Ухвала

від 13.03.2017 по справі 917/1887/16

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

про повернення апеляційної скарги

"13" березня 2017 р. Справа № 917/1887/16

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Бородіна Л.І., суддя Камишева Л.М.,

розглянувши апеляційну скаргу Кременчуцької міської ради (вх.№764 П/2) на рішення господарського суду Полтавської області від 16.02.2017р. у справі №917/1887/16,

за позовом Кременчуцької міської ради Полтавської області, м. Кременчук,

до Публічного акціонерного товариства "Квіти Кременчука", м. Кременчук,

про внесення змін до договору оренди землі шляхом укладення додаткової угоди,

ВСТАНОВИЛА:

Кременчуцькою міською радою до господарського суду Полтавської області подано позов про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 03.08.2006р., укладеного між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та Публічним акціонерним товариством "Квіти Кременчука", зареєстрованого у Кременчуцькому районному відділі Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 14.08.2006р. №040654800424, шляхом укладення додаткової угоди в наступній редакції:"

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

зареєстрованого у Кременчуцькому районному відділі Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 14 серпня 2006 р. № 040654800424

м. Кременчук "____"

---

2016

Орендодавець, Кременчуцька міська рада Полтавської області, ідентифікаційний код: 24388300, місцезнаходження: Полтавська область, м. Кременчук, площа Перемоги, 2, в особі міського голови ОСОБА_1, діючого на підставі статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , статті 122 Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі", з одного боку та Орендар, ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КВІТИ КРЕМЕНЧУКА", ідентифікаційний код: 05445184, місцезнаходження юридичної особи: 39610, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Свіштовська, 6, в особі керівника ОСОБА_2, що діє на підставі Статуту, дата державної реєстрації 08.06.2001, дата запису 29.12.2005, номер запису 1 585 120 0000 002538, з другого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі про наступне:

Керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі" та постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220 "Про затвердження типового договору оренди землі", на підставі рішення Кременчуцької міської ради Полтавської області віл 29 квітня 2014 року "Про внесення змін до рішення Кременчуцької міської ради від 23 вересня 2008 року та від 21 квітня 2011 року" у зв'язку з введенням в дію з 01 квітня 2014 року Закону України від 27 березня 2014 року № 1166-VII "Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні" та введення змін до ст. 288 Податкового кодексу України, внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого у Кременчуцькому районному відділі Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 14 серпня 2006 р. № 040654800424, згідно з яким у користуванні перебуває земельна ділянка площею 107146 кв.м. (кадастровий № 5310436100:02:001:0236) для ведення сільськогосподарського товарного виробництва по вул. Свіштовській, 6 в м.Кременчуці, а саме:

1.По всьому тексту договору та додатках до нього у відповідних до тексту договору відмінках замість слів "відкрите акціонерне товариство" читати "приватне акціонерне товариство".

2. Пункт 4 розділу "Об'єкт оренди" доповнити:

"З 01.01.2011 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 25268 кв.м. становить 6708906 грн. 68 коп. та площею 81878 кв.м. становить 170124 грн. 49 коп. За 2014 рік коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки землі складає 1,249" та за 2015 рік -1,433.

3. Пункт 9 розділу "Орендна плата" доповнити:

"З 01.01.2011 року орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі площею 25268 кв.м. та 0,09% від нормативно грошової оцінки землі площею 81878 кв.м. З 01.04.2014 року орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі площею 107146 кв.м.".

4. Частину першу пункту 10 розділу "Орендна плата" викласти в новій редакції:

"10. Грошова плата вноситься на поточний рахунок власника землі № 33218812700008, код 18010600, одержувач: Місцевий бюджет м. Кременчук, код ЄДРПОУ: 37965850, банк одержувача: ГУДКСУ у Полтавській обл., МФО 831019.".

5. Частину другу пункту 10 розділу "Орендна плата" доповнити:

"У 2016 році орендна плата складає 369 362,94 грн. (триста шістдесят дев'ять тисяч триста шістдесят дві гривні 94 коп.).".

6. Пункт 11 розділу "Орендна плата" викласти в новій редакції:

"11. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.".

7. Пункт 14 розділу "Орендна плата" викласти в новій редакції:

" 14. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни розміру нормативної грошової оцінки землі, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначений законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

- і інших випадках, передбачених законом."

8. Пункт 15 розділу "Орендна плата" викласти в новій редакції:

" 15. У разі порушення строків сплати орендної плати, нараховується штраф та пеня, передбачені ст. 126 та ст. 129 Податкового кодексу України.".

9. Орендар зобов'язаний у п'ятиденний термін з дати внесення змін до інформації щодо зареєстрованого права оренди земельної ділянки надати до управління земельних ресурсів виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію змін до зареєстрованого права оренди землі та до Кременчуцької ОДШ ГУ ДФС у Полтавській області надати копію додаткової угоди до договору оренди землі та копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію змін до зареєстрованого права оренди землі.

10. Ця додаткова угода до договору оренди землі набуває чинності з дати державної реєстрації змін до зареєстрованого права оренди земельної ділянки та застосовується до відносин сторін, які виникли до її укладення.

11. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі зареєстрованого у Кременчуцькому районному відділі Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 14 серпня 2006 р. № 040654800424.

12. Ця додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких залишається в Орендодавця, друга - в Орендаря, третя - в нотаріуса.

13. Усі витрати за складання та посвідчення цієї угоди сплачує Орендар.

Невід'ємною частиною додаткової угоди є:

- копія рішення Кременчуцької міської ради Полтавської області від 29 квітня 2014 року "Про внесення змін до рішень Кременчуцької міської ради від 23 вересня 2008 року та від 21 квітня 2011 року";

- розрахунок орендної плати на 2016 рік.

Реквізити сторін

КРЕМЕНЧУЦЬКА ОСОБА_3 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ "КВІТИ КРЕМЕНЧУКА"

Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження юридичної особи:

39600, Полтавська область, 39610, Полтавська область,

м. Кременчук, площа Перемоги, 2 м. Кременчук, вул. Свіштовська, 6

Ідентифікаційний код 24388300 Ідентифікаційний код 05445184

Підписи сторін

ОСОБА_3 голова Керівник

---

В.О. МАЛЕЦЬКИЙ

---

А.А. ФЕДОСЮК

м.п. м.п."

Рішенням господарського суду Полтавської області від 16.02.2017р. у справі №917/1887/16 (суддя Погрібна С.В.) в задоволенні позову відмовлено.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Кременчуцька міська рада звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушенням судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 16.02.2017р. у справі № 917/1887/16 та прийняти нове рішення, яким позовну заяву Кременчуцької міської ради Полтавської області задовольнити в повному обсязі.

Дослідивши матеріали апеляційної скарги у відповідності до вимог статті 94 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку про повернення вказаної апеляційної скарги з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 94 Господарського процесуального кодексу України до скарги додаються докази сплати судового збору.

Згідно з п.п. 4 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" ставка судового збору за подання до господарського суду апеляційної скарги на рішення суду; апеляційних скарг у справі про банкрутство; заяви про перегляд судового рішення у зв'язку з нововиявленими обставинами становить 110 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.

Відповідно до підпункту 2 пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру становить 1 розмір мінімальної заробітної плати.

Як встановлено судом, Кременчуцькою міською радою не надано доказів сплати судового збору за подання апеляційної скарги в встановленому Законом порядку та розмірі.

При цьому, матеріали апеляційної скарги містить клопотання про відстрочення сплати судового збору за подання апеляційної скарги.

Відповідно до ст. 8 Закону України "Про судовий збір" враховуючи майновий стан сторони, суд може своєю ухвалою відстрочити або розстрочити сплату судового збору на певний строк, але не довше ніж до ухвалення судового рішення у справі. Суд може зменшити розмір судового збору або звільнити від його сплати на підставі, зазначеній у частині першій цієї статті.

Згідно із пунктом 3.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013р. N 7 «Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України» єдиною підставою для вчинення господарським судом дій, зазначених у статті 8 Закону, є врахування ним майнового стану сторін. Клопотання про відстрочення (розстрочення) сплати судового збору, зменшення його розміру або звільнення від його сплати може бути викладене в заяві чи скарзі, які подаються до господарського суду, або окремим документом. Особа, яка заявляє відповідне клопотання, повинна навести доводи і подати докази на підтвердження того, що її майновий стан перешкоджав (перешкоджає) сплаті нею судового збору у встановленому порядку і розмірі .

В обґрунтування заявленого у справі клопотання заявник посилається на обставини об'єктивної можливості надання доказів оплати судового збору за подання апеляційної скарги у даній справі лише через 14 днів з моменту початку здійснення відповідного платежу, оскільки розгляд реєстрів бюджетних та фінансових зобов'язань в казначейській службі м. Кременчука Полтавської області здійснюється на протязі 3 днів, а фінансування - у строк 7-10 днів.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Разом з тим, апелянт в порушення вимог статті 33 Господарського процесуального кодексу України не підтвердив жодними належними доказами наявність об'єктивних не залежних від державного органу обставин, що мають наслідком неможливість сплати судового збору за подання апеляційної скарги у встановленому Законом порядку та розмірі, зокрема, вчинення дій з метою оплати відповідного судового збору.

Колегія зазначає, що положення статті 8 Закону України "Про судовий збір" наділяють суд правом на відстрочення сплати судового збору лише за наявності виняткових обставин, з урахуванням того, що в майбутньому, але не довше ніж до ухвалення судового рішення, заявник матиме фінансову можливість сплатити розмір судового збору, чого зі змісту клопотання відповідача не вбачається.

Також, суд вважає за необхідне зазначити, що пунктом 2 частини 3 статті 129 Конституції України та статтею 4 2 Господарського процесуального кодексу України закріплено принцип рівності усіх учасників судового процесу перед законом і судом. Отже, як Кременчуцька міська рада та інші органи місцевого самоврядування, що утримуються за рахунок відповідного бюджету, так і суб'єкти господарювання та громадяни поставлено законом у рівні умови в частині обов'язку сплачувати судовий збір.

З огляду на викладене, колегія суддів не вбачає достатніх правових підстав для задоволення клопотання заявника апеляційної скарги про відстрочення сплати судового збору.

Відповідно до частини 3 статті 97 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається апеляційним господарським судом, якщо, зокрема, до скарги не додано документів, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Неподання доказів сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі та відхилення клопотання про відстрочення сплати судового збору є підставою для повернення апеляційної скарги відповідно до пункту 3 частини 1 статті 97 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, апеляційна скарга Кременчуцької міської ради не приймається до розгляду і підлягає поверненню.

Керуючись ст. 94, п.3 ч. 1 ст. 97 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

Повернути апеляційну скаргу Кременчуцької міської ради на рішення господарського суду Полтавської області від 16.02.2017р. у справі №917/1887/16 та додані до неї документи заявникові.

Додаток: апеляційну скарга з додатками, всього на 8-ми арк. та конверт.

Головуючий суддя Лакіза В.В.

Суддя Бородіна Л.І.

Суддя Камишева Л.М.