Рішення

від 26.05.2009 по справі 30/73-09-2186

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" травня 2009 р. Справа № 30/73-09-2186

За позовом: Фізична ос оба- підприємець ОСОБА_1

До відповідача: Одеськ а міська рада

Про визнання права власно сті

Суддя РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА _1- згідно паспорту, ОСОБА_2 - довіреність від 26.05.2009р.

Від відповідача: не з' я вився

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Фі зична особа - підприємець ОСОБА_1 (далі - підприємець ОСОБА_1.) „Одесбудматеріали ”, звернувся до господарсько го суду Одеської області з п озовною заявою до Одеської м іської ради про визнання пра ва власності на нежиле примі щення - центр по обслуговува нню населення, який включає в себе салон-перукарню та банк етний зал, що розташовані за а дресою: АДРЕСА_1, загально ю площею 130,8 кв.м.

Представник позивача позо вну заяву підтримує, наполяг ає на своїх вимогах.

Відповідач про місце та ча с судових засідань був повід омлений належним чином, але п редставник відповідача в суд ові засідання не з' являвся, відзив на позовну заяву до су ду не надав. За таких обставин , справа розглядається за ная вними в ній матеріалами відп овідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши у відкритому с удовому засіданні матеріали справи, заслухавши поясненн я представника позивача, суд встановив:

У лютому 2002р. було затверджен о архітектурно-планувальне з авдання № 48 на проектування об ' єкту архітектури для новог о будівництва: окремо стоячо ї будівлі перукарні за адрес ою: АДРЕСА_1 Листом від 30.08.2002р . Виконавчий комітет Одесько ї міської ради надав підприє мцю ОСОБА_1 дозвіл на підг отовку матеріалів узгодженн я місця розташування будівлі салону-перукарні за адресою : АДРЕСА_1 У жовтні 2002р. Упра влінням пожежної безпеки Упр авління МВС України в Одеськ ій області погоджено ескізн ий проект „Салон-перукарня „ ОСОБА_1” за адресою: АДРЕ СА_1 Ескізний проект також у згоджено з СЕС м. Одеси.

Згідно листа від 07.11.2002р. №886\2 Су воровська райадміністрація не заперечує проти будівниц тва салону краси за умови від новлення дитячого майданчик а, благоустрою прилеглої тер иторії та згоди сусідів. Таку згоду позивачем по справі бу ло отримано. Згідно листа Сув оровська рай адміністрації в ід 07.11.2002р. №886\1 райадміністрація підтвердила виконання підпр иємцем ОСОБА_1 робіт по ві дновленню та ремонту дитячог о майданчика біля будинку №54 п о вул. Ак. Заболотного.

Згідно листа від 16.12.2002р. №2563\08 Уп равління капітального будів ництва виконкому Одеської мі ської ради не заперечує прот и розміщення салону-перукарн і „ОСОБА_1” по АДРЕСА_1 жилого району ім. Котовськог о за умови дотримання норм ДБ Н. Розташування салону також узгоджено з Державним управ лінням екології та природних ресурсів в Одеській області (висновок від 27.12.2002р.).

21.01.2003р. на засіданні комісії п о узгодженню місць розташува ння об' єктів у м. Одесі було з атверджено Акт узгодження мі ста розташування об' єкта - с алон-перукарня, на земельній ділянці площею 300 кв.м за адрес ою: АДРЕСА_1. У лютому 2003р. Уп равлінням інженерного захис ту території міста та розвит ку узбережжя надано технічні умови на проектування салон у - перукарні за адресою: АДР ЕСА_1, а також надано технічн і умови Міським шляховим рем онтно-будівельним трестом та Комунальним підприємством е лектричних мереж зовнішньог о освітлення „Одесміськсвіт ло”, відділом узгоджень та ро звитку Управління паливно-ен ергетичного комплексу викон кому Одеської міської ради.

У березні 2003р. був розроблени й паспорт на проектування об ' єкту: салону - перукарні за а дресою: АДРЕСА_1 .

У травні 2003р. Управлінням арх ітектури та містобудування в иконкому Одеської міської ра ди надано Висновок №483\03 яким погоджено робочий проект сал ону-перукарні. Робочий проек т також узгоджено Управління м пожежної безпеки в Одеські й області (висновок експерти зи від 17.04.2003р.), СЕС м. Одеси) висно вок №296-965 від 24.04.2003р.), Одеською дер жавною службою Української д ержавної інвестиційної експ ертизи „Укрінвестекспертиз а” ( комплексний експертний в исновок №218 від 09.10.2003р.).

З метою здійснення підприє мницької діяльності, на підс таві зазначених узгоджуваль них документів, підприємець ОСОБА_1 за власні кошти зд ійснила будівництво центру по обслуговуванню населення загальною площею 130,8 кв.м, який включає в себе салон-перукар ню та банкетний зал, що розташ овані за адресою: АДРЕСА_1

Позивач по справі просить с уд визнати за нею право власн ості на нежиле приміщення - центр по обслуговуванню нас елення, який включає в себе са лон-перукарню та банкетний з ал, що розташовані за адресою : АДРЕСА_1, загальною площе ю 130,8 кв.м, посилаючись на те, що в ідповідно до ст.331 Цивільного кодексу України право власн ості на новостворене нерухо ме майно (житлові будинки, буд івлі, споруди тощо) виникає з м оменту завершення будівницт ва . На даний час будівництво о б' єкту повністю завершено. Згідно технічного висновку п ро можливість збереження та експлуатації зазначеного об ' єкту, виготовленого архіте ктором Постовим І.В. (держ ліцензія АБ №НОМЕР_2) буді вля центру по обслуговуванню населення за адресою: АДРЕ СА_1 знаходиться у гарному т ехнічному стані, підлягає зб ереженню та подальшої експлу атації.

Крім того, позивач зазначив , що відповідно до ст. 41 Констит уції України та ст. 321 Цивільно го кодексу України, право вла сності є непорушним і ніхто н е може бути протиправно позб авлений цього права чи обмеж ений у його здійсненні.

Розглянув матеріали справ и суд доходить до висновку пр о задоволення позовних вимог за таких підстав:

Згідно ст.15 Цивільного коде ксу України кожна особа має п раво на захист свого цивільн ого права у разі його порушен ня, невизнання або оспорюван ня. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу , кожна особа має прав о звернутися до суду за захис том свого особистого немайно вого або майнового права та і нтересу, а одним із способів з ахисту є визнання права.

Відповідно до ст. 177 Цивільно го кодексу України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні папери, ін ше майно, майнові права, рез ультати робіт, послуги, резу льтати інтелектуальної, твор чої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нем атеріальні блага.

Як вбачається з матеріалів справи, підприємець ОСОБА_ 1 за власні кошти, на підстав і узгоджувальної документац ії та робочого проекту, збуду вала за адресою: АДРЕСА_1 ц ентр по обслуговуванню насел ення, який включає в себе сало н-перукарню та банкетний зал , загальною площею 130,8 кв.м. Згі дно технічного висновку про можливість збереження та екс плуатації зазначеного об' є кту, виготовленого архітекто ром ОСОБА_3 (держліцензія АБ №НОМЕР_2) будівля центр у по обслуговуванню населенн я за адресою: АДРЕСА_1 знах одиться у гарному технічному стані, підлягає збереженню т а подальшої експлуатації.

Згідно ст. 41 Конституції Укр аїни та ст. 321 Цивільного кодек су України, право власності є непорушним і ніхто не може бу ти протиправно позбавлений ц ього права чи обмежений у йог о здійсненні.

Згідно зі ст. 316 Цивільного ко дексу України правом власно сті є право особи на річ (майн о), яке вона здійснює відпові дно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осі б. Зміст права власності визн ачений ст. 317 цього ж Кодексу, зг ідно з якою власникові нале жать права володіння, корис тування та розпорядження св оїм майном. Згідно зі ст. 319 Циві льного кодексу України влас ник володіє, користується, розпоряджається своїм майн ом на власний розсуд і має пр аво вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечат ь закону. Усім власникам забе зпечуються рівні умови здійс нення своїх прав ( ст. 319 ЦК України).

Відповідно до ст..328 Цивільно го кодексу України право вла сності набувається на підста вах, що не заборонені законом . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інш е прямо не випливає із закону або незаконність набуття пр ава власності не встановлена судом.

З матеріалів справи не вбач ається, що позивач порушив пр ава третіх осіб при будівниц тві спірного об' єкту.

За таких обставин, суд вважа є за можливе задовольнити ви могу позивача щодо визнання за ним права власності на нежиле приміщення - центр п о обслуговуванню населення, який включає в себе салон-пер укарню та банкетний зал, зага льною площею 130,8 кв.м, що розташ овані за адресою: АДРЕСА_1

Судові витрати по сплаті де ржмита та витрат на забезпеч ення судового процесу поклас ти на відповідача згідно зі с т.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Фізич ної особи - підприємця ОСО БА_1 - задовольнити.

2. Визнати за Фізичною особо ю - підприємцем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР _1 ) право власності на нежиле приміщення - центр по обслу говуванню населення, який вк лючає в себе салон-перукарню та банкетний зал, загальною п лощею 130,8 кв.м, що розташовані з а адресою: АДРЕСА_1

3. Стягнути з Одеської міськ ої ради (м. Одеса, пл..Думська,1) на користь Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР _1) витрати по сплаті держми та у сумі 800 грн. та витрати на І ТЗ судового процесу у сумі 312 г рн. 50 коп.

Рішення суду набирає зак онної сили після закінчення 10-денного строку з дня його пі дписання.

Накази видати після наб рання рішенням законної сили .

Рі шення підписане 26 травня 2009р.

Суддя Рога Н. В.