Постанова

від 18.03.2009 по справі 34/123пн

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний го сподарський суд

Постанова

Іменем України

16.03.2009 р. справ а №34/123пн

Донецький апеляційний гос подарський суд у складі коле гії суддів:

головуючого: Калантай М.В.

суддів: Запорощенка М.Д.

Старовойтової Г.Я.

За участю представників с торін:

від позивача: Руднєва І.С. - дов. від 10.09.08., Тесленко В.Ю. - дов. від 25.11.08 .

від відповідачів: ОСОБА_6 - дов. від 20.02.09., не з ' явився, ОСОБА_7, ОСОБ А_8 - дов. від 24.10.08.

від 3-х осіб: ОСОБА_9 - дов. від 16.03.09., не з' явились

розглянувши у відкритому с удовому засіданні апеляційн у скаргу

Товариства з обмеженою в ідповідальністю “Артемівсь кий кооператив будівельникі в” м. Красний Лиман

на рішення господарського суду Донецької області

від 15.01.2009 року

у справі №34/123пн

за позовом: Товариства з обмеженою від повідальністю “Артемівськи й кооператив будівельників” м. Красний Лиман

до відповідача 1: Соледарської міської рад и м. Соледар

до відповідача 2: Суб' єкта підприємницької діяльності ОСОБА_10 м. Соле дар

до відповідача 3: Суб' єкта підприємницької діяльності ОСОБА_7 м. Соле дар

за участю третіх осіб:

1.Комунального підприємств а “Артемівське бюро технічно ї інвентаризації” м. Артемів ськ

2.Суб' єкта підприємницько ї діяльності ОСОБА_11 м. Сол едар

3.Суб' єкта підприємницько ї діяльності ОСОБА_12 м. Сол едар

4.Приватного підприємства “ Каприз” м. Красний Лиман

5.Соледарського комунально го виробничого ремонтно-житл ового підприємства “Ремонтн ик” м. Соледар

про визнання права власності н а частини (приміщення №23 загал ьною площею 27,5кв.м, приміщення №24 загальною площею 27,3кв.м, при міщення №25 загальною площею 14,7кв.м, приміщення №26 загал ьною площею 10,6кв.м, приміщення №27 загальною площею 5,9кв.м, при міщення №28 загальною площею 4, 6кв.м, приміщення №29 загальною площею 2,7кв.м, приміщення №30 за гальною площею 31,30кв.м, приміще ння №31 загальною площею 1,7кв.м, приміщення №32 загальною площ ею 1кв.м, приміщення №33 загальн ою площею 14,5кв.м, приміщення №34 загальною площею 19,05кв.м, примі щення №35 загальною площею 8кв. м, приміщення №36 загальною пл ощею 18,8кв.м, приміщення №37 зага льною площею 20,9кв.м, приміщенн я №38 загальною площею 6,3кв.м, зг ідно технічного паспорту) не житлового приміщення №4а, роз ташованого за адресою: вул. 60 р оків Жовтня у м. Соледар Арте мівського району Донецької о бласті; усунення перешкоди у реалізації позивачем права користування та розпоряджен ня своїм майном, а саме части ни (приміщення №23 загальною пл ощею 27,5кв.м, приміщення №24 зага льною площею 27,3кв.м, приміщенн я №25 загальною площею 14,7кв.м, пр иміщення №26 загальною площею 10,6кв.м, приміщення №27 загально ю площею 5,9кв.м, приміщення №28 з агальною площею 4,6кв.м, приміщ ення №29 загальною площею 2,7кв.м , приміщення №30 загальною площ ею 31,30кв.м, приміщення №31 загаль ною площею 1,7кв.м, приміщення № 32 загальною площею 1кв.м, примі щення №33 загальною площею 14,5кв .м, приміщення №34 загальною пл ощею 19,05кв.м, приміщення №35 зага льною площею 8кв.м, приміщенн я №36 загальною площею 18,8кв.м, пр иміщення №37 загальною площею 20,9кв.м, приміщення №38 загально ю площею 6,3кв.м, згідно технічн ого паспорту) нежитлового пр иміщення №4а, розташованого з а адресою: АДРЕСА_1; зобов' язання Соледарську міську р аду, Суб' єкта підприємницьк ої діяльності ОСОБА_7, Суб ' єкта підприємницької діял ьності ОСОБА_10 звільнити частини (приміщення №23 загал ьною площею 27,5кв.м, приміщення №24 загальною площею 27,3 кв.м, при міщення №25 загальною площею 14,7 кв.м, приміщення №26 загал ьною площею 10,6кв.м, приміщення №27 загальною площею 5,9кв.м, при міщення №28 загальною площею 4, 6кв.м, приміщення №29 загальною площею 2,7кв.м, приміщення №30 за гальною площею 31,30кв.м, приміще ння №31 загальною площею 1,7кв.м, приміщення №32 загальною площ ею 1кв.м, приміщення №33 загальн ою площею 14,5кв.м., приміщення №3 4 загальною площею 19,05кв.м, прим іщення №35 загальною площею 8кв .м, приміщення №36 загальною пл ощею 18,8кв.м., приміщення №37 зага льною площею 20,9кв.м, приміщенн я №38 загальною площею 6,3кв.м, зг ідно технічного паспорту) не житлового приміщення №4а, роз ташованого за адресою: АДРЕ СА_1

ВСТ АНОВИВ:

Рішенням господарського с уду Донецької області від 15.01.20 09 року у справі №34/123пн ( суддя Кододова О.В.), з урахува нням уточнень, відмовлено у з адоволенні позову Товариств а з обмеженою відповідальніс тю “Артемівський кооператив будівельників” м. Красний Ли ман до Соледарської міської ради м. Соледар, Суб' єкта пі дприємницької діяльності ОСОБА_10 м. Соледар, Суб' єкт а підприємницької діяльност і ОСОБА_7 м. Соледар, за учас тю третіх осіб, Комунального підприємства “Артемівське б юро технічної інвентаризаці ї” м. Артемівськ, Суб' єкта пі дприємницької діяльності ОСОБА_11 м. Соледар, Суб' єкт а підприємницької діяльност і ОСОБА_12 м. Соледар, Приват ного підприємства “Каприз” м . Красний Лиман, Соледарськог о комунального виробничого р емонтно-житлового підприємс тва “Ремонтник” м. Соледар, пр о визнання права власності н а частини нежитлового приміщ ення №4а, розташованого за адр есою: АДРЕСА_1; усунення пе решкод у реалізації позиваче м права користування та розп орядження своїм майном; зобо в' язання відповідачів зві льнити частини нежитлового п риміщення №4а, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення господарського су ду мотивоване недоведеністю та безпідставністю заявлени х позовних вимог.

Не погоджуючись з рішенням господарського суду, позива ч, Товариство з обмеженою від повідальністю “Артемівськи й кооператив будівельників” м. Красний Лиман, звернувся з апеляційною скаргою про скас ування рішення господарсько го суду, оскільки вважає, що во но прийняте з неповним з' яс уванням обставин, що мають зн ачення для справи, з неправил ьним застосуванням норм мате ріального і процесуального п рава.

Позивач наполягає на своєм у праві власності на спірні п риміщення. Просить скасувати рішення господарського суду та прийняти нове рішення, яки м позов задовольнити.

Відповідачі, Соледарська м іська рада м. Соледар, Суб' є кт підприємницької діяльнос ті ОСОБА_10 м. Соледар, Суб' єкт підприємницької діяльно сті ОСОБА_7 м. Соледар, прот и апеляційної скарги запереч ують, вважають рішення госпо дарського суду законним та о бґрунтованим, прийнятим відп овідно до вимог чинного зако нодавства. Просять залишити рішення господарського суду - без змін, апеляційну скарг у - без задоволення.

Треті особи, Суб' єкт підпр иємницької діяльності ОСО БА_11 м.Соледар та Суб' є кт підприємницької діяльнос ті ОСОБА_12 м. Соледар, проти задоволення апеляційної ска рги позивача заперечують, пр осять провадження у справі п рипинити в зв' язку з відсут ністю предмету спору.

Третя особа, Соледарське ко мунальне виробниче ремонтно -житлове підприємство “Ремон тник” м. Соледар, у відзиві на апеляційну скаргу зазначила , що вимоги позивача задоволе нню не підлягають, оскільки є незаконними та не відповіда ють фактичним обставинам спр ави, вважає рішення господар ського суду законним та обґр унтованим. У заяві від 20.02.2009 ро ку третя особа, КВРЖП “Ремонт ник”, просила здійснити розг ляд справи без участі її пред ставника.

Третя особа, Комунальне під приємство “Артемівське бюро технічної інвентаризації” м . Артемівськ, відзиву на апеля ційну скаргу не надала, предс тавник у судовому засіданні щодо вимог апеляційної скарг и не висловлювався.

Третя особа, Приватне підпр иємство “Каприз” м.Красний Л иман, наданим їй правом не ско ристалась, представників в с удове засідання не направила , відзиву не надала.

Вивчивши матеріали справи , доводи заявника апеляційно ї скарги, вислухавши предста вників сторін, що прибули в за сідання суду, перевіривши по вноту встановлених судом обс тавин справи та їх юридичну о цінку, судова колегія встано вила.

Донецьким регіональним ві дділенням Фонду держмайна Ук раїни (продавець) та Організа цією орендарів виробничо-тор гівельного підприємства “То рговий Дім” (покупець) 22 верес ня 1993 року був укладений догов ір купівлі-продажу майна дер жавного підприємства, за умо вами якого продавець продає , а покупець купує майно компл ексу Орендного підприємств а виробничо-торгівельного пі дприємства “Торговий Дім” м. Соледар.

Частиною 2 цього Договору вс тановлено, що сума договору к упівлі-продажу, згідно акту о цінки вартості цілісного май нового комплексу Орендного п ідприємства виробничо-торгі вельного підприємства “Торг овий Дім”, складає 27091,8тис.крб. С торони за договором купівлі- продажу від 22.09.1993 року склали 14 ж овтня 1993 року акт приймання-пе редачі державної частки цілі сного майнового комплексу Ор ендного підприємства виробн ичо-торгівельного підприємс тва “Торговий Дім”.

Згідно з відомістю розраху нку оновленої вартості будів ель та споруд станом на 11.10.1993 ро ку по Орендному підприємству виробничо-торгівельному під приємству “Торговий Дім” до складу переданого майна увій шла будівля магазину №8 1980 року вводу в експлуатацію вартіс тю 1682513,15 крб.

Соледарське КП “Торговий д ім” (продавець) та Кооператив “Будівельників” (покупець) 09. 04.1999 року уклали договір купів лі-продажу, згідно з яким прод авець зобов' язується пере дати у власність, а покупець п рийняти та оплатити на умова х договору будівлю магазину №8 “Олімпійський” на земельн ій ділянці в розмірі 1503,4 кв.м., я кий знаходиться у АДРЕСА_3 . Будівля магазину одноповер хова, фундамент бетонний, пер екрито залізобетонними плит ами, дах покритий шифером. Заг альна площа магазину складає 1233,3 кв.м.

У пункті 1.2 Договору від 09.04.1999 р оку вказано, що магазин №8 “Олі мпійський” належить продавц ю відповідно до договору куп івлі-продажу, зареєстрованог о в реєстрі за №4-4655 від 22.09.1993 року, акта приймання-передачі від 14.10.1993 року, між Фондом Держмайн а та СКП “Торговий дім”, свідо цтва про власність №21 від 20.10.1993р .

Як вбачається із матеріалі в справи 02.11.2007 року Артемівськи м бюро технічної інвентариза ції видано ТОВ “Артемівський кооператив будівельників” т ехнічний паспорт на нежиле п риміщення, яке розташоване у АДРЕСА_2 а.

Згідно експлікації внутрі шньої площі до плану будівлі літера “А1” по вул. 60 років Жовт ня,3 площа будівлі складає 1233 ,3кв.м.

Рішенням виконавчого комі тету Соледарської міської ра ди від 14.11.2007 року №257 внесено змі ни в існуючу нумерацію у забу дові міста Соледара і присво єно будівлі магазина “Олімпі йський”, яка належить ТОВ “Ар темівський кооператив будів ельників”, розташованої по в ул. 60 років Жовтня,3 у м. Соледар і, поштовий номер “4а”.

У довідці, виданій виконком ом Соледарської міської ради 20.05.2008 року №0112-526, вказано, що мага зин “Олімпійський” фактично знаходиться за адресою: м. Сол едар, вул. 60 років Жовтня,4а. У до відці №01-12-999 від 24.09.2008 року, видані й виконкомом Соледарської мі ської ради, зазначено, що в А ДРЕСА_3 знаходиться житлови й будинок. Магазин “Олімпійс ький” фактично знаходиться п о АДРЕСА_2.

Рішенням від 19.06.2001 року №3/21-282 Со ледарська міська рада надал а згоду на прийняття безопла тно в комунальну власність т ериторіальної громади м. Сол едара житлового фонду, будів ель, обладнання, транспорту, т оварно-матеріальних цінност ей, інших необоротних матері альних активів, необхідних д ля обслуговування житлового фонду, що знаходиться на бала нсі ДПО “Артемсіль” згідно д одатку.

Відповідно до додатку №1 до рішення міської ради від 19.06.2001 р оку №3/21-282 до переліку житловог о фонду, будівель, обладнання , що знаходиться на балансі ДП О “Артемсіль” увійшла будівл я інвентарний номер 17281 по вул. 60 років Жовтня, буд. 4 1977 року вво ду в експлуатацію вартістю 6259 41,17грн.

У відповідності до акту при ймання-передачі житлового фо нду у комунальну власність ж итловий будинок по АДРЕСА_2 був прийнятий у комунальну власність.

Згідно з поетажним планом будівлі, розташованої по А ДРЕСА_2 та з витягом із журна лу зовнішніх обмірів площа т ехпідпілля (цокольного повер ху) складає 697,9 кв.м.

У довідці Соледарської міс ької ради №01-12-09 від 09.01.2008 року заз начено, що житловий будинок АДРЕСА_2 є комунальною влас ністю територіальної громад и м. Соледара, нежитлові прим іщення, розташовані по АДРЕ СА_2 (магазин “Олімпійський ”) належать ТОВ “Артемівськи й кооператив будівельників” .

10.08.1999 року між Донецьким регі ональним відділенням Фонду д ержавного майна України (оре ндодавець) та Приватним підп риємцем ОСОБА_12 укладено договір оренди №373/99, відповідн о до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в о ренду державне майно - нежит лове приміщення, загальною п лощею 66,4кв.м, розташоване з адр есою: АДРЕСА_2.

14 грудня 2006 року ПП ОСОБА_12 відповідно до договору орен ди №109а нежитлових приміщень к омунальної власності, уклад еного з Соледарським комунал ьним виробничим ремонтно-жит ловим підприємством “Ремонт ник”, передано в строкове та п латне володіння та користува ння нежитлове приміщення, як е знаходиться на балансі Сол едарського комунального вир обничого ремонтно-житлового підприємства “Ремонтник” та розташоване в будинку АДРЕ СА_2 площею 55,4кв.м.

23.12.1999 року між Державним підп риємством об' єднанням “Арт емсіль” (орендодавець) та При ватним підприємцем ОСОБА_13 (орендар) укладено договір №139, за яким орендарю в оренду п ередано державне майно - неж итлове приміщення у житловом у будинку площею 20,5 кв.м. для ро зміщення магазину промтовар ів, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Виконавчим комітетом Соле дарської міської ради (прода вець) та Приватним підприємц ем ОСОБА_7 (покупець) 02 жовт ня 2003 року був укладений догов ір купівлі-продажу приміщенн я, згідно з яким продавець зоб ов' язується передати у влас ність покупцю об' єкт приват изації: нежитлове приміщення загальною площею 24,5 кв.м., розт ашоване по вулиці 60 років, №4 в м істі Соледарі.

Приватному підприємцю ОС ОБА_7 видано витяг про реєст рацію права власності на нер ухоме майно згідно договору купівлі-продажу від 02.10.2003 року т а технічний паспорт на придб ане майно.

20.05.2004 року між Соледарською м іською радою та ПП ОСОБА_7 укладено договір оренди зем ельної ділянки для розміщенн я магазину “Сашенька”, яка зн аходиться за адресою: АДРЕС А_2 площею 10,0кв.м.

Між Приватним підприємств ом “Артемгіпс” (продавець) та ОСОБА_10 (покупець) 24.01.2006 року укладено договір купівлі-пр одажу нежитлового приміщенн я, згідно з яким продавець про дав, а покупець купив нежиле п риміщення, що знаходиться у АДРЕСА_2. За цією адресою роз ташоване залізобетонне вбуд оване напівпідвальне нежиле приміщення магазину загальн ою площею 51,60кв.м.

ОСОБА_10 видано витяг про р еєстрацію права власності на нерухоме майно згідно догов ору купівлі-продажу від 24.01.2006 ро ку та технічний паспорт на пр идбане майно.

Між Соледарським комуналь ним виробничим ремонтно-житл овим підприємством “Ремонтн ик” (орендодавець) та Приватн им підприємством “Каприз” (о рендар) 01.09.2006 року було укла дено договір оренди нежитлов их приміщень комунальної вла сності №105. За вказаним догово ром орендодавець передав, а о рендар прийняв в строкове пл атне володіння та користуван ня нежитлове приміщення, яке знаходиться на балансі орен додавця, та розташоване в буд инку АДРЕСА_2.

З огляду на надані до матері алів справи докази, спірні пр иміщення, розташовані за адр есою: АДРЕСА_2 передані в о ренду ПП “Каприз”, ПП ОСОБА _11, ПП ОСОБА_12 - на підставі договорів оренди, ПП ОСОБА _14 та ПП ОСОБА_7 - на праві в ласності .

Оцінюючи правильність зас тосування місцевим господар ським судом норм чинного зак онодавства, судова колегія д ійшла висновку, що рішення го сподарського суду у справі в ідповідає вимогам матеріаль ного і процесуального права та не підлягає скасуванню з н аступних підстав.

Рішенням виконавчого комі тету Артемівської міської ра ди народних депутатів від 28.12.19 77 року №465-Л “Про затвердження а кту приймання в експлуатацію 59 кв. житлового будинку 2Г в м. К .Лібкнехтовську” затверджен о акт приймання в експлуатац ію Державної приймальної ко місії закінченого будівницт ва 59кв. житлового будинку по АДРЕСА_2 загальною площею 274 9 кв.м. та дозволено ввести в ек сплуатацію.

Згідно з Рішенням виконавч ого комітету Артемівської мі ської ради народних депутаті в від 02.07.1980 року № 275/3 “Про затверд ження акту приймання в експл уатацію магазину на 24 робочих місць в м. К.Лібкнехтовську” з атверджено акт приймання в е ксплуатацію Державної прий мальної комісії закінченого будівництвом магазину на 24 ро бочих місць по вул. 60 років Жов тня,6 та дозволено ввести в екс плуатацію.

Вказаний магазин введений в експлуатацію 30 червня 1980 рок у, про що свідчить акт прийман ня в експлуатацію державної приймальної комісії закінче ного будівництвом (реконстру кцією) будівлі (споруди) житло во-цивільного призначення.

Таким чином матеріалами сп рави підтверджується, що жит ловий будинок по АДРЕСА_2 загальною площею 2749кв.м. був зб удований та прийнятий в експ луатацію раніше ніж будівля магазину, що належить позива чу.

У листі Соледарської міськ ої ради №01-12-09 від 09.01.2008 року зазна чено, що Товариству з обмежен ою відповідальністю “Артемі вський кооператив будівельн иків” належать нежитлові при міщення, розташовані по АДР ЕСА_2 “а” в м. Соледарі (маг. “О лімпійський”). Житловий буди нок АДРЕСА_2 є комунальною власністю територіальної г ромади м. Соледара. Рішення що до оренди та відчуження нежи тлових вбудованих приміщень об' єктів права комунальної власності приймаються міськ ою радою.

Згідно поетажного плану бу дівлі літ. А-5 по АДРЕСА_2 ро зробленого 10.11.1978 року у зазначе ному будинку знаходиться тех підпілля (цокольний поверх), я кий знаходиться на теперішні й час у користуванні на праві оренди та праві власності у С уб' єктів підприємницької д іяльності ОСОБА_11, ОСОБА _12, ОСОБА_14, ОСОБА_7, ПП “ Каприз”, що підтверджується матеріалами справи.

Цокольний поверх є невід' ємною частиною житлового буд инку АДРЕСА_2, що збудован ий та прийнятий в експлуатац ію раніше ніж будівля магази ну №8 “Олімпійський”, який нал ежить позивачу. Тобто, спірні приміщення знаходяться під житловим будинком, а не під ма газином “Олімпійський”.

Спірні приміщення розташо вані на цокольному поверсі б удинку №4, який знаходиться у к омунальній власності відпов ідально до рішення Соледарсь кої міської ради від 19.06.2001року та переданий згідно додатку №1 до зазначеного рішення у ко мунальну власність.

Матеріали справи не містят ь доказів того, що за договоро м купівлі-продажу від 09.04.1999 року позивачем отримані спірні п риміщення разом із будівлею магазину №8 “Олімпійський”.

У відповідності до наданих до матеріалів справи доказі в позивач набув право власно сті на будівлю магазину №8, яки й знаходиться за адресою: А ДРЕСА_2, у той час коли спірні приміщення знаходяться за і ншою адресою, а саме: АДРЕСА _2, у договорі купівлі-продаж у від 09.04.1999року визначено, що у в ласність позивача переходит ь будівля магазину №8 “Олімпі йський” будинок 3 (на теперішн ій час №4а), та не має відомосте й щодо спірних приміщень, які розташовані у іншому будинк у.

Господарський суд Донецьк ої області правомірно не при йняв до уваги посилання пози вача на те, що у договорі купів лі-продажу від 09.04.1999 року зазнач ена площа магазину з урахува нням площі спірних приміщень , оскільки договір купівлі-пр одажу було складено за даним и технічного паспорту вигото вленого БТІ у 1999 році, технічни й паспорт розроблений за зам овленням державного викона вця для забезпечення кредитн ого договору на зазначені пр иміщення. Однак, технічний па спорт не може свідчити про на буття права власності на буд івлі та споруди, які у ньому за значені.

Крім того, згідно документі в, наданих Регіональним відд іленням фонду Державного май на України (т.3, арк. 44-53), продавец ь спірного майна Виробниче Т оргівельне підприємство КП “ Торговий дім” користувалося цим майном площею 289,1кв.м., яке р озташоване за адресою: м. Соле дар, вул. 60 річчя Жовтня, буд.4, на правах оренди. Наказом Донец ького регіонального відділе ння фонду Державного майна У країни від 30.04.1999р. №776 договір оре нди був розірваний.

З огляду на наведене, спрост овується твердження заявник а апеляційної скарги про те, щ о продавець, Виробниче Торгі вельне підприємство КП “Торг овий дім”, був власником спір ного майна і продав позиваче ві приміщення, розташовані у іншому будинку та за іншою ад ресою.

У відповідності до пункту 1. 4 Тимчасового положення про р еєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженог о наказом Міністерства юстиц ії України від 07.02.2002 року №7/5 (далі - Тимчасове положенн я) державна реєстрація прав в ласності на нерухоме майно (д алі - реєстрація прав) - це внес ення запису до Реєстру прав в ласності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існува нням або припиненням права в ласності на нерухоме майно, щ о здійснюється БТІ за місцез находженням об'єктів нерухом ого майна на підставі правов становлюючих документів ко штом особи, що звернулася до Б ТІ.

Згідно з пунктом 6.1 Тимчасов ого положення, оформлення пр ава власності на об'єкти неру хомого майна провадиться з в идачею свідоцтва про право в ласності, зокрема, місцевими органами виконавчої влади, о рганами місцевого самовряду вання фізичним та юридичним особам на підставі документ ів, установлених законодавст вом, які підтверджують їх пра во власності, на об' єкти нер ухомого майна, крім правовст ановлюючих документів, перед бачених у додатку 1 до пункту 2 .1 Тимчасового положення.

Підтвердженням наявності права власності можуть бути насамперед правовстановлюю чі документи. Перелік таких д окументів наведено у додатку №1 до пункту 2.1 Тимчасового пол оження.

До даного переліку включен і договори, за якими передбач аються перехід права власнос ті, свідоцтва про право власн ості, про право на спадщину, пр о придбання об' єктів нерухо мого майна на аукціонах з реа лізації заставленого майна т ощо.

До зазначено переліку не ві днесено набуття права власно сті та видачі свідоцтва на нь ого на підставі наявності те хнічного паспорту на спірне майно. Технічний паспорт не є документом, який підтверджу є набуття права власності, ос кільки розроблений за замовл енням .

У договорі купівлі-продажу магазину зазначена площа з у рахуванням приміщень, які зд авалися в оренду. Акта прийма ння-передачі або переліку ма йна до договору купівлі-прод ажу від 09 квітня 1999 року позива чем не надано.

Статтею 48 Закону України “П ро власність” (чинний на той ч ас) встановлено, що держава з аконодавчо забезпечує грома дянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захис ту права власності. Власник м оже вимагати усунення будь-я ких порушень його права, хоч б и ці порушення і не були поєдн ані з позбавленням володіння , і відшкодування завданих ци м збитків. Захист права власн ості здійснюється судом.

Відповідно до статті 316 Циві льного кодексу України право м власності є право особи на р іч (майно), яке вона здійснює в ідповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інш их осіб.

Згідно зі статтею 387 Цивільн ого кодексу України власник має право витребувати своє м айно від особи, яка незаконно , без відповідної правової пі дстави заволоділа ним.

З огляду на наведені припис и законодавства, судова коле гія вважає правомірним висно вок суду першої інстанції пр о те, що позивачем не доведене його право вимагати поверне ння спірного майна.

Відповідно до частини 4 стат ті 13 Конституції України держ ава забезпечує захист прав у сіх суб'єктів права власност і і господарювання, соціальн у спрямованість економіки. У сі суб'єкти права власності р івні перед законом.

Статтею 41 Конституції Украї ни встановлено, що кожен має п раво володіти, користуватися і розпоряджатися своєю влас ністю, результатами своєї ін телектуальної, творчої діяль ності. Ніхто не може бути прот иправно позбавлений права вл асності. Право приватної вла сності є непорушним.

Згідно зі статтею 319 Цивільн ого кодексу України власник володіє, користується, розп оряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має п раво вчиняти щодо свого майн а будь-які дії, які не супереча ть закону.

У відповідності до статті 40 0 цього ж кодексу недобросові сний володілець зобов'язаний негайно повернути майно осо бі, яка має на нього право влас ності або інше право відпові дно до договору або закону, аб о яка є добросовісним володі льцем цього майна. У разі неви конання недобросовісним вол одільцем цього обов'язку заі нтересована особа має право пред'явити позов про витребу вання цього майна.

Як вбачається із наданих до матеріалів справи доказів, в ідповідачі користуються спі рним майном правомірно на пі дставі договорів оренди, укл адених з власником спірних п риміщень та на підставі дого ворів купівлі-продажу, як вла сники.

За приписами статті 33 Госпо дарського процесуального ко дексу України кожна сторона повинна довести обставини, н а які вона посилається в обґр унтування своїх вимог або за перечень.

Матеріали справи не містят ь доказів того, що саме позива чу на праві власності належа ть спірні приміщення, на які в ін просить визнати право вла сності, проте, матеріалами сп рави доведено правомірне вик ористання відповідачами спі рних приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2.

Беручи до уваги наведене, го сподарський суд правомірно в ідмовив у задоволенні позову .

Враховуючи вищевикладене, судова колегія вважає, що нор ми чинного законодавства міс цевим господарським судом за стосовані правильно, рішення відповідає приписам матеріа льного та процесуального пра ва, а також фактичним обстави нам справи, а мотиви, з яких по дана апеляційна скарга, не мо жуть бути підставою для скас ування рішення, оскільки спр остовуються вищевикладеним .

Керуючись ст. ст. 49, 93, 99, 101, 102, 103, 105 Господарського процесуальн ого кодексу України, Донецьк ий апеляційний господарськи й суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Товари ства з обмеженою відповідаль ністю “Артемівський коопера тив будівельників” м. Красни й Лиман на рішення господарс ького суду Донецької області від 15.01.2009 року у справі №34/123пн - залишити без задоволення.

Рішення господарського су ду Донецької області від 15.01.2009 р оку у справі №34/123пн - залишит и без змін.

Постанова набирає законно ї сили з дня її прийняття. Пост анову апеляційної інстанції може бути оскаржено до Вищог о господарського суду Україн и у встановленому законодавс твом порядку.

Повний текст постанови під писаний 19.03.09.

Головуючий М.В. Кал антай

Судді: М.Д. Запорощенк о

Г.Я. Старовойтова

Надруковано 13 п рим.:

1 прим. - у справу;

4 прим. - сторонам;

5 прим. - 3-м особам;

1 прим. - ГСДО;

2 прим. - ДАГС