Рішення

від 21.05.2008 по справі 2-836/2008

ЗАПОРІЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа  № 2- 836 за 2008 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2008 року Запорізький районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Гончаренко П.П.

при секретарі - Топчій Ю.Г.

з участю представника - ОСОБА_1 розглянувши в відкритому судовому засіданні м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі   ОСОБА_3 сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа: ОП «ЗМБТІ   про   визнання права власності на домоволодіння

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на домоволодіння вказавши, що відповідно до договору купівлі-продажу від 14.07.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за № 39 та посвідченого ОСОБА_3 сільською радою Запорізького району, Запорізької області, він являється власником жилого будинку та господарських споруд, розташованих за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Лукашеве, вул.  Гагаріна, 28.

На теперішній час він бажає, але не має можливості зареєструвати в ОП ЗМБТІ право власності на жилий будинок та господарські споруди розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район с. Лукашеве, вул.  Гагаріна, 28, за собою, тому, що реєстрації підлягає договір купівлі-продажу посвідчений нотаріально, державними або приватними нотаріусами. У зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу підтверджуючий право власності на житловий будинок був посвідчений не нотаріально, а ОСОБА_3 сільською радою Запорізького району, Запорізької області, позивач змушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільради Запорізького району Запорізької області у судове засідання не з'явився; суду надана заява від 09.04.08р. №01-23/645, в якій вказано, що представник відповідача з позовом згодний повністю, не заперечує, щоб право власності на домоволодіння земельну ділянку було визнано за позивачем.

Представник 3-ї особи ОП «ЗМБТІ» у судове засідання не з'явився, своїх заперечень на позов не надав, про день, час та місце слухання справи повідомлений своєчасно.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Факт належності ОСОБА_2 на праві власності жилого будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с Лукашеве, вул.  Гагаріна, 28, підтверджено договором купівлі-продажу від 14.07.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за № 39 та посвідченого ОСОБА_3 сільською радою Запорізького району, Запорізької області, відповідно до якого ОСОБА_2 придбав даний жилий будинок у ОСОБА_4.

Відповідно до довідок, наданих ОСОБА_3 сільською радою Запорізького району, Запорізької області від 08.04.2008 року ОСОБА_4, який був зареєстрований

за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с Лукашеве, вул.  Гагаріна, 28 вибув 30.05.1980 року; згідно запису в господарський книзі господарство зареєстроване на ім'я ОСОБА_2

Відповідно до технічного паспорту, виданого ОП «ЗМБТІ» 05.05.2008 року право власності на жилий будинок за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с Лукашеве, вул.  Гагаріна, 28 зареєстроване на ім'я ОСОБА_4

У відповідності до ст.. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 зі змінами, внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності у зв'язку з виникненням, існуванням, або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцем знаходження об'єктів нерухомого майна, на підставі правовстановлюючих документів.

Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Положення, правовстановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на ці об'єкти.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦК України, ст. ст. 220, 657, 158ч.2, 204, 328, 392, 657 ЦК України , Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с Лукашеве, вул.  Гагаріна, 28, а саме на житловий будинок літ. А, прибудову літ. а, фундамент житлового будинку літ. Д, душ літ. Ж, вбиральню літ. З, сарай літ.Б, погреб з шийкою літ. пг, паркан №3, паркан №6, ворота №5, хвіртка №4, водопровід №1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду до Запорізького районного суду Запорізької області та подачі апеляційної скарги на рішення протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.