Рішення

від 22.11.2017 по справі 277/519/15-ц

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Апеляційний суд Житомирської області

Справа №277/519/15-ц Головуючий у 1-й інст. Прищепа Т. П.

Категорія 47 Доповідач Галацевич О. М.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

22 листопада 2017 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого судді Галацевич О.М.

суддів Григорусь Н.Й., Микитюк О.Ю.,

з участю секретаря судового засідання Гарбузюк Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом прокурора Ємільчинського району Житомирської області в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, ОСОБА_1, Реєстраційного сектору Ємільчинської районної державної адміністрації Житомирської області про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок,

за апеляційною скаргою заступника прокурора Житомирської області,

на рішення Ємільчинського районного суду Житомирської області від 19 вересня 2017 року,

встановила:

У відповідності до ст. 209 ЦПК України колегія суддів оголошує в судовому засіданні вступну та резолютивну частини рішення, відклавши складання повного судового рішення на п'ять днів.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 309, 313, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу заступника прокурора Житомирської області задовольнити.

Рішення Ємільчинського районного суду Житомирської області від 19 вересня 2017 року скасувати, ухваливши нове, яким задовольнити позов прокурора Ємільчинського району Житомирської області в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, ОСОБА_1, Реєстраційного сектору Ємільчинської районної державної адміністрації Житомирської області про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок.

Визнати незаконними та скасувати накази Головного управління Держземагентства в Житомирській області про надання дозволів на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду для ведення фермерського господарства ОСОБА_1:

1. № ЖТ/1821786800:07:000/00001367 від 19.12.2013;

2. № ЖТ/1821786200:05:000/00001363 від 19.12.2013;

3. № ЖТ/1821786200:01:000/00001362 від 19.12.2013;

4. № ЖТ/1821786200:03:000/00001361 від 19.12.2013;

5. № ЖТ/1821786200:01:000/00001316 від 17.12.2013;

6. № ЖТ/1821786200:03:000/00001314 від 17.12.2013;

7. № ЖТ/1821786800:06:000/00001311 від 17.12.2013;

8. № ЖТ/1821786800:10:000/00001310 від 17.12.2013;

9. № ЖТ/1821786800:10:000/00001309 від 17.12.2013;

10. № ЖТ/1821786800:06:000/00001308 від 17.12.2013;

11. № ЖТ/1821786800:06:000/00001307 від 17.12.2013;

12. № ЖТ/1821786800:07:000/00001306 від 17.12.2013;

13. № ЖТ/1821785600:03:000/00001215 від 26.11.2013;

14. № ЖТ/1821785600:03:000/00001214 від 26.11.2013;

15. № ЖТ/1821785600:05:000/00001213 від 26.11.2013;

16. № ЖТ/1821785600:05:000/00001212 від 26.11.2013;

17. № ЖТ/1821783200:03:000/00001198 від 26.11.2013;

18. № ЖТ/1821783200:03:000/00001195 від 26.11.2013;

19. № ЖТ/1821783200:08:000/00001194 від 26.11.2013;

20. № ЖТ/1821783600:01:000/00001193 від 26.11.2013;

21. № ЖТ/1821783600:01:000/00001192 від 26.11.2013;

22. № ЖТ/1821784600:07:000/00001176 від 26.11.2013;

23. № ЖТ/1821787300:05:000/00001168 від 26.11.2013;

24. № ЖТ/1821785200:02:000/00001015 від 21.11.2013;

25. № ЖТ/1821785200:01:000/00001013 від 21.11.2013;

26. № ЖТ/1821785200:01:000/00001012 від 21.11.2013;

27. № ЖТ/1821785200:02:000/00001011 від 21.11.2013;

28. № ЖТ/1821786400:07:000/00001007 від 21.11.2013;

29. № ЖТ/1821784000:08:000/00000999 від 21.11.2013;

30. № ЖТ/1821784600:01:000/00000996 від 21.11.2013;

31. № ЖТ/1821784600:01:000/00000990 від 21.11.2013.

Визнати незаконними та скасувати накази Головного управління Держземагентства в Житомирській області про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду для ведення фермерського господарства ОСОБА_1 загальною площею 896,9435 га, що розташовані в Ємільчинському районі:

1. № ЖТ/1821783200:08:000/00000065 від 16.01.2014;

2. № ЖТ/1821784600:04:000/00000066 від 16.01.2014;

3. № ЖТ/1821781800:01:000/00000067 від 16.01.2014;

4. № ЖТ/1821785600:05:000/00000068 від 16.01.2014;

5. № ЖТ/1821785600:03:000/00000069 від 16.01.2014;

6. № ЖТ/1821785200:02:000/00000070 від 16.01.2014;

7. № ЖТ/1821785600:05:000/00000071 від 16.01.2014;

8. № ЖТ/1821786200:03:000/00000072 від 16.01.2014;

9. № ЖТ/1821783600:01:000/00000073 від 16.01.2014;

10. № ЖТ/182178500:02:000/00000074 від 16.01.2014;

11. № ЖТ/1821783200:03:000/00000075 від 16.01.2014;

12. № ЖТ/1821785600:03:000/00000076 від 16.01.2014;

13. № ЖТ/1821785200:01:000/00000077 від 16.01.2014;

14. № ЖТ/1821785200:01:000/00000078 від 16.01.2014;

15. № ЖТ/1821786200:01:000/00000079 від 16.01.2014;

16. № ЖТ/1821786200:01:000/00000080 від 16.01.2014;

17. № ЖТ/1821786800:07:000/00000081 від 16.01.2014;

18. № ЖТ/1821786800:07:000/00000082 від 16.01.2014;

19. № ЖТ/1821786800:06:000/00000083 від 16.01.2014;

20. № ЖТ/1821784000:08:000/00000084 від 16.01.2014;

21. № ЖТ/1821786200:03:000/00000085 від 16.01.2014;

22. № ЖТ/1821787300:05:000/00000086 від 16.01.2014;

23. № ЖТ/1821786400:07:000/00000087 від 16.01.2014;

24. № ЖТ/1821786800:06:000/00000088 від 16.01.2014;

25. № ЖТ/1821786800:07:000/00000089 від 16.01.2014;

26. № ЖТ/1821786800:06:000/00000090 від 16.01.2014;

27. № ЖТ/1821786800:10:000/00000091 від 16.01.2014;

28. № ЖТ/1821784600:07:000/00000092 від 16.01.2014;

29. № ЖТ/1821786200:05:000/00000093 від 16.01.2014;

30. № ЖТ/1821783600:01:000/00000094 від 16.01.2014;

31. № ЖТ/1821783200:03:000/00000095 від 16.01.2014.

Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, які укладені між Головним управлінням Держземагентства в Житомирській області та ОСОБА_1 терміном на 49 років для ведення фермерського господарства на території Кривотинської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, Неділищенської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, Підлубівської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, Сергіївської сільської ради Ємільчинського району

Житомирської області, Середівської сільської ради Ємільчинського району

Житомирської області, Сімаківської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, Степанівської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, Великоглумчанської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, Рясненської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, Малоглумчанської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, Тайківської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області за межами населених пунктів:

1. № 88/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 9,1152 га, вартістю 106 206,07 грн.;

2. № 89/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 16,0586 га, вартістю 238 185,57 грн.;

3. № 90/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 62,9059 га, вартістю 1046 348,22 грн.;

4. № 91/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 112,3500 га, вартістю 1342 311 грн.;

5. № 92/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 40,3350 га, вартістю 168 303,83 грн.;

6. № 93/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 23,2411 га, вартістю 284 324,74 грн.;

7. № 94/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 4,5475 га, вартістю 55 715,18 грн.;

8. № 95/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 68,4295 га, вартістю 2 161 186,7 грн.;

9. № 96/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 5,6398 га, вартістю 25800,84 грн.;

10. № 97/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 21,7117 га, вартістю 108 223,26 грн.;

11. № 98/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 29,5637 га, вартістю 176 159,51 грн.;

12. № 99/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 40,3591 га, вартістю 213 641 грн.;

13. № 100/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 8,5992 га, вартістю 40 935,81 грн.;

14. № 101/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 41,7489 га, вартістю 184 735,12 грн.;

15. №102/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 39,3608 га, вартістю 168 303,83 грн.;

16. №103/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 16,7687 га, вартістю 213 712,80 грн.;

17. №104/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 36,6659 га, вартістю 438 479,10 грн.;

18. №105/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 49,7737 га, вартістю 595 290,00 грн.;

19. № 106/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 33,8925 га, вартістю 442 955,28 грн.;

20. № 107/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 15,8008 га, вартістю 147 537,81 грн.;

21. № 108/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 24,4071 га, вартістю 96 514,22 грн.;

22. № 109/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 23,0392 га, вартістю 118 956,02 грн.;

23. № 110/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 14,4080 га, вартістю 67 554,13 грн.;

24. № 111/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 11,3099 га, вартістю 66 126,34 грн.;

25. № 112/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 18,5150 га, вартістю 84 496,93 грн.;

26. № 129/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 16,5041 га, вартістю 226 579,50 грн.;

27. № 131/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 16,0636 га, вартістю 238 185,57 грн.;

28. № 132/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 12,1124 га, вартістю 119 730,30 грн.;

29. № 133/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 46,3645 га, вартістю 559 762,75 грн.;

30. № 134/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 16,2494 га, вартістю 198 379,50 грн.;

31. № 137/14 від 27.01.2014 на земельну ділянку площею 21,1027 га, вартістю 320 084,37 грн.

Скасувати рішення реєстраційної служби Ємільчинського районного управління юстиції Житомирської області про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок за ОСОБА_1:

- №5166604 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821783200:03:000:0383 площею 49,7737 га;

- №5167991 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821783200:08:000:0159 площею 36,6659 га;

- №5168900 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821784600:04:000:0446 площею 15,8008 га;

- №5184560 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821784600:07:000:0565 площею 12,1124 га;

- №5184393 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821785600:03:000:0016 площею 46,3645 га;

- №5184071 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821783200:03:000:0382 площею 33,8925 га;

- №5240327 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786800:06:000:0082 площею 9,1152 га;

- №5240541 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786800:06:000:0081 площею 16,0586 га;

- №5240707 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786800:07:000:0432 площею 16,5041 га;

- №5255497 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786800:10:000:0423 площею 68,4295 га;

- №5255916 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786200:05:000:0224 площею 23,0392 га;

- №5256266 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821785200:01:000:0447 площею 29,5637 га;

- №5256579 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821785200:01:000:0446 площею 21,7117 га;

- №5255721 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786200:03:000:0287 площею 14,4080 га;

- №5274535 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786200:01:000:0168 площею 11,3099 га;

- №5256792 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786200:01:000:0169 площею 18,515 га;

- №5256829 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821783600:01:000:0247 площею 39,3608 га;

- №5257111 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821783600:01:000:0245 площею 41,7489 га;

- №5255983 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821785600:05:000:0037 площею 16,7687 га;

- №5256558 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786400:07:000:0574 площею 112,3500 га;

- №5256213 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821787300:05:000:0078 площею 40,3350 га;

- №5274773 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821785600:05:000:0036 площею 62,9059 га;

- №5252461 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786800:06:000:0080 площею 4,5475 га;

- №5257902 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821785200:02:000:0315 площею 40,3591 га;

- №5258294 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821785600:03:000:0015 площею 16,2494 га;

- №5257587 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821785200:02:000:0313 площею 8,5992 га;

- №5259382 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821784000:08:000:0106 площею 23,2411 га;

- №5260569 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786200:03:000:0288 площею 5,6398 га;

- №5285507 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821781800:01:000:0227 площею 24,4071 га;

- №5287515 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786800:07:000:0435 площею 16,0636 га;

- №5287619 від 31.03.2014 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 1821786800:07:000:0434 площею 21,1027 га.

Зобов'язати ОСОБА_1 повернути земельні ділянки загальною площею 896,9435 га, які знаходяться на території Ємільчинського району Житомирської області за межами населених пунктів, шляхом підписання актів прийому-передачі, а саме:

- земельні ділянки площею 5,6398 га (1821786200:03:000:0288), 11,3099 га (1821786200:01:000:0168), 14,4080 га (1821786200:03:000:0287), 18,5150 га і (1821786200:01.000:0169), 23,0392 га (1821786200:05:000:0224) до земель запасу Сергіївської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельні ділянки площею 9,1152 га (1821786800:06:000:0082), 21,1027 га (1821786800:07:000:0434), 16,5041 га (1821786800:07:000:0432), 16,0636 га (1821786800:07:000:0435), 68,4295 га (1821786800:10:000:0423), 4,5475 га (1821786800:06:000:0080), 16,0586 га (1821786800:06:000:0081) до земель запасу Степанівської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельну ділянку площею 112,3500 га (1821786400:07:000:0574) до земель запасу Середівської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельну ділянку площею 24,4071 га (1821781800:01:000:0227) до земель запасу Великоглумчанської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельну ділянку площею 23,2411 га (1821784000:08:000:0106) до земель запасу Неділищенської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельні ділянки площею 41,7489 га (1821783600:01:000:0245), 39,3608 га (1821783600:01:000:0247) до земель запасу Малоглумчанської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельні ділянки площею 15,8008 га (1821784600:04:000:0446), 12,1124 га (1821784600:07:000:0565) до земель запасу Підлубівської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельні ділянки площею 16,2494 га (1821785600:03:000:0015), 16,7687 га (1821785600:05:000:0037), 46,3645 га (1821785600:03:000:0016), 62,9059 га (1821785600:05:000:0036) до земель запасу Сімаківської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельні ділянки площею 36,6659 га (1821783200:08:000:0159), 49,7737 га (1821783200:03:000:0383), 33,8925 га (1821783200:03:000:0382) до земель запасу Кривотинської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельні ділянки площею 29,5637 га (1821785200:01:000:0447), 21,7117 га (1821785200:01:000:0446), 40,3591 га (1821785200:02:000:0315), 8,5992 га (1821785200:02:000:0313) до земель запасу Рясненської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області;

- земельну ділянку площею 40,3350 га (1821787300:05:000:0078) до земель запасу Тайківської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь прокуратури Житомирської області 28939,68 грн. судових витрат.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий Судді: