Рішення

від 10.03.2010 по справі 2-772-10

УМАНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-772-10

2-772-10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі : головуючого - судді Нерушак Л.В.

при секретарі - Музичук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Умані в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою , що втратила право на проживання в будинку , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. 02 березня 2010 року звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особою такою, що втратила право на проживання в квартирі АДРЕСА_1, вказавши в заяві, що вона є власником даної квартира в одноповерховому будинку по АДРЕСА_1, яку вона придбала на основі договору купівлі - продажу квартири від 13 лютого 2010 року . Попередні співвласники квартири ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5. знялись з реєстрації 23.02. 2010 року , а відповідач ОСОБА_2 не проживає в даній квартирі з лютого 2008 року , дав доручення на відчуження квартири ОСОБА_3. , що свідчить, що він не заперечував проти продажу квартири. Також свідки - сусіди по будинку підтверджують його не проживання у квартирі , як і довідка з квартального комітету , про те , що ОСОБА_2. виїхав на заробітки, не проживає в квартирі, а приїхати знятись з реєстрації не має можливостей.

Позивач ОСОБА_1. вважає, що відповідач ОСОБА_2. втратив право на користування даним житлом відповідно до діючого законодавства, а тому просить в судовому порядку визнати відповідача ОСОБА_2 таким , що втратив право на житло в квартирі АДРЕСА_1 , так як їй необхідно зняти його з реєстрації, виписавши із будинкової книги.

Відповідно до ст. 71 ЖК України ОСОБА_2 можливо визнати таким , що втратив право на житло в квартирі АДРЕСА_1, тому позивач ОСОБА_1. просить задоволити позов, визнавши ОСОБА_2 таким , що втратив право на користування житлом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримала свої позовні вимоги, просить позов задоволити , визнати відповідача ОСОБА_2 таким , що втратив право на житло в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2. в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує проти визнання його втратившим право на житло в квартирі АДРЕСА_1 .

Суд, вислухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, докази надані сторонами по справі, вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав .

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1. є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу квартири від 13.02. 2010 року , зареєстрованого Уманською міською державною нотаріальною конторою в реєстрі № 3-667. ( а. с. 13- 14 ).

Згідно даних будинкової книги в квартирі АДРЕСА_1 крім власниці квартири - позивача ОСОБА_1. зареєстрованим залишився колишній співвласник квартири - відповідач ОСОБА_2., який після укладенні договору купівлі співвласник квартири - відповідач ОСОБА_2., який після укладенні договору купівлі - продажу квартири не знявся з реєстрації разом з іншими мешканцями квартири, які знялись з реєстрації 23 лютого 2010 року, так як квартира була продана ними 13 лютого 2010 року позивачу ОСОБА_1. ( а. с. 4-5 ).

Згідно довідки квартального комітету від 24 лютого 2010 року, виданою головою квартального комітету № 8 м. Умані вказано, що ОСОБА_2. прописаний , але не проживає за адресою по АДРЕСА_1 з лютого 2008 року по даний час , що підтверджують і сусіди ОСОБА_6., яка мешкає по АДРЕСА_2 та ОСОБА_7 по АДРЕСА_3.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 підтверджується також свідченнями колишньої дружини відповідача ОСОБА_3., яка згідно доручення чоловіка ОСОБА_2 на укладення договору купівлі - продажу квартири продала ОСОБА_1. квартиру 13 лютого 2010 року та підтвердила, що ОСОБА_2. не проживав в квартирі з лютого 2008 року по даний час.

Судом встановлено , що відповідач ОСОБА_2. - колишній співвласник квартири АДРЕСА_1, який зареєстрований в даній квартирі з 20.11. 1988 року, не знявся з реєстрації після укладення купівлі - продажу даної квартири 13 лютого 2010 року в добровільному порядку, а тому права позивача ОСОБА_1. як власниці квартири порушено і такі права підлягають захисту в судовому порядку.

Відповідно ст.72 ЖК України , встановлено, що визнання особи, такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідно ст. 150 ЖК України вказується, що громадяни , які мають у приватній власності будинок , квартиру користуються нею для особистого проживання і проживання членів сім'ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд : продавати , дарувати , здавати в оренду , обмінювати , укладати інші не заборонені законом угоди.

Суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2. не проживав в квартирі АДРЕСА_1 з лютого 2008 року, а лише залишився зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, не користувався жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1 з лютого 2008 року, тому суд вважає, що є підстави для визнання його втратившим право користуватися жилими приміщеннями будинку, що належить в даний час ОСОБА_1. та задоволити позов.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України , ст.ст. 72,150 ЖК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження таким , що втратив право користування жилим приміщенням в квартир АДРЕСА_1 Черкаської області, власницею якого є ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд Черкаської області шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданияЛі після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: Л.В.Нерушак