Рішення

від 11.06.2009 по справі 30/250

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/250 11.06.09

За позовом Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «НВК Наш район»

До 1) Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Олчем»(далі - відповідач -1)

2) Комунальног о підприємства «Київське міс ьке бюро технічної інвентари зації права власності на об' єкти нерухомого майна»(далі - відповідач-2)

Про визнання права власності та зобов' я зання вчинити дії

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача Нег ода Є.В. - представник за до віреністю № б/н від 02.06.09.

Від відповідача-1 не з' явив ся

Від відповідача-2 Єськов О .А. - представник за довіре ністю № 31942 від 18.09.08.

ОБСТ АВИНИ СПРАВИ :

На розгляд Господарсько го суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НВК Наш район»до Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Олчем», Комунального під приємства «Київське міське б юро технічної інвентаризаці ї права власності на об' єкт и нерухомого майна»про:

- визнання права власност і Товариства з обмеженою від повідальністю «НВК Наш район »на нежилу будівлю загальною площею 29,7 м. кв. , що знаходиться за адресою: м. Київ, просп. Маяк овського буд. № 12, літ. Б.

- визнання права власност і Товариства з обмеженою від повідальністю «НВК Наш район »на нежилу будівлю загальною площею 56,6 м. кв. , що знаходиться за адресою: м. Київ, просп. Маяк овського буд. № 14/13, літ. Б.

- зобов' язання Комунальн ого підприємства «Київське м іське бюро технічної інвента ризації та реєстрації права власності на нерухоме майно» зареєструвати право власнос ті Товариства з обмеженою ві дповідальністю «НВК Наш райо н»на нежилу будівлю загально ю площею 29,7 м. кв. , що знаходитьс я за адресою: м. Київ, просп. Мая ковського буд. № 12, літ. Б. та на н ежилу будівлю загальною площ ею 56,6 м. кв. , що знаходиться за ад ресою: м. Київ, просп. Маяковсь кого буд. № 14/13, літ. Б.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 04.06.09. порушен о провадження у справі № 30/250, ро згляд справи було призначено на 11.06.09. о 14-10.

У судовому засіданні предс тавник позивача підтримав по зовні вимоги та просить суд п озов задовольнити повністю.

Відповідач-1 у судове засіда ння не з' явився, через канце лярію Господарського суду мі ста Києва подав письмовий ві дзив на позовну заяву, відпов ідно до якого Товариство з об меженою відповідальністю «О лчем»зазначає, що право влас ності на нежилі будівлі не пе редавались, при розгляді спр ави покладається на розсуд с уду та просить суд здійснюва ти розгляд справи без участі представника відповідача-1 з а наявними матеріалами.

Відповідач-2 у судовому засі дання подав відзив на позовн у заяву, в якому зазначає, що п озивач не звертався до Комун ального підприємства «Київс ьке міське бюро технічної ін вентаризації та реєстрації п рава власності на нерухоме м айно» за реєстрацією права в ласності на об' єкти нерухом ого майна, зазначаючи при цьо му, що відповідач-2 жодним чино м не порушив права та охороню вані законом інтереси позива ча та просить прийняти рішен ня згідно вимог чинного зако нодавства.

Відповідно до ст. 85 Господар ського процесуального кодек су України, в судовому засіда нні за згодою представника п озивача та відповідача-2 було оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення .

Розглянувши подані мате ріали справи та заслухавши п ояснення позивача та відпові дача-2, Господарський суд міст а Києва, -

В С Т А Н О В И В :

Як вбачається з матеріа лів справи, у відповідності д о нової редакції Статуту ТОВ «НВК Наш район», зареєстрова ного Деснянською районною у м. Києві державною адміністр ацією за № 10661050002005949, учасником Тов ариства виступило ТОВ «Олчем ».

Частка ТОВ «Олчем»у статут ному капіталі ТОВ «НВК Наш ра йон»сформована за рахунок ма йнового внеску у вигляді неж итлової будівлі (Літера «Б») з агальною площею 29,7 (двадцять д ев' ять цілих сім десятих ) кв .м., що знаходиться за адресою - м. Київ, просп. Маяковського , буд. 12, та нежитлової будівлі ( Літера «Б») загальною площею 56,6 (п' ятдесят шість цілих шіс ть десятих) кв.м., що знаходить ся за адресою - м. Київ, просп. Маяковського, буд. 14/13, про що св ідчить Статут, Протокол збор ів учасників від 20.05.09., акт оцінк и від 20.05.09. та акт приймання-пере дачі від 20.05.09.

На вищезазначені приміщен ня Комунальним підприємство м «Київське міське бюро техн ічної інвентаризації права в ласності на об' єкти нерухом ого майна» складено план за п оверхами та журнал підрахунк у площі.

Спір виник, в зв' язку з тим , що відповідач-1 своїми діями не визнає права власності по зивача на об'єкт нерухомого м айна, що передано ним у статут ний фонд позивача, а саме, Това риство з обмеженою відповіда льністю «Олчем»відмовляєть ся надати Товариству з обмеж еною відповідальністю «НВК Н аш район»документацію відно сно об' єкту нерухомості.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, суд вваж ає, що вимоги позивача підляг ають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу Укра їни доказами у справі є будь-я кі фактичні дані, на підставі яких господарський суд у виз наченому законом порядку вст ановлює наявність чи відсутн ість обставин, на яких ґрунту ються вимоги і заперечення с торін, а також інші обставини , які мають значення для прави льного вирішення господарсь кого спору.

Згідно ст. 12 Закону України « Про господарські товариства », товариство є власником май на, переданого йому засновни ками і учасниками у власніст ь.

Згідно п. 1 ст. 140 Господарсько го кодексу України, джерелам и формування майна суб' єкті в господарювання є грошові т а матеріальні внески засновн иків.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 115 Циві льного кодексу України, госп одарське товариство є власни ком майна, переданого йому уч асниками товариства у власні сть як вклад до статутного (ск ладеного) капіталу.

Згідно ст. 329 Цивільного коде ксу України, юридична особа п ублічного права набуває прав о власності на майно, передан е їй у власність, та на майно, н абуте нею у власність на підс тавах, не заборонених законо м.

Судом встановлено, що позив ачем на адресу відповідача-1 н аправлено лист № 27/05-2009 від 27.05.09. з в имогою до 31.05.09. надати технічну документацію та інші докуме нти про належність майна від повідачу-1, але матеріали спра ви не містять доказів відпов іді відповідача-1 на зазначен у вимогу позивача.

При розгляді справи, с удом встановлено, що відпові дно до висновку № 54/72/09 експертн ого будівельно-технічного до слідження, що складений 09.06.09. су довим експертом Черніним Я .О. (свідоцтво Міністерства юстиції України від 27.10.08.), зага льна площа нежилої будівлі, щ о знаходиться за адресою: м. Ки їв, просп. Маяковського, буд. № 12, літ. Б становить 29,7 м. кв., загал ьна площа нежилої будівлі, що знаходиться за адресою: м. Киї в, просп. Маяковського, буд. № 14/ 13, літ. Б становить 56,6 м.кв., зазна чені будівлі є нерухомим май ном та мають 100 % будівельну гот овність і на момент огляду во ни експлуатуються за їх функ ціональним призначенням.

Згідно довідки КП УЖГ «Житл орембудсервіс»Деснянськог о р-ну м. Києва № 08-1640 від 04.06.09., нежил і приміщення за адресою м. Киї в, просп. Маяковського, буд. № 12 та буд. № 14/13 на балансі підприє мства не перебувають.

Згідно ст. 321 Цивільного коде ксу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бу ти протиправно позбавлений ц ього права чи обмежений у йог о здійсненні.

Відповідно до ст. 392 Цивільно го кодексу України власник м айна може пред'явити позов пр о визнання його права власно сті, якщо це право оспорюєтьс я або не визнається іншою осо бою.

Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного ко дексу України, власник, який м ає підстави передбачати можл ивість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею ді й, які можуть порушити його пр аво, або з вимогою про вчиненн я певних дій для запобігання такому порушенню.

Як свідчать матеріали спра ви, відповідач-1 не визнає прав а власності позивача на об'єк т нерухомого майна, що переда но ним у статутний фонд позив ача, шляхом відмови надати до кументацію відносно об' єкт у нерухомості.

Відповідно до п. 1 Наказу Мін істерства юстиції України № 7/5 від 07.02.02. “Про затвердження Ти мчасового положення про поря док реєстрації прав власност і на нерухоме майно”, встанов лено, що до прийняття Верховн ою Радою України та набрання чинності законом України пр о державну реєстрацію прав н а об'єкти нерухомого майна бю ро технічної інвентаризації здійснюють реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 19 Закону Ук раїни «Про державну реєстрац ію речових прав на нерухоме м айно та їх обмежень», підстав ою для державної реєстраці ї прав, що посвідчують виник нення, перехід, припинення р ечових прав на нерухоме майн о, обмежень цих прав, є рішення суду стосовно речових прав н а нерухоме майно, обмежень ци х прав, що набрали законної си ли.

Згідно п. 10 Додатку № 1 до вище зазначеного положення, рішен ня судів, про визнання права в ласності на об'єкти нерухомо го майна є правовстановлювал ьним документом, на підставі якого проводиться реєстраці я прав власності на об'єкти не рухомого майна.

Таким чином, суд приходить д о висновку, що заявлені позив ачем вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задо воленню.

Судові витрати у відповід ності до усного клопотання п озивача покладаються на Това риство з обмеженою відповіда льністю «Сервіс-Клуб».

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 - 85 Г осподарського процесуально го кодексу України, Господар ський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимог и задовольнити повністю.

2. Визнати право власно сті Товариства з обмеженою в ідповідальністю «НВК Наш рай он»(02232, м. Київ, бул. Висоцького , буд. 6, кв. 205, код ЄДРПОУ 35975783) на н ежилу будівлю загальною площ ею 29,7 (двадцять дев' ять цілих сім десятих) метра квадратни х , що знаходиться за адресою: м. Київ, просп. Маяковського бу д. № 12, літера Б.

3. Визнати право власно сті Товариства з обмеженою в ідповідальністю «НВК Наш рай он»(02232, м. Київ, бул. Висоцького , буд. 6, кв. 205, код ЄДРПОУ 35975783) на н ежилу будівлю загальною площ ею 56,6 (п' ятдесят шість цілих ш ість десятих) метра квадратн их, що знаходиться за адресою : м. Київ, просп. Маяковського б уд. № 14/13, літера Б.

4. Зобов' язати Комуна льне підприємство «Київське міське бюро технічної інвен таризації та реєстрації прав а власності на нерухоме майн о»(01001, м. Київ, вул. Трьохсвятите льська, 4-в код ЄДРПОУ 03359836) зареє струвати право власності Тов ариства з обмеженою відповід альністю «НВК Наш район»(02232, м. Київ, бул. Висоцького, буд. 6, к в. 205, код ЄДРПОУ 35975783) на нежилу будівлю загальною площею 29,7 (д вадцять дев' ять цілих сім д есятих) метра квадратних, що з находиться за адресою: м. Київ , просп. Маяковського буд. № 12, л іт. Б. та на нежилу будівлю заг альною площею 56,6 (П' ятдесят ш ість цілих шість десятих) мет ра квадратних, що знаходитьс я за адресою: м. Київ, просп. Мая ковського буд. № 14/13, літера Б.

6. Після вступу рішення в зак онну силу видати наказ.

7. Рішення вступає в законну силу після десятиденного те рміну з дня його прийняття, оф ормленого у відповідності до вимог ст. 84 ГПК України.

Суддя Т.М.Ващенк о