Ухвала

від 30.05.2017 по справі 925/1267/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"30" травня 2017 р. Справа № 925/1267/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Голосінською Н.М. та представників сторін :

від позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2 - за довіреностями,

від відповідача: ОСОБА_3 - за довіреністю,

від третіх осіб :

Косарської сільської ради Кам'янського району Черкаської області-не з'явився,

від ТОВ АФ Колос 14 - ОСОБА_4 - за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Зоря , с. Косарі, Кам'янський район, Черкаська область

до Кам'янської районної державної адміністрації, м. Кам'янка, Черкаська область

треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Косарська сільська рада Кам'янського району, Черкаської області та Товариство з обмеженою відповідальністю АФ Колос14

про визнання додаткових угод про поновлення договорів оренди землі укладеними та визнання недійсними договорів оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Зоря» заявлено позов до Кам'янської районної державної адміністрації про визнання додаткових угод про поновлення договорів оренди землі укладеними та визнання недійсними договорів оренди землі.

Представник третьої особи - Косарської сільської ради у судове засідання не з'явився причини його неявки суду не відомі.

Від відповідача 30 травня 2017 року надійшла зустрічна позовна заява за підписом першого заступника голови Кам'янської районної державної адміністрації ОСОБА_5 про визнання недійсними договори оренди землі, в якому представник відповідача просить визнати недійсними договори оренди землі укладені між Кам'янською районною державною адміністрацією та СТОВ Зоря від 23.01.2011 в кількості 33 шт. та зобов'язати СТОВ Зоря повернути орендодавцю нерозподілені (не витребувані) земельні ділянки.

У судовому засіданні 30 травня 2017 року представнику позивача та представнику ТОВ АФ Колос 14 було надано представником відповідача копію зустрічної позовної заяви.

До зустрічної позовної заяви додано платіжне доручення №233 від 29.05.2017 про сплату судового збору у розмірі 1600 грн.

Статтею 60 ГПК України визначено, що відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Судом встановлено, що предметом зустрічного позову є договори оренди землі від 23 січня 2011 року, а саме:

1. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0481, площею 1.36 га. державна реєстрація № 712188254000096 від 08.08.2011 року.

2. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0652. площею 1.98 га, державна реєстрація № 712188254000077 від 08.08.2011 року.

3. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0452. площею 1.93 га, державна реєстрація № 712188254000045 від 08.08.2011 року.

4. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0438. площею 1.99 га, державна реєстрація № 712188254000049 від 08.08.2011 року.

5. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0440. площею 2.01 га, державна реєстрація № 712188254000047 від 08.08.2011 року.

6. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0463. площею 2,91 га, державна реєстрація № 712188254000093 від 08.08.2011 року.

7. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0290. площею 3.25 га. державна реєстрація № 712188254000089 від 08.08.2011 року.

8. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0031. площею 2.12 га. державна реєстрація № 712188254000080 від 08.08.2011 року.

9. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0659. площею 3.07 га, державна реєстрація № 712188254000076 від 08.08.2011 року.

10. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0442. площею 2.26 га. державна реєстрація № 712188254000074 від 08.08.2011 року.

11. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0468. площею 2.72 га, державна реєстрація № 712188254000095 від 08.08.2011 року.

12. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0287. площею 2.72 га, державна реєстрація № 712188254000042 від 08.08.2011 року.

13. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0454. площею 2.05 га. державна реєстрація № 712188254000043 від 08.08.2011 року.

14. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0297. площею 3.55 га. державна реєстрація № 712188254000064 від 08.08.2011 року.

15. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0298. площею 4.53 га. державна реєстрація № 712188254000062 від 08.08.2011 року.

16. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0150, площею 1.91 га. державна реєстрація № 712188254000059 від 08.08.2011 року.

17. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0437. площею 2.01 га, державна реєстрація № 712188254000050 від 08.08.2011 року.

18. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0064. площею 2.28 га. державна реєстрація № 712188254000067 від 08.08.2011 року.

19. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0448. площею 1.93 га, державна реєстрація № 712188254000055 від 08.08.2011 року.

20. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0633. площею 2.35 га. державна реєстрація № 712188254000085 від 08.08.2011 року.

21. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0458. площею 2,13 га. державна реєстрація № 712188254000091 від 08.08.2011 року.

22. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0485. площею 1.77 га, державна реєстрація № 712188254000031 від 08.08.2011 року.

23. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0291, площею 3.11 га, державна реєстрація №712188254000041 від 08.08.2011 року.

24. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0292. площею 2.54 га. державна реєстрація № 712188254000040 від 08.08.2011 року.

25. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0644. площею 2,31 га, державна реєстрація №712188254000086 від 08.08.2011 року.

26. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0450. площею 1.95 га, державна реєстрація № 712188254000088 від 08.08.2011 року.

27. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0451. площею 1.93 га, державна реєстрація № 712188254000090 від 08.08.2011 року.

28. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0352. площею 1.92 га, державна реєстрація № 712188254000053від 08.08.2011 року.

29. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0044. площею 1.86 га, державна реєстрація № 712188254000082 від 08.08.2011 року.

30. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0326, площею 1.92га. державна реєстрація № 712188254000056 від 08.08.2011 року.

31. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0630. площею 1,83 га. державна реєстрація № 712188254000036 від 08.08.2011 року.

32. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0293. площею 2.30 га, державна реєстрація № 712188254000037 від 08.08.2011 року.

33. Договір оренди землі б/н від 23 січня 2011 року, кадастровий №7121882500:02:000:0327. площею 1.92 га, державна реєстрація № 712188254000054 від 08.08.2011 року.

У первісному позові позивач вказує, що вищевказані договори оренди землі були укладені між СТОВ Зоря та Кам'янською районною державною адміністрацією строком на 5 років та за приписами ст. 33 ЗУ Про оренду землі орендар має переважне перед іншими право на укладання договору оренди земельної ділянки на новий строк. Позивачу стало відомо, що Кам'янською РДА було прийнято розпорядження №247 від 07.09.2016, згідно якого 42 земельні ділянки, загальною площею 97,51 га , що розташовані в адміністративних межах Косарської сільської ради, строком на 15 років передані ТОВ АФ Колос 14 , однак ці землі перебувають у користуванні позивача. У зв'язку з чим позивач і звернувся до суду з позовом про визнання недійсними договори оренди землі укладених між ТОВ АФ Колос 14 та Кам'янською РДА. Тобто, відповідачем оспорюються договори оренди земельних ділянок, які знаходиться у користуванні СТОВ Зоря .

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що поданий відповідачем зустрічний позов взаємно пов'язаний з первісним і підлягає розгляду в одному провадженні.

Керуючись ст. ст. 60, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження зустрічну позовну заяву Кам'янської районної державної адміністрації до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Зоря , треті особи: Косарська сільська рада Кам'янського району, Черкаської області та Товариство з обмеженою відповідальністю АФ Колос14 про визнати недійсними договори оренди землі укладені між Кам'янською районною державною адміністрацією та СТОВ Зоря та зобов'язати СТОВ Зоря повернути орендодавцю нерозподілені (не витребувані) земельні ділянки для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 925/1267/16.

Зобов'язати Кам'янську районну державну адміністрацію направити третій особі за зустрічним позовом - Косарській сільській раді копію зустрічної позовної заяви, докази чого подати суду.

Суддя О.В. Чевгуз