Рішення

від 06.10.2009 по справі 16/399

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьког о,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/399 06.10.09

За позовом Суб' єкта підприємницької діяльн ості - фізичної особи ОСОБА _1

до Державного підп риємства «Фінпром»

про стягнення 185 133 грн. 00 ко п.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача ОСОБА_2 за дов.

Від відповідача Садов енко В.С. - ген. директор

Обставини справи :

Пред' явлені вимоги про с тягнення 58 500грн. заборгованос ті з орендної плати за догово ром оренди від 26.11.08р., 57 300 грн. поза договірне користування прим іщенням, 69 333 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідн о до умов договору оренди від 26.11.08р. свої зобов' язання по сп латі платежів виконував нена лежним чином та в повному обс язі.

Відповідач вимог суду, викл адених в ухвалах суду від 03.08.09, 2 5.08.09р., 08.09.09 не виконав, письмового відзиву на позов не надав.

Представник відповідача в судовому засіданні 06.10.09р. позо вні вимоги визнав в повному о бсязі.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників позивача та відп овідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26 листопада 2008 року між позив ачем - Суб' єктом підприємн ицької діяльності -Фізичною особою ОСОБА_1 (орендодаве ць за договором), та відповіда чем - Державним підприємств ом «Фінпром»(орендар за дого вором) був укладений договір оренди квартири АДРЕСА_1 для представницьких цілей (п .п. 1.1, 1.2 договору). Зазначена ква ртира належить позивачу на п раві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності.

Приміщення передане відпо відачу згідно ОСОБА_2 прий мання-передачі 26.10.2008р.

Пунктом 5.1 договору встанов лений строк дії договору з 01 г рудня 2008 року до 31 березня 2009р.

Розділом 4 договору визначе но розмір та порядок сплати о рендної плати.

Пунктом 4.1 договору оренди в становлено, що відповідач сп лачує позивачу орендну плату в сумі, еквівалентній 2 500 долар ів США в місяць

Пунктом 4.2 договору встанов лено, що відповідач сплачує о рендну плату щомісячно готів кою або шляхом перерахування суми, визначеної договором, н а розрахунковий рахунок орен додавця не пізніше 1-го числа к ожного місяця, починаючи з пе ршого місяця оренди.

Згідно п. 4.3, за кожний день пр острочення нараховується пе ня у розмірі 1% від суми заборг ованості.

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господ арського кодексу України суб ' єкти господарювання та інш і учасники господарських ві дносин повинні виконувати го сподарські зобов' язання на лежним чином відповідно до з акону, інших правових актів, д оговору, а за відсутності кон кретних вимог щодо виконання зобов' язання - відповідно до вимог, що у певних умовах з вичайно ставляться. Одностор оння відмова від виконання з обов' язання умов не допуска ється.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК Ук раїни зобов' язання має вико нуватися належним чином відп овідно до умов договору та ви мог цього кодексу, інших акті в цивільного законодавства, а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або інш их вимог, що звичайно ставлят ься та у встановлений строк.

Одностороння відмова від в иконання зобов' язання не до пускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідач з січня по берез ень 2009 року не сплачував оренд ну плату, що підтверджується гарантійним листом відповід ача № 09/02-1-30 від 28 лютого 2009р.

Після закінчення дії догов ору - 31 березня 2009р. відповідач орендоване приміщення не зв ільнив, договір оренди не про лонгував і на день подання по зову продовжував користуват ись зазначеним приміщенням.

Згідно розрахунку позивач а заборгованість відповідач а з орендної плати становить 185 133,00 грн., з яких 58 500,00 грн. - сума о сновного боргу, 69 333,00 грн. пені з а прострочення платежів, 57 300,00 г рн. - вартість плати за факти чне користування приміщення м після закінчення договору.

Доказів здійснення оплати вказаної суми, в тому числі в установлені договором строк и, суду не надано.

Свого контррозрахунку сум и позову відповідач не надав , позовні вимоги визнав в повн ому обсязі.

За таких обставин суд прийш ов до висновку, що позовні вим оги є обґрунтованими та підл ягають задоволенню.

Судові витрати покладають ся на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК Укр аїни, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повніс тю.

Стягнути з Державного підп риємства «Фінпром» (01034, м. Киї в, вул. Пушкінська, буд. 11-А, кв.5 , код ЄДРПОУ 14361575) на користь Суб ' єкта підприємницької діял ьності - фізичної особи ОСО БА_1 (АДРЕСА_3, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) 58 500 (п' ятдесят вісі м тисяч п' ятсот) грн. заборго ваності з орендної плати, 69 333 (ш істдесят дев' ять тисяч трис та тридцять три) грн. пені за п рострочення платежів, 57 300 (п' ятдесят сім тисяч триста) грн . грн. плати за фактичне корис тування приміщенням, 1 851 (одна т исяча вісімсот п' ятдесят од на) грн. 33 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витра т на інформаційно - технічне забезпечення судового проце су.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак

Рішення підписане 15.10.2009 р.