею її копії до апеляц ійної інстанції або в порядк у ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: /підпис/

З оригіналом вірно:

В.О. Голови

Хмільницького міськрайо нного суду К.О. Клімик

Ст. секретар Н.А.Фігурська

Довідка:

Рішення набрало чинності 6 с ерпня 2009 року

В.О. Голови

Хмільницького міськрайо нного суду К.О. Клімик

Ст. секретар Н.А.Фігурська

Визнати за ОСОБА _1 право власності на:

земельну ділянку цільове п ризначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських буді вель та споруд, площею 0.2500га, зг ідно Державного акту на прав о власності на земельну діля нку серії ЯЖ №377926, виданого 16 лип ня 2008 року на підставі рішення Кустовецької сільської ради від 14 червня 2008 року за №125;

земельну ділянку цільове п ризначення якої ведення особ истого селянського господар ства, площею 0.1199га, згідно Держ авного акту на право власнос ті на земельну ділянку серії ЯЖ №377927, виданого 16 липня 2008 року на підставі рішення Кустове цької сільської ради від 14 чер вня 2008 року за №1254;

земельну ділянку цільове п ризначення якої ведення особ истого селянського господар ства, площею 0.7324га, згідно Держ авного акту на право власнос ті на земельну ділянку серії ЯЖ №377928, виданого 16 липня 2008 року на підставі рішення Кустове цької сільської ради від 14 чер вня 2008 року за №1254;