Ухвала

від 14.06.2017 по справі 920/681/16

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"14" червня 2017 р. Справа № 920/681/16

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Пуль О.А., суддя Фоміна В. О.

розглянувши апеляційну скаргу Піщанської сільської ради (вх.№1898 С/2) на рішення господарського суду Сумської області від 06.12.2016 р. у справі № 920/681/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумські телекомсистеми» , м. Суми,

до Піщанської сільської ради, м. Суми,

про визнання переважного права на поновлення строку дії договорів оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Сумської області від 06.12.2016р. у справі №920/681/16 (суддя Левченко П.І.) позов задоволено повністю. Визнано укладеною ОСОБА_1 угоду до договору оренди землі від 26 квітня 2011 року (оренда земельної ділянки загальною площею 0,0050 га, за адресою: м. Суми, Ковпаківський район, с. Піщане, вул. Леніна, 7), термін дії договору - до 26 квітня 2016 року в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди землі від « 26» квітня 2011 року

с. Піщане « __»

---

року

Піщанська сільська рада, в особі голови ОСОБА_2, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Закону України «Про оренду землі» , Земельного кодексу України, далі іменується Орендодавець, з однієї сторони, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумські телекомсистеми» в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, далі іменується Орендар, з іншої сторони, разом іменуються Сторони, а кожен окремо - Сторона, уклали цю ОСОБА_1 угоду про наступне:

1. Сторони дійшли згоди доповнити пункт 8 «Строк дії договору» Договору наступним положенням:

«Договір укладено на 5 років та діє до 26 квітня 2016 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовження його дію.

Договір поновлено на новий термін 5 років та діє до 26 квітня 2021 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовження його дію.» .

2. Сторони дійшли згоди пункт 5 Договору викласти в такій редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 10782,00 гривні, згідно витягу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області» .

3. Сторони дійшли згоди пункт 9 Договору викласти в такій редакції:

«Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та у розмірі 1078,20 гривень за рік, що становить 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки» .

4. Інші положення Договору оренди землі від « 26» квітня 2011 року залишаються незмінними і Сторони підтверджують щодо них свої зобов'язання.

5. ОСОБА_1 угода набирає чинності з момент її підписання Сторонами та є невід'ємною частиною Договору.

6. ОСОБА_1 угода складена українською мовою у двох ідентичних примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному екземпляру для кожної Сторони.

Орендодавець Орендар

Піщанська сільська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

с. Піщане, вул. Шкільна, 41а, «Сумські телекомсистеми»

код 04391368 42621, Сумська область,

вул. Петропавлівська, буд.108 м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, 21,

код 31066353

---

ОСОБА_2

---

В.М. ОСОБА_3

Визнано укладеною ОСОБА_1 угоду до договору оренди землі від 26 квітня 2011 року (оренда земельної ділянки загальною площею 0,0052 га, за адресою: м. Суми, Ковпаківський район, с. Піщане, вул. Шкільна, 41а) в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди землі від « 26» квітня 2011 року

с. Піщане « __»

---

року

Піщанська сільська рада, в особі голови ОСОБА_2, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Закону України «Про оренду землі» , Земельного кодексу України, далі іменується Орендодавець, з однієї сторони, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумські телекомсистеми» в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, далі іменується Орендар, з іншої сторони, разом іменуються Сторони, а кожен окремо - Сторона, уклали цю ОСОБА_1 угоду про наступне:

1. Сторони дійшли згоди доповнити пункт 8 «Строк дії договору» Договору наступним положенням:

«Договір укладено на 5 років та діє до 26 квітня 2016 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовження його дію.

Договір поновлено на новий термін 5 років та діє до 26 квітня 2021 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовження його дію» .

2. Сторони дійшли згоди пункт 5 Договору викласти в такій редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 12964,12 гривні, згідно витягу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області» .

3. Сторони дійшли згоди пункт 9 Договору викласти в такій редакції:

«Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та у розмірі 1296,41 гривень за рік, що становить 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки» .

4. Інші положення Договору оренди землі від « 26» квітня 2011 року залишаються незмінними і Сторони підтверджують щодо них свої зобов'язання.

5. ОСОБА_1 угода набирає чинності з момент її підписання Сторонами та є невід'ємною частиною Договору.

6. ОСОБА_1 угода складена українською мовою у двох ідентичних примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному екземпляру для кожної Сторони.

Орендодавець Орендар

Піщанська сільська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

с. Піщане, вул. Шкільна, 41а, «Сумські телекомсистеми»

код 04391368 42621, Сумська область,

вул. Петропавлівська, буд.108 м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, 21,

код 31066353

---

ОСОБА_2

---

В.М. ОСОБА_3

Стягнуто з Піщанської сільської ради (40491, Сумська область, м. Суми, Ковпаківський район, с. Піщане, вул. Шкільна, буд. 41 а, ідентифікаційний код 04391368) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумські телекомсистеми» (40034, м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, буд. 21, ідентифікаційний код 31066353) витрати по сплаті судового збору в розмірі 2756,00 грн.

Відповідач з рішенням місцевого господарського суду не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення господарського суду Сумської області від 06.12.2016 р. у справі № 920/681/16, та прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Постановою Харківського апеляційного господарського від 27.02.2017р., з урахуванням ухвали про виправлення описки від 09.03.2017р., апеляційну скаргу Піщанської міської ради на рішення господарського суду Сумської області від 06.12.2016р. у справі № 920/681/16 задоволено. Рішення господарського суду Сумської області від 06.12.2016 р. у справі № 920/681/16 скасовано та прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумські телекомсистеми» на користь Державного бюджету України 3031,60 судового збору за подання апеляційної скарги.

Постановою Вищого господарського суду України від 31.05.2017р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумські телекомсистеми» задоволено частково. Постанову Харківського апеляційного господарського суду від 27.02.2017 року у справі № 920/681/16 скасовано. Справу направлено на новий розгляд до Харківського апеляційного господарського суду.

Враховуючи викладене, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду вважає за необхідне прийняти до провадження апеляційну скаргу Піщанської сільської ради на рішення господарського суду Сумської області від 06.12.2016 р. у справі №920/681/16

Керуючись ст.ст. 86, 93, 94, 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду,-

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "31" липня 2017 р. о 10:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, каб. № 104.

3. Зобов'язати апелянта не пізніше ніж за три дні до судового засідання надати суду докази сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі.

4. Запропонувати учасникам процесу не пізніше ніж за три дні до судового засідання надати суду відзив на апеляційну скаргу, документальне обґрунтування своїх заперечень.

5. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників обов'язково письмово повідомити суд.

6. Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненаданням витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.

Головуючий суддя Крестьянінов О.О.

Суддя Пуль О.А.

Суддя Фоміна В. О.