Рішення

від 28.05.2008 по справі 2-836/2008

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа   № 2-836/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

28 травня 2008 року                                                                                                       м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючої судді                 Смєлік С.Г.

при секретарі                       Рудій С.Е. за участю:

позивача                              ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду м. Макіївки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Макіївки про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

У березні 2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади м. Макіївки про визнання права власності на самочинно збудоване домоволодіння, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що придбавши у власність недобудований будинок, згодом, без відповідного дозволу органів самоврядування збудував господарські споруди, на які необхідно визнати право власності.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримав заявлений позов, пославшись на викладені у заяві обставини і додав, що з 1967 році за адресою м.Макіївка-36, вул.  Декабристів, 7 купив недобудований будинок, який згодом добудував і, крім того, на земельній ділянці без відповідного дозволу органів самоврядування збудував господарські споруди, на які необхідно визнати право власності. Крім того, зазначене домоволодіння у зв"язку з перейменуванням вулиць значиться за адресою: м.Макіївка-36, вул.  Алмазна, 7 Просив визнати право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Макіївка-36, вул.  Алмазна, 7

Представник відповідача - територіальної громади м. Макіївка який належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з"явився. Ним направлений відзив на позовну заяву ОСОБА_1 у якому він позов не визнає через те, що деякі господарські споруди збудовані з порушенням п.3.25 ДБН 360-92"Планування і забудова міських та селищних поселень", крім того позивачем не представлені відомості по перейменування вулиці „Декабристів" на „Алмазна" Просив справу розглянути у його відсутність,   при прийнятті рішення покладався на розсуд суду.

Вислухавши пояснення  позивача, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст.11. ЦПК України),   встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу, укладеного 7 липня 1967 року, посвідченого у Третій державній Макіївській нотаріальній конторі реєстровий номер 2183, ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив недобудований будинок загальною готовністю 14% за адресою: м.Макіївка-36, вул.  Декабристів, 7

З представленого позивачем рішення виконкому Кіровської районної ради народних депутатів м. Макіївки від 27 квітня 1961 року № 8 і договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 2 червня 1961 року ОСОБА_3 земельна ділянка загальною площею 420-кв.м. була виділена за адресою: м. Макіївка-36, вул.  Декабристів, 7

12 жовтня 2007 року КП " Бюро технічної інвентаризації м.Макіївки" була проведена інвентаризація домоволодіння, розташованого за адресою: м.Макіївка-36, вул.  Алмазна, 7 що належить ОСОБА_1 З акту, складеного в результаті інвентаризації вбачається, що на земельній ділянці знаходиться будинок під літерою А-1 загальною площею 66, 40 кв.м.. житловою 31, 30 кв.м. Крім того на земельній ділянці знаходяться господарські споруди: сараї під літерами Б-1, В-1, Г-1, г-1 навіс до сараю, Д-1

вбиральня. За висновками інвентаризації ОСОБА_1 було рекомендовано звернутися до ГлавУГА для отримання висновків щодо відповідності домоволодіння технічним нормам.

Згідно технічного паспорту домоволодіння, складеного на підставі інвентаризації, загальна вартість домоволодіння складає 35028 грн.

За висновком КП "Містобудівництва архітектури та проектування" від 27 листопада 2007 року № 2006 житловий будинок та самочинно збудовані споруди відповідають технічним вимогам і їх технічний стан допускає їх подальшу експлуатацію.

Як зазначено у ст.376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила, що є сусідкою подружжя ОСОБА_1, проживає у селищі з 60-х років. Будинок, який належить ОСОБА_1, він збудував разом з його дружиною, ОСОБА_5

Позивач, будучи зареєстрованим за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 просив визнати за ним право власності на домоволодіння № 7 по вулиці Алмазній, посилаючись на те, що ще у 60-х роках минулого століття проводилося перейменування вулиць. Його домоволодіння та ще декілька будинків стоять осторонь від вулиці Декабристів тому, на його погляд, було проведено перейменування.

У домовій книзі для прописки громадян, що проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2 12 грудня 1969 року, у якій є відомості про реєстрацію ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 внесені виправлення вулиці на „Алмазну".

З даних технічного паспорту, складеного КП „ Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" 5 січня 1985 року ОСОБА_1 зазначений власником домоволодіння за адресою: м.Макіївка-36. вул.  ОСОБА_4 ( Декабристів) № 7

Свідок ОСОБА_5 - дружина позивача пояснила, що вулиця на якій знаходиться їх домоволодіння № 7 на даний час має назву" Алмазна", а раніш мала назву Декабристів.

З представлених позивачем квитанцій про оплату за використану електроенергію за 1997, 2002, 2003 роки вбачається, що особистий рахунок ОСОБА_5 В.1. як споживача електроенергії № 10-13-197 відкритий на його ім"я із зазначенням адреси: м.Макіївка-36. вул.  Алмазна, 7

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені відповідно до положень ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд приходить висновку, що самочинна забудова об"єктів нерухомого майна - житлового будинку та допоміжних господарчих споруд здійснена ОСОБА_1 в межах належним чином відведеною компетентним органом виконавчої влади для мети забудови земельної ділянки, при спорудженні ним не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті самочинного будівництва позивачем не порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси. Крім того, позивач довів, що його домоволодіння № 7 розташоване по вулиці Алмазній, яка раніш мала назву Декабристів.

За таких обставин суд визнає, що вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що розташоване за адресою: м.Макіївка-36, вулиця Алмазна, 7 є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Позивач не вимагав компенсації за понесені судові витрати, пов"язані із зверненням до суду і розглядом цивільної справи.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 316, 376, 380 Цивільного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: м. Макіївка-36, вул.  Алмазна, 7 що складається з житлового будинку-літера А-1 загальною площею кв.м. 66, 40 кв.м., житловою -31, 30 кв.м. з погрібом та прибудовою, сараїв : В-1, Б-1, Г-1, навісу-г, Д-1, вбиральні, питної колонки, хвіртки, огорожі.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви на апеляційне оскарження.