Рішення

від 08.02.2018 по справі 802/1905/17-а

ВІННИЦЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Вінниця

08 лютого 2018 р. Справа № 802/1905/17-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Поліщук Ірини Миколаївни,

за участю:

секретаря судового засідання: Дмитрука М.В.

представників позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача: ОСОБА_3

представника третьої особи: ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу

за позовом: ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "Погребищенське"

до: Погребищенської районної державної адміністрації Вінницької області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля", ОСОБА_6

про: визнання протиправним та скасування рішення

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького окружного адміністративного суду звернулось ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" (далі - ТОВ "Погребищенське", позивач) з адміністративним позовом до Сектору реєстраційних дій Погребищенської районної державної адміністрації Вінницької області (далі - відповідач) про визнання протиправним та скасування рішення.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначив, що орендує земельну ділянку за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047, згідно договору оренди землі від 22 листопада 2010 року, укладеного між ТОВ "Погребищенське" та ОСОБА_7 строком на 15 років.

Разом із тим, в подальшому позивачу стало відомо, що відповідачем 22.07.2015 року, тобто до закінчення строку дії вищезазначеного договору оренди земельної ділянки, прийнято рішення №23043682 про державну реєстрацію права оренди зазначеної вище земельної ділянки за ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля". Дане рішення прийнято на підставі договору оренди від 25.04.2014 року, укладеного між ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля" та спадкоємицею ОСОБА_7 - ОСОБА_6.

Позивач вважає дане рішення протиправним, оскільки останнє було прийняте відповідачем до закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ "Погребищенське", а це, в свою чергу, зумовило проведення подвійної реєстрації права оренди на одну і ту ж саму ділянку, що чинним законодавством не передбачено, а тому звернувся до суду з даним адміністративним позовом із вимогою його скасування.

Ухвалою від 27.10.2017 року відкрито провадження у даній справі та залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "Продовольча компанія "Зоря Поділля" та ОСОБА_6. Судовий розгляд справи призначено на 14.11.2017 року.

Ухвалою від 14.11.2017 року задоволено клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі в зв'язку із необхідністю направлення запиту до адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України у Вінницькій області з метою встановлення зареєстрованого місця проживання 3-ї особи - ОСОБА_6, зупинено провадження у даній справі до 27.11.2017 року. Наступне судове засідання призначено на 28.11.2017 року.

28.11.2017 року у зв'язку із відсутністю доказів належного повідомлення третьої особи - ОСОБА_6 про дату, час та місце проведення судового засідання, судовий розгляд справи відкладено на 12.12.2017 року.

Ухвалою від 12.12.2017 року задоволено клопотання представника позивача та проведено заміну первинного відповідача - Сектору реєстраційних дій Погребищенської районної державної адміністрації Вінницької області на належного відповідача - Погребищенську районну державну адміністрацію Вінницької області.

Ухвалою від 12.12.2017 року відмовлено у задоволенні клопотання Погребищенської районної державної адміністрації Вінницької області про заміну відповідача на Міністерство юстиції України.

Крім того, ухвалою від 12.12.2017 року відмовлено у задоволені клопотання представника ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля" про закриття провадження у даній справі.

Ухвалою від 12.12.2017 року задоволено клопотання представника відповідача про зупинення провадження у зв'язку із необхідністю надання реєстраційної справи та зупинено провадження у даній справі до 15.01.2018 року. Наступне судове засідання призначено на 16.01.2018 року.

Ухвалою від 16.01.2018 року судовий розгляд справи відкладено на 08.02.2018 року та надано сторонам час на подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень на таку відповідь. Також запропоновано третім особам подати письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог.

У судовому засіданні 08.02.2018 року представники позивача підтримали заявлені позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, що викладені у позовній заяві.

Представник відповідача у судовому засіданні заперечував щодо задоволення позовних вимог, посилаючись на обставини, що викладені у відзиві на позовну заяву (вх. №3969 від 05.02.2018 року). Зокрема зазначив, що оскільки право власності на спірну земельну ділянку у правонаступника ОСОБА_7 - ОСОБА_6, виникло після 01.01.2013 року та раніше заявником не реєструвалось, у державного реєстратора не виникло обов'язку звертатись до інших суб'єктів владних повноважень для отримання інформації щодо спірної земельної ділянки. Крім того, зазначив, що із витягу ДЗК слідує, що право оренди на спірну земельну ділянку зареєстроване не було. З огляду на викладене, вважає, що державний реєстратор, приймаючи рішення №23043682 від 22.07.2015 року, діяв виключно у спосіб та у межах чинного законодавства.

Представник ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля" також заперечував щодо задоволення позовних вимог, посилаючись на обставини, що викладені у письмових запереченнях від 06.12.2017 року. Зазначив, що позивачем не надано жодних належних доказів, які б підтверджували наявність у нього права оренди спірної земельної ділянки.

Третя особа - ОСОБА_6 у судове засідання не з'явилась, однак свою позицію з приводу заявлених позовних вимог виклала у наданих суду письмових запереченнях за вх. №3629 від 01.02.2018 року. У даних запереченнях ОСОБА_6 зазначила, що ОСОБА_7 не передавала спірну земельну ділянку в оренду ТОВ "Погребищенське" та орендну плату не отримувала. Крім того, зазначає, що в будинку, де проживала ОСОБА_7, вона виявила копію висновку експерта №274-П від 20.08.2012 року, в якому зазначено, що підпис від імені ОСОБА_7 у договорі від 22.11.2010 року виконаний не ОСОБА_7, а також лист Іллінецької МДПІ, згідно якого ОСОБА_7 доходу від ТОВ "Погребищенське" не отримувала. Також ОСОБА_6 вказала, що на розгляді в Погребищенському районному суді Вінницької області перебувала справа за позовом ОСОБА_7 до ТОВ "Погребищенське" про визнання договору оренди землі не дійсним та скасування його державної реєстрації. За результатами розгляду даної справи Погребищенським районним судом Вінницької області ухвалено рішення від 22.02.2013 року про відмову у задоволенні позову ОСОБА_7 Водночас, ухвалою Апеляційного суду Вінницької області від 30.05.2013 року, постановленою у справі №220/1137/2012, скасовано рішення Погребищенського районного суду Вінницької області, а провадження у справі закрито, в зв'язку із смертю ОСОБА_7 З огляду на вище викладене, просить суд відмовити у задоволенні даного адміністративного позову.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, врахувавши позиції третіх осіб, вивчивши матеріали справи та оцінивши наявні у ній докази в їх сукупності, встановив наступні обставини.

Так, 22.11.2010 року між ТОВ "Погребищенське" (орендар) та ОСОБА_7 (орендодавець) було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,6913 га, за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047, що знаходиться на території Розкопанської сільської ради Погребищенського району Вінницької області.

Вказаний договір зареєстрований у Вінницькій регіональній філії центру ДЗК, про що у книзі державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 30.12.2010 року за №041005100218.

Згідно умов даного договору, його укладено строком на 15 років. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 Договору).

Разом із тим, судом встановлено, що 25.04.2014 року між спадкоємцем ОСОБА_7 - ОСОБА_6 та ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля" було укладено договір оренди цієї ж земельної ділянки за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047, що знаходиться на території Розкопанської сільської ради Погребищенського району Вінницької області. Згідно п. 8 умов даного Договору він укладений строком на 20 років.

З метою реєстрації даного договору оренди ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля" звернулось до Реєстраційної служби Погребищенського районного управління юстиції у Вінницькій області із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

За результатами розгляду даної заяви державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Погребищенського районного управління юстиції у Вінницькій області прийнято рішення №23043682 від 22.07.2015 року про державну реєстрацію права оренди вищезазначеної земельної ділянки за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047, що знаходиться на території Розкопанської сільської ради Погребищенського району Вінницької області.

На думку позивача, відповідач не мав підстав для реєстрації права оренди вказаної земельної ділянки за ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля", оскільки таке право раніше вже було зареєстровано за ТОВ "Погребищенське", що, власне, і зумовило його звернення до суду з даним адміністративним позовом.

Визначаючись щодо заявлених позовних вимог, суд виходив із наступного.

Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 Цивільного кодексу України).

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулює Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", в редакції, що діяла на час прийняття оскаржуваного рішення (далі - Закон N 1952-IV).

За змістом ст. 2 Закону №1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону №1952-IV державна реєстрація прав є обов'язковою.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 4 Закону №1952-IV передбачено, що обов'язковій державній реєстрації підлягає, зокрема, право оренди земельної ділянки.

В силу ч. 1 ст. 5 Закону №1952-IV у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Частиною 7 ст. 16 Закону №1952-IV визначено, що державна реєстрація прав проводиться за заявою власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону №1952-IV державна реєстрація прав проводиться, зокрема, на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом (п.1); інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою (п.6).

Згідно з ч. 4 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації прав.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону №1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними якщо їх реєстрація була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

При цьому як зазначено у пункті 8-1 частини другої статті 9 Закону № 1952-IV під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, державний реєстратор запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрацію, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно.

Виходячи із обставин даної справи предметом судового дослідження є перевірка наявності одночасного існування державної реєстрації кількох прав оренди на одну і ту ж земельну ділянку, наявність якої суперечить вимогам Закону № 1952-IV.

Із цього приводу суд вважає за необхідне звернути увагу на таке.

Так, як уже було встановлено судом вище, 22.11.2010 року між ТОВ "Погребищенське" та ОСОБА_7 укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,6913 га, за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047, що знаходиться на території Розкопанської сільської ради Погребищенського району Вінницької області. Вказаний договір зареєстрований у Вінницькій регіональній філії центру ДЗК, про що у книзі державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 30.12.2010 року за №041005100218.

Державна реєстрація права на землю, в тому числі і права оренди, у період укладання вищезазначеного договору оренди між позивачем та ОСОБА_7, здійснювалась у порядку, передбаченому постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року №1021 "Про затвердження Порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі" , органами Держземагентства.

За змістом п.6 Порядку ведення Поземельної книги, Поземельна книга відкривається та ведеться на кожну земельну ділянку: у паперовому вигляді - територіальними органами Держземагентства; в електронному вигляді - операторами-структурними підрозділами державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", яке є адміністратором автоматизованої системи державного земельного кадастру, які мають доступ та вносять відомості до автоматизованої системи державного земельного кадастру (далі - автоматизована система), формують з її використанням аркуші поземельної книги та аркуші витягів з неї, перевіряють результати робіт із землеустрою в електронному вигляді, дані про які містяться в файлі обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді (далі - обмінний файл).

Пунктом 8 цього Порядку визначено, що одночасно з внесенням відомостей до Поземельної книги робляться записи у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі (далі - Книга записів)

Відповідно до п. 9 Порядку ведення Поземельної книги датою відкриття Поземельної книги є дата державної реєстрації земельної ділянки.

Пунктом 10 Порядку ведення поземельної книги передбачено, що відомості із зазначенням дати вносяться до розділів Поземельної книги у паперовому вигляді посадовою особою територіального органу Держземагентства, яка має вищу освіту за спеціальністю "землевпорядкування та кадастр" і уповноважена в установленому Держземагентством порядку вести державний реєстр земель на рівні району, міста обласного (республіканського Автономної Республіки Крим) значення, мм. Києва та Севастополя. Записи до розділів Поземельної книги вносяться державною мовою розбірливо чорнилом чи кульковою ручкою синього або чорного кольору. На підтвердження кожного запису в поземельній книзі формується з використанням автоматизованої системи аркуш поземельної книги, який засвідчується підписом посадової особи та скріплюється печаткою територіального органу Держземагентства. Не завірений підписом і не скріплений печаткою запис вважається недійсним.

У відповідності до пункту 11 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, дата внесення запису до Книги записів є датою державної реєстрації документа, що посвідчує право на земельну ділянку.

Згідно п. 16-1 Порядку ведення Книги записів, державна реєстрація договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється після державної реєстрації земельної ділянки. Державна реєстрація здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Книги записів.

Із аналізу вищенаведених положень слідує, що державна реєстрація права на землю, в тому числі і права оренди передбачала вчинення обов'язкових дій, зокрема внесення відповідний відомостей до Поземельної книги та до Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі. Тобто, саме за наявності відповідних записів у Книгах записів про державну реєстрацію та Поземельних книгах державна реєстрація договорів оренди є такою, що відбулась та може створює відповідні правові наслідки.

Так, із наявного у матеріалах справи листа Відділу у Погребищенському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №0-2-0.32-102/113-17 від 18.10.2017 року слідує, що згідно відомостей державного земельного кадастру станом на 01.01.2013 року, Вінницькою регіональною філією ДП "Центр ДЗК" було здійснено держану реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 3,6913 га, за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047, яка розташована на території Розкопанської сільської ради Погребищенського району, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ "Погребищенське" терміном на 15 років, що підтверджується відповідним записом в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 30.12.2010 року за №041005100218 (а.с. 13).

Таким чином, наявні у матеріалах справи копії аркушів Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, на думку суду, належним чином підтверджують факт державної реєстрації договору оренди земельної ділянки укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ "Погребищенське".

Водночас, суд критично оцінює твердження представника відповідача про відсутність у державного реєстратора обов'язку звертатись до інших суб'єктів владних повноважень для отримання інформації щодо спірної земельної ділянки, які ґрунтуються на тому, що право власності на земельну ділянку за ОСОБА_6 зареєстроване після 01.01.2013 року, з огляду на наступне.

Так, як слідує із матеріалів справи, право власності на спірну земельну ділянку дійсно зареєстровано за ОСОБА_6 23.04.2014 року.

Разом із тим, із матеріалів реєстраційної справи видно, що відповідне право зареєстроване за ОСОБА_6 на підставі рішення Погребищенського районного суду Вінницької області (справа №143/576/14-ц), яким визнано за ОСОБА_6 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047.

Таким чином, сама по собі реєстрація права власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_6 в порядку спадкування, свідчить про те, що раніше така земельна ділянка перебувала у власності іншої особи, в даному випадку ОСОБА_7, яка вільно розпоряджалась своїми правами відносно неї та уклала договір оренди із ТОВ "Погребищенське".

При цьому, суд звертає увагу на те, що відповідно до приписів абз. 4 п. 1 ч. 2 ст. 9 Закону № 1952-IV державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами нанерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону.

Відтак, державний реєстратор встановивши те, що право власності на спірну земельну ділянку зареєстроване хоч і після 01.01.2013 року, однак саме в порядку спадкування, та з метою недопущення одночасного існування державної реєстрації декількох прав оренди на одну земельну ділянку, на переконання суду, мав би запитати відповідну інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, що здійснювали таку реєстрацію.

Крім того, посилання представника відповідача на відсутність у ДЗК відомостей про зареєстроване право оренди спірної земельної ділянки за ТОВ "Погребищенське", на думку суду, також є необґрунтованими, оскільки державна реєстрація прав оренди до 01.01.2013 року здійснювалась шляхом внесення відповідних відомостей до Книги записів.

До того ж, як слідує із листа Відділу у Погребищенському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №0-2-0.32-102/113-17 від 18.10.2017 року, згідно відомостей державного земельного кадастру станом на 01.01.2013 року, Вінницькою регіональною філією ДП "Центр ДЗК" було здійснено держану реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 3,6913 га, за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ "Погребищенське".

Із вище наведеного слідує, що при проведенні державної реєстрації речового права за договором оренди землі укладеного між правонаступником ОСОБА_7 - ОСОБА_6 та ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля", державним реєстратором належним чином не перевірено зареєстроване право оренди на дану земельну ділянку, внаслідок чого, неправомірно здійснено повторну реєстрацію договору оренди однієї і тієї ж самої земельної ділянки, що є недопустимим, оскільки зумовлює ситуацію, за якої одну і ту ж земельну ділянку було передано в оренду різним орендарям, оскільки право оренди в них виникло з моменту реєстрації договорів оренди земельних ділянок.

Що ж до посилань ОСОБА_6 на висновок експерта №274-П від 20.08.2012 року та лист Іллінецької МДПІ, то суд вважає за необхідне зазначити, що посилання на відповідні докази могли б мати місце в разі оскарження законності договору оренди, укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ "Погребищенське".

Разом із тим, предметом дослідження в межах даної адміністративної справи є правомірність прийнятого суб'єктом владних повноважень рішення про державну реєстрацію права користування певною земельною ділянкою за ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля", при тому, що таке право оренди вказаної земельної ділянки вже зареєстровано за позивачем.

При цьому, на даний час відсутнє будь-яке судове рішення, яким би було визнано недійсним договір оренди від 22.11.2010 року, укладений між ОСОБА_7 та ТОВ "Погребищенське", а тому посилання ОСОБА_6 на вищезазначений висновок експерта №274-П від 20.08.2012 року, на переконання суду, є необґрунтованими.

Крім того, не отримання ОСОБА_7 орендної плати від ТОВ "Погребищенське" не є тим беззаперечним доказом, який свідчить про фіктивність договору оренди, укладеного між позивачем та ОСОБА_7, тому посилання на лист Іллінецької МДПІ також є необґрунтованими.

З огляду на вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що реєстрація договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_6 та ТОВ "Продовольча компанія "Зоря Поділля" здійснена помилково, за наявності вже зареєстрованого права оренди іншої особи, а тому виникла ситуація, за якої одна і та ж земельна ділянка перебуває в оренді різних осіб, що є недопустимим, оскільки реєстрація договорів оренди землі з новим орендарем можлива лише після реєстрації угод про розірвання договорів оренди землі з попереднім орендарем.

Відтак, наведені обставини свідчать про протиправність рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Погребищенського районного управління юстиції Вінницької області №23043682 від 22.07.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047.

У відповідності до положень статті 9 КАС України розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно частини першої статті 77 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 78 цього Кодексу.

Суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні. (стаття 90 КАС України).

Відтак, перевіривши юридичну та фактичну обґрунтованість доводів позивача, оцінивши досліджені у ході судового розгляду справи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення даного адміністративного позову.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 75, 76, 77, 90, 94, 139, 241, 245, 246, 250, 255, 295 КАС України, суд -

ВИРІШИВ:

Адміністративний позов задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Погребищенського районного управління юстиції Вінницької області №23043682 від 22.07.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку за кадастровим номером 0523484700:08:002:0047.

Рішення суду першої інстанції набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 255 КАС України.

Відповідно до ст. 295 КАС України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "Погребищенське" (вул. Б. Хмельницького, 3, м. Погребище, Вінницька область, код ЄДРПОУ 32701610);

Погребищенська районна державна адміністрація Вінницької області (вул. Б. Хмельницького, 110, м. Погребище, Вінницька область, код ЄДРПОУ 04051098);

ОСОБА_5 з обмеженою відповідальністю "Продовольча компанія "Зоря Поділля" (вул. Заводська, 150, м. Гайсин, Вінницька область, код ЄДРПОУ 34009446);

ОСОБА_6 (АДРЕСА_1).

Повний текст рішення складено 14.02.2018 року.

Суддя Поліщук Ірина Миколаївна