Рішення

від 16.07.2009 по справі 16/180-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.07.09 Справа № 16/180-09.

За позовом Регіональ ного відділення Фонду держав ного майна України по Сумськ ій області

До відповідача: Підпр иємця ОСОБА_1, смт. Свеса Ям пільського району

Про стягнення: 2099,29 грн. т а розірвання договору оренди

Суддя Заєць С.В.

Представники:

Від позивача - Смук Р.В.

Від відповідача - не з' явився.

Суть спору: Позивач, відпов ідно до позовної заяви, проси ть суд стягнути з відповідач а на свою користь 2099,29 грн. забо ргованості за оренду нежитло вого приміщення загальною пл ощею 116,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та знахо диться на балансі ВАТ «Свесь кий насосний заовод» відпов ідно до договору оренди держ авного майна № 1176 , укладеного між сторонами 01.07.2008р., з яких 2002,47 г рн. основної заборгованості , 96,82 грн. пені за несвоєчасне ви конання грошових зобов' яза нь, а також розірвати договір оренди № 1176 від 01.07.2008р. та зобов' язати відповідача повернут и балансоутримувачу - ВАТ « Свеський насосний завод» неж итлове приміщення загальною площею 116,5 кв.м., за адресою: АД РЕСА_1 .

Позивач у своєму поясненні по справі від 16.07.2009р. № 10-03-02981 зазна чає, що згідно стану надходже ння орендної плати по догово ру оренди від 01.07.08р. № 1176 станом н а 16.07.2009р. орендар ( відповідач) сп латив заборгованість в розм ірі 1000 грн. і його заборгованіс ть з орендної плати згідно до даного розрахунку становит ь 917,13 грн. та пеня - 170,35 грн., тому позивач просить суд стягнут и з відповідача заборгованіс ть в зазначеному розмірі.

Розгляд справи неодноразо во відкладався, відповідач ж одного разу в судове засідан ня не з' явився , відзив на поз ов не подав, про час та місце р озгляду справи був повідомле ний належним чином, тому відп овідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу Укра їни справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по вноважного представника поз ивача, дослідивши наявні док ази, суд вважає, що вимоги пози вача підлягають задоволенню повністю , виходячи з наступн ого:

Відповідно до договору оре нди державного майна від 01.07.2008р . № 1176 укладеного між сторонами до 01.06.2011р, позивач передав відп овідачу в строкове платне ко ристування нежитлове приміщ ення загальною площею 116,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться на балансі ВАТ «Свеський насосн ий заовод» Відповідач , як ор ендар , вступив у користуванн я майном відповідно до акту п рийому - передачі від 01.07.2008р.

Пунктом 3.6 вищезазначеного договору передбачено, що оре ндна плата перераховується д о державного бюджету щомісяч но не пізніше 15 числа місяця в ідповідно до пропорцій розпо ділу, встановлених Кабінето м Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який зді йснюється платіж.

Відповідно до п.5.3 даного до говору відповідач зобов' яз увався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну п лату.

Пунктом 3.3 договору оренди д ержавного майна № 1176 від 01.07.08р., визначено, що орендна плата з а кожний наступний місяць в изначається шляхом коригува ння орендної плати за попере дній місяць на індекс інфляц ії за наступний місяць.

Згідно ст. 526, 527 ЦК України зоб ов' язання повинні виконува тись належним чином і відпов ідно до умов Договору.

Як пояснив представник поз ивача в судовому засіданні т а вбачається з матеріалів сп рави, відповідач не виконав с вої зобов' язання щодо прове дення розрахунків згідно умо в вищевказаного договору оре нди, в повному обсязі, тому йог о заборгованість по орендній платі на час розгляду справи по суті складає 917,13 грн., що під тверджується наявними в мате ріалах справи документами, а саме розрахунком надходженн я орендної плати по договору оренди від 01.07.08р. № 1176 станом на 16. 07.2009р..

Відповідачем доказів спла ти 917,13 грн. боргу та аргументов аних заперечень проти вимог позивача не подано, тому суд в важає, що позовні вимоги є обґ рунтованими та підлягають за доволенню на підставі ст. ст. 5 26, 527 Цивільного кодексу Україн и.

Майнова відповідальність за несвоєчасне виконання зо бов' язань по зазначеному до говору передбачена пунктом 3 .7 договору згідно якого орен дна плата перерахована несво єчасно або не в повному обсяз і , підлягає індексації і стяг ується до бюджету, відповідн о до чинного законодавства У країни і з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості , з урахуванням індексації за кожний день прострочення , вк лючаючи день оплати, тому поз овні вимоги в частині стягне ння пені в сумі 170,35 грн. обґрунт овані і підлягають задоволен ню.

Крім того, позивач просить суд розірвати договір оренд и державного майна № 1176 укладе ний між сторонами 01.07.2008р. Зазнач ені вимоги позивача суд вваж ає обґрунтованими, правомірн ими та такими, що підлягають з адоволенню, оскільки відпов ідно до ч.2 ст.651 Цивільного код ексу України договір може бу ти змінено або розірвано за р ішенням суду на вимогу одніє ї із сторін у разі істотного п орушення договору другою сто роною та в інших випадках, вс тановлених договором або зак оном. Пункт 3, ч.1 , ст.10 Закону Укр аїни « Про оренду державного та комунального майна» пере дбачає, що істотною умовою до говору оренди є орендна плат а з урахуванням її індексаці ї.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягає стяг ненню державне мито в сумі 102 г рн. 00 коп. в доход бюджету Украї ни та 312,50 грн. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Розірвати договір ор енди державного майна № 1176 від 01.07.2008р. , укладений між Регіонал ьним відділенням Фонду держа вного майна України по Сумсь кій області ( 40024, м. Суми, вул. Хар ківська,30/1, код 2112468) та Підприємц ем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ід .код НОМЕР_1).

3. Зобов' язати Підпри ємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, і д.код НОМЕР_1) повернути ба лансоутримувачу - ВАТ «Свес ький насосний завод» нежитло ве приміщення загальною площ ею 116,5 кв.м., що знаходиться за ад ресою: вул. Пушкіна,2, смт.Свеса , Ямпільський район, Сумська о бл., оформивши передачу актом приймання-передачі.

4. Стягнути з Підприємц я ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ід.ко д НОМЕР_1) на користь Регі онального відділення Фонду д ержавного майна України по С умській області ( 40024, м. Суми, вул . Харківська,30/1, код 2112468) 917,13 грн. бо ргу по орендній платі, 170,35 грн. п ені.

5. Стягнути з Підприємц я ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ід.ко д НОМЕР_1) в доход держбю джету України (р/р 31112095700002 в ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, код 22 090200, символ 095) 102 грн. 00 коп. держми та.

6. Стягнути з Підприєм ця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ід.к од НОМЕР_1) в доход Державн ого бюджету (код бюджетної кл асифікації 22090200, р/р № 31215259700002 ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, ЄДРП ОУ 23636315, одержувач - Державний бюджет України, символ звітн ості банку 095) 312,50 грн. оплата вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

7. Видати накази після н абрання рішенням законної си ли.

СУДДЯ С.В.ЗАЄЦЬ

В судовому засіданні оголо шена вступна та резолютивна частини рішення. Повний текс т рішення підписано 17.07.2009р.

З оригіналом згідно помічн ик судді Л.М.Сор ока