Рішення

від 02.10.2009 по справі 2-5735/09

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

                                                                                                                       Справа № 2-5735/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М * Я М   У К Р А Ї Н И

(заочне)

02 жовтня 2009 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1 у складі:

головуючого ? судді     Терьохіна С.Є.,

при секретарі -         Лапшинської Н.Б.,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Алькор», ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним змін до статуту, визнання договору недійсним та застосування наслідків недійсності правочину,

                                                           В С Т А Н О В И В:

27 січня 2009 року, громадянин ОСОБА_2 звернувся до Приморського районного суду міста ОСОБА_1 з позовною заявою в якої просив - визнати недійсними зміни до статуту ТОВ фірми «Алькор» (65026, м. Одеса, пров. Чайковського, 18, код ЄДРПОУ 31146094), затверджені протоколом загальних зборів засновників № 10 від 08.10.2004р. та зареєстровані 18.10.2004р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради під № 15561050001001592; Визнати недійсними зміни до статуту ТОВ фірми «Алькор» (65026, м. Одеса, пров. Чайковського, 18, код ЄДРПОУ 31146094), затверджені протоколом загальних зборів засновників № 11 від 03.11.2004р. та зареєстровані 04.11.2004р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради під № 15561050002001592, в частині виділення земельної ділянки ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3; Визнати недійсним договір про виділення частини земельної ділянки в натурі від 05.11.2004р., укладений між ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7, в частині виділення земельної ділянки ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3; Визнати недійсними наступні державні акти на право власності на земельну ділянку за адресою м. Одеса, вул. Піонерська, 30:  державний акт Серія ОД № 046639 про право власності  ОСОБА_6;   -  державний акт Серія ОД № 046640, Серія ОД № 046641, про право власності ОСОБА_5; -  державний акт Серія ОД № 046639 про право  власності ОСОБА_8; -  державний акт Серія ОД № 063175  про право власності ОСОБА_3; Визнати за ТОВ фірмою «Алькор» право власності на земельні ділянки загальною площею 0,2100 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0105; загальною площею 0,1500 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0104;  загальною площею 0,1242 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0106; загальною площею 0,1000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0241;  загальною площею 0,3000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0108;  які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня вул. Піонерська), 30, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу.

    Також позивач просив суд в разі задоволення його вимог, зазначити в судовому рішенні, що воно є підставою Одеської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України із земельних ресурсів», зареєструвати та видати ТОВ фірмі «Алькор» державний акт на право власності на земельні ділянки загальною площею 0,2100 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0105; загальною площею 0,1500 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0104;  загальною площею 0,1242 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0106; загальною площею 0,1000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0241;  загальною площею 0,3000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0108;  які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня вул. Піонерська), 30, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпус. Визначити, що це рішення є підставою для забов ' язання управління Держкомзему у місті ОСОБА_1, підписати ТОВ фірмі «Алькор», бланк державного акту на право власності на земельні ділянки загальною площею 0,2100 га. кадастровий номер 5110137500:51:003:0105; загальною площею 0,1500 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0104;  загальною площею 0,1242 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0106; загальною площею 0,1000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0241;  загальною площею 0,3000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0108;  які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня вул. Піонерська), 30, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що між ним та відповідачем - ТОВ ?ірма ?лькор”, 19.04.2001 року, було укладено договір позики за яким він (позивач) передав відповідачу грошові кошти в сумі 550 000 (п’ятсот п’ятдесят тисяч) гривень, які позичальник був зобов’язаний повернути у термін до 31.09.2001 року.

В подальшому між ним (позивачем) та боржником - ТОВ ?ірма ?лькор”, було укладено додаткові угоди, від 01.09.2001 року та 31.12.2003 року до зазначеного вище договору позики згідно яких термін повернення грошей було продовжено до 31.12.2006 року.

29.08.2002 року, відповідачем - ТОВ ?ірма ?лькор”, були частково погашені боргові зобов’язання шляхом повернення коштів в сумі 120 000 (сто двадцять тисяч) гривень, проте решта боргу – 430 000 (чотириста тридцять тисяч) гривень, залишилося не повернутими по час розгляду справи.

Мотивуючи своєю стійкою неплатоспроможністю, відповідач - ТОВ „Фірма ?лькор” 07.06.2004 року, уклала із ним (позивачем) угоду, про порядок погашення заборгованості за договором позики від 19.04.2001 року, відповідно до якої ТОВ ?ірма ?лькор”, прийняло на себе зобов’язання повернути свою заборгованість перед ним (позивачем) у вигляді передачі йому в рахунок боргу земельних ділянок загальною площею 0,2100 га., загальною площею 0,1500 га.,  загальною площею 0,1242 га., загальною площею 0,1000 га., загальною площею 0,3000 га.,  які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня вул. Піонерська), 30 та належали ТОВ ?ірма ?лькор” на підставі державного акту від 05.10.2004 року .

Проте, ТОВ ?ірма ?лькор” в порушення прийнятих на себе зобов’язань за угодою від 07.06.2004 року, про порядок погашення заборгованості за договором позики, від 19.04.2001 року – не уклало із ним (позивачем) відповідного договору про відчуження земельних ділянок, оскільки як виявилося земельні ділянки були передані у власність іншим особам – відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6    

Зазначені вище дії основного відповідача - ТОВ ?ірма ?лькор” позивач вважає такими, що порушують його права та інтереси, а також такими, що були вчинені з порушенням вимог ст. ст. 525, 526 та 620 Цивільного кодексу (ЦК) України, в частині не виконання прийнятих на себе зобов’язань по поверненню боргу шляхом передачі зазначених земельних ділянок, не виконання зазначеної вище угоди, щодо обов’язку передачі відповідного майна (землі), а також порушення ст. ст. 52, 54 та 56 Закону України ?ро господарські товариства” та ст. 144 ЦК України, в частині недотримання порядку зменшення статутного капіталу ТОВ ?ірма ?лькор” у зв’язку із передачею відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зазначених земельних ділянок ніби то у зв’язку із їхнім виходом із складу учасників товариства.  

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги по викладеним в заяві підставам та просив позов задовольнити.

Представник відповідача ТОВ ?ірма ?лькор” в попередньому судовому засіданні позов визнав, підтвердивши факт наявності боргу перед позивачем, який підприємство дійсно повинно було задовольнити шляхом відчуження зазначених вище земельних ділянок на користь позивача. Проте, через збіг обставин, які були пов’язані із внутрішніми стосунками між учасниками товариства, земельні ділянки були передані іншим фізичним особам – відповідачам по справі. В судове засідання з розгляду справи по суті ТОВ ?ірма ?лькор” свого представника – не направило, надавши листа з проханням розглядати справу за їх відсутністю.

Решта відповідачів, які викликалися до суду в судове засідання – не з*явились, що стало підставою для розгляду справи в заочному порядку, за наявними в справі доказами, відповідно до ст. ст. 169, 224 Цивільно-процесуального кодексу (ЦПК) України.

З’ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши та перевіривши їх доказами, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних, встановлених судом обставин.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, дійсно 19 квітня 2001 року між ОСОБА_2, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Алькор»  було укладено договір грошової позики від 19 квітня 2001 року. Відповідно до умов договору грошової позики, ОСОБА_2 передав ТОВ «Фірма «Алькор» грошові кошти у розмірі 550 000 грн. (п. 1.2 Договору). В свою чергу ТОВ «Фірма «Алькор» зобов’язалося прийняти та повернути таку ж суму грошових коштів по спливу строку дії Договору, але не пізніше 31 вересня 2001 року (п. 1.1 Договору).

Факт передачі грошових коштів та виконання ОСОБА_2 обов’язків за договором грошової позики до ТОВ «Фірма «Алькор» підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру № 8 й № 10 від 19 квітня 2001 року, № 11 й № 13 від 20 квітня 2001 року.

Відповідно до додаткових угод до договору грошової позики, які були укладені між ОСОБА_2 та ТОВ «Фірма «Алькор» 01 вересня 2001 року та 31 грудня 2003 року, строк дії договору грошової позики було подовжено до 31 грудня 2006 року.

29 серпня 2002 року, ТОВ «Фірма «Алькор» частково повернуло ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 120 000 грн., що підтверджується відповідною квитанцією.

Таким чином, сума кредиторської заборгованості ТОВ «Фірма «Алькор» перед ОСОБА_2 зменшилась до 430 000 гривень.

08 жовтня 2004 року відповідно до протоколу загальних зборів засновників ТОВ фірми «Алькор» № 10 засновниками було прийнято рішення про повернення учасникам, що виходять зі складу товариства, їх вкладів до статутного капіталу ТОВ фірми «Алькор» пропорційно їх долі в статутному капіталі повністю в натуральній формі-майном, яке належить на праві власності товариству, а саме земельними ділянками, розташованими за адресою м. Одеса, вул. Піонерська, 30 відповідно до встановленого протоколом розміру;

? часткове повернення ОСОБА_9 та ОСОБА_10 їхнього вкладу до статутного капіталу товариства шляхом отримання частки майна в натуральній формі у вигляді земельної ділянки в м. Одесі по вул. Піонерській, 30 згідно із затвердженими розмірами;

? зменшення статутного капіталу ТОВ фірми «Алькор» до розміру 456 576, 60 грн. та здійснити відповідний розподіл часток учасників товариства;

? затвердження запропонованих змін до Статуту ТОВ фірми «Алькор»;

? реєстрацію затверджених змін до Статуту ТОВ фірми «Алькор» в Виконавчому комітеті Одеської міської ради.

18 жовтня 2004 року Виконавчим комітетом Одеської міської ради під                                  № 15561050001001592 було проведено державну реєстрацію зазначених змін до Статуту ТОВ фірма «Алькор», а 04 листопада 2004 року під № 15561050002001592 було проведено державну реєстрацію змін до Статуту ТОВ фірми «Алькор» про зменшення статутного капіталу, затвердженого загальними зборами засновників ТОВ фірми «Алькор» відповідно до протоколу № 11 від 03 листопада 2004 року. Зазначеним протоколом було вирішено зменшити статутний капітал ТОВ фірми «Алькор» до  323 541, 80 грн. та змінено склад засновників Товариства.

Через нездатність ТОВ «Фірма «Алькор» повернути борг позивачеві, 07 червня 2004 року між позивачем ОСОБА_2 та ТОВ «Фірма «Алькор» було укладено угоду про порядок погашення заборгованості за договором грошової позики, згідно якої та у відповідності з п. 2.2. Розділу 2 договору грошової позики, ТОВ «Фірма «Алькор» зобов’язалось повернути вказану у п. 1.2. договору грошової позики суму боргу на користь ОСОБА_2, у вигляді земельних ділянок: загальною площею 0,2100 га, під № 3, загальною площею 0,1500 га, під № 1, загальною площею 0,1242 га, під № 6, загальною площею 0,1000 га, під № 8, загальною площею 0,3000 га, під № 5 які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова, 30, що належить ТОВ «Фірма «Алькор» на праві власності згідно державного акту від 5 жовтня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 020450500042, скласти договір «Про відчуження земельних ділянок» та безпосередньо передати у власність ОСОБА_2 вищезазначені земельні ділянки, які належать ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_11, ОСОБА_3

Проте ТОВ «Фірма «Алькор» в порушення взятих на себе за угодою від 07 червня 2004 року, про порядок погашення заборгованості за Договром від 19 квітня 2001 року зобов’язань, не уклало з ОСОБА_2 договір про відчуження земельних ділянок, замість чого передавши зазначені земельні ділянки у власність іншим особам, а саме ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_11, ОСОБА_3

05 листопада 2004 року приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7, на підставі протоколу загальних зборів засновників ТОВ фірми «Алькор» від 8  жовтня 2004 року, посвідчує договір про виділення частини земельної ділянки в натурі ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3

На підставі зазначеного договору ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_11, ОСОБА_3, отримали в Одеському міському управлінні земельних ресурсів 5 (п’ять) державних актів про право власності на земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Піонерська, 30 що, є грубим порушенням укладеної між ОСОБА_2 та ТОВ «Фірма «Алькор» угоди від 7 листопада 2004 року про порядок погашення заборгованості за Договором від 19 квітня 2001 року.

Наведені вище обставини, а також правове обґрунтування відносин, що склалися між сторонами, дають позивачу право вимагати задоволення своїх вимог, що підтверджується наступними доказами, які є у справі, а також ґрунтуються на відповідних нормах матеріального права, які суд вважає визначити окремо;

Так, відповідно до ч.1, ст. 509 ЦК України, зобов’язанням є право відношення в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію, зокрема передати майно.

За частиною 2-ю наведено статті ЦК України, зобов’язання виникають з підстав встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Статтею 11, ч.2, п.1) ЦК України передбачені такі підстави виникнення зобов’язань, в тому числі як договори та інші право чини.

Як було зазначено вище 19 квітня 2001 року між позивачем ОСОБА_2, та ТОВ «Фірма «Алькор»  було укладено договір грошової позики відповідно до умов якого, ОСОБА_2 передав ТОВ «Фірма «Алькор» грошові кошти у розмірі 550 000 грн. ТОВ «Фірма «Алькор» зобов’язалося прийняти та повернути таку ж суму грошових коштів по спливу строку дії Договору, але не пізніше 31 вересня 2001 року.

Факт передачі грошових коштів та виконання ОСОБА_2 обов’язків за договором грошової позики до ТОВ «Фірма «Алькор» не заперечувався представником даного товариства та підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру № 8 й № 10 від 19 квітня 2001 року, № 11 й № 13 від 20 квітня 2001 року, у зв’язку із чим вважається в суді повністю доведеним.

Відповідно до додаткових угод до договору грошової позики, які були укладені між ОСОБА_2 та ТОВ «Фірма «Алькор» 01 вересня 2001 року та 31 грудня 2003 року, строк дії договору грошової позики було подовжено до 31 грудня 2006 року.

В подальшому, через неможливість позивачу повернути борг, 07 червня 2004 року між позивачем ОСОБА_2 та ТОВ «Фірма «Алькор» було укладено угоду про порядок погашення заборгованості за договором грошової позики, згідно якої та у відповідності з п. 2.2. Розділу 2 договору грошової позики, ТОВ «Фірма «Алькор» зобов’язалось повернути вказану у п. 1.2. договору грошової позики суму боргу на користь ОСОБА_2, у вигляді зазначених в позові земельних ділянок.

В свою чергу, земельні ділянки, що підлягали передачі позивачу, на момент укладання угоди від 07.06.2004 року, належали ТОВ «Фірма «Алькор» на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 14.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_1, що підтверджується відомостями державного акту на право власності на земельну ділянку ТОВ «Фірма «Алькор», від 05.10.2004 року.

За наведеною вище обставиною, ТОВ «Фірма «Алькор», як власник земельної ділянки, мало право у відповідності до ч.1 ст. 374, ч.2 ст. 373 та ч.1 ст. 41 Конституції України – здійснювати свої права власника по відношенню до належної земельної ділянки, в т.ч. і брати на себе обов’язок по відчуженню таких земель на користь позивача у якості розрахунку за існуючий борг.

Вказані судом обставини, свідчать про відповідність угод, укладених між позивачем та ТОВ «Фірма «Алькор», загальним вимогам, встановленим для право чинів в ст. 203 ЦК України.

Відповідно до імперативної норми ст. 526 ЦК України – зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 ЦК України, не допускається одностороння відмова від зобов’язання або його зміна.

Проте, відповідач по справі ТОВ «Фірма «Алькор» в подальшому, не уклало з ОСОБА_2 договір про відчуження земельних ділянок, замість чого передавши зазначені земельні ділянки у власність іншим особам, а саме ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_11, ОСОБА_3

Вказані дії відповідача виявилися в тому, що 05 листопада 2004 року приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7, на підставі протоколу загальних зборів засновників ТОВ фірми «Алькор» від 8  жовтня 2004 року, посвідчує договір про виділення частини земельної ділянки в натурі ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3

За таких правових підстав, з боку відповідача - ТОВ «Фірма «Алькор», по відношенню до позивача, було порушено як первісне зобов’язання по повному поверненню боргу, так і наступне за ним зобов’язання у вигляді розрахунку шляхом передачі позивачу зазначених у позові земельних ділянок.

Відповідно ч. 3, ст. 61 ЦПК України – не підлягають доказуванню обставини, які встановлені набравшим законної сили рішенням суду під час розгляду іншої справи в порядку цивільного, господарського або адміністративного судочинства, за участі тих самих сторін.

           Так, 02 липня 2009 року, Приморським районним судом м. Одеси (с. Чернявська), було постановлено набраної законної сили рішення суду по цивільній справі № 2-9380/09 за позовом гром. ОСОБА_2 до ТОВ «Фірма «Алькор», яким суд, зобов’язав ТОВ «Фірма «Алькор» укласти з гром. ОСОБА_2 договір про передачу права власності на земельні ділянки загальною площею 0,2100 га., під № 3, загальною площею 0,1500 га., під № 1,  загальною площею 0,1242 га., під № 6, загальною площею 0,1000 га., під № 8 та загальною площею 0,3000 га., під № 5,  які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня вул. Піонерська), 30, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу на умовах, визначених угодою від 07 червня 2004 року, про порядок погашення заборгованості за договором позики від 19 квітня 2001 року.

              Таким чином, аналіз приведених вище та оцінених судом обставин, свідчить про наявність у позивача підстав, вимагати від ТОВ «Фірма «Алькор» повного виконання прийнятого на себе обов’язку, здійснення якого можливе лише за умов відновлення прав даного підприємства на земельні ділянки, що підлягають відчуженню на користь позивача в якості розрахунку за борговими зобов’язаннями.  

Крім того, при розгляді справи, судом також були встановлені і порушення з боку ТОВ «Фірма «Алькор» визначеного законодавчо порядку відчуження майна товариства, а також порядку зменшення статутного капіталу відносно вказаних земельних ділянок, що додатково свідчить про обґрунтованість вимог позивача.

Так, зокрема, відповідно до імперативної норми ч. 5, ст. 144 ЦК України, зменшення статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю допускається після повідомлення в порядку, встановленому законом, усіх його кредиторів.

Проте, рішенням загальних зборів ТОВ «Фірма «Алькор», від 08.10.2004 року (Протокол № 10), статутний капітал товариства було зменшено із розподілом часток учасників у статутному капіталі товариства.

Вказане зменшення статутного капіталу товариства, було вчинено саме за рахунок повернення учасникам товариства їх вкладу пропорційно їх долі в статутному капіталі товариства в натуральній формі, а саме за рахунок земельних ділянок які належали товариству і були розташовані по вул. Піонерської, 30 в м. Одесі, до складу яких зокрема увійшли і ділянки, які ТОВ «Фірма «Алькор» за угодою від 07 червня 2004 року, повинно було передати позивачу.

Зазначені дії відповідача, які були вчинені без повідомлення позивача, позбавили останнього права як кредитору, вимагати від товариства дострокового припинення або відшкодування відповідних зобов’язань товариства та відшкодування йому збитків (абз. 2, ч.5, ст. 144 ЦК України).

Виходячи з того, що наведене зменшення статутного ТОВ «Фірма «Алькор», окрім зазначеного вище порушення прямої норми матеріального права, ще й фактично позбавила позивача права як кредитора на виконання прийнятих перед ним з боку товариства обов’язків та отримання розрахунку шляхом передачі прав на спірні земельні ділянки - позивач, на думку суду, має правові підстави вимагати визнання наведеного вище протоколу (рішення) загальних зборів ТОВ «Фірма «Алькор» - не дійсним, в якості єдиного засобу відновити своє порушене право.

Крім того, відповідно до норм ст. 54 Закону України «Про господарські товариства», при виході учасника із товариства з обмеженою відповідальністю йому виплачується вартість частини  майна  товариства, пропорційна його   частці   у   статутному   (складеному)   капіталі.  Виплата провадиться  після затвердження звіту за рік, в якому він вийшов з товариства,  і  в  строк  до  12  місяців  з дня виходу. На вимогу учасника  та  за  згодою  товариства  вклад  може  бути  повернуто повністю або частково в натуральній формі.

Відповідно до ст. 56 Закону України «Про господарські товариства» рішення товариства з обмеженою відповідальністю про зменшення його статутного (складеного) капіталу набирає чинності не раніш як через  3  місяці  після державної реєстрації і публікації про це у встановленому порядку.

Проте, з боку ТОВ «Фірма «Алькор», при прийнятті рішення загальних зборів ТОВ «Фірма «Алькор», від 08.10.2004 року (Протокол № 10), щодо зменшення статутного капіталу товариства із розподілом часток учасників у статутному капіталі товариства, вище зазначені норми спеціального законодавства додержані – не були. Так, будь якого річного звіту, щодо господарської діяльності товариства – не затверджувалось і доказів іншого з боку відповідача в порядку ч.1, ст. 60 ЦПК України, суду надано – не було.

Крім того, нотаріальний договір, „про виділення частки земельної ділянки в натурі”, згідно якого відповідач ТОВ «Фірма «Алькор» засвідчив передачу прав на земельні ділянки, які зокрема підлягали передачі позивачу – було укладено 05 листопада 2004 року, тоді як на підставі ст. 56 Закону України «Про господарські товариства» - саме рішення товариства з обмеженою відповідальністю про зменшення його статутного капіталу набирає чинності не раніш як через  3  місяці  після державної реєстрації і публікації про це у встановленому порядку. Тобто враховуючи, що така реєстрація відбулася 18.10.2004 року, можливість оформлення переходу прав на земельні ділянки, повинна б була настати не раніше 18 січня 2005 року, чого з боку відповідачів також отримано – не було.

Зазначені вище дії, призвели й до неправомірного внесення змін до Статуту товариства, що свідчить про законний характер позову і в даної частині заявлених вимог.  

капіталу набирає чинності не раніш як через  3  місяці  після державної реєстрації і публікації про це у встановленому порядку.

Статтею  215 ЦК України встановлено, що підставою недійсності правочину є  недодержання  в  момент вчинення  правочину  стороною  (сторонами) вимог,  які встановлені частинами першою - третьою,  п'ятою та  шостою  статті  203  цього Кодексу.

Згідно ст. 203 ЦК України зміст  правочину  не може суперечити цьому Кодексу,  іншим актам  цивільного  законодавства,  а   також   моральним   засадам суспільства.

Відповідно до ст. 216 ЦК України недійсний  правочин  не створює юридичних наслідків,  крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Вище викладені обставини, свідчать можливість забезпечення виконання відповідачем обов’язків перед позивачем, засвідченого в т.ч. і судовим рішенням, від 02.07.2009 року – лише шляхом визнання не дійсними наведених в позові право чинів, прийняття яких з порушенням норм діючого законодавства, призвело до порушення закріплених за позивачем прав та охоронюваних інтересів.  

 На  підставі викладеного та керуючись ст. ст.1, 3, 10, 57, 60, 61, 169, 208-213 та 224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

                    Визнати недійсними зміни до статуту ТОВ фірми «Алькор» (65026, м. Одеса, пров. Чайковського, 18, код ЄДРПОУ 31146094), затверджені протоколом загальних зборів засновників № 10 від 08.10.2004р. та зареєстровані 18.10.2004р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради під № 15561050001001592.

                   Визнати недійсними зміни до статуту ТОВ фірми «Алькор» (65026, м. Одеса, пров. Чайковського, 18, код ЄДРПОУ 31146094), затверджені протоколом загальних зборів засновників № 11 від 03.11.2004р. та зареєстровані 04.11.2004р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради під № 15561050002001592, в частині виділення земельної ділянки ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3.

                 Визнати недійсним договір про виділення частини земельної ділянки в натурі від 05.11.2004р., укладений між ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7, в частині виділення земельної ділянки ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3.

                        Визнати недійсними наступні державні акти на право власності на земельну ділянку за адресою м. Одеса, вул. Піонерська, 30:

•   державний акт Серія ОД № 046639 про право власності  ОСОБА_6;   -  державний акт Серія ОД № 046640, Серія ОД № 046641, про право власності ОСОБА_5; -  державний акт Серія ОД № 046639 про право  власності ОСОБА_8; -  державний акт Серія ОД № 063175  про право власності ОСОБА_3

                       Визнати за ТОВ фірмою «Алькор» право власності на земельні ділянки загальною площею 0,2100 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0105; загальною площею 0,1500 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0104;  загальною площею 0,1242 га. кадастровий номер 5110137500:51:003:0106; загальною площею 0,1000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0241;  загальною площею 0,3000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0108;  які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня вул. Піонерська), 30, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу.

                    Визначити, що дане рішення суду є підставою для Одеської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», зареєструвати та видати ТОВ фірмі «Алькор» державний акт на право власності на земельні ділянки загальною площею 0,2100 га. кадастровий номер 5110137500:51:003:0105; загальною площею 0,1500 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0104;  загальною площею 0,1242 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0106; загальною площею 0,1000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0241;  загальною площею 0,3000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0108;  які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня вул. Піонерська), 30, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу.

                  Зазначити, що це рішення є підставою для забов ' язання Управління Держкомзему у місті ОСОБА_1 підписати ТОВ фірмі «Алькор» бланк державного акту на право власності на земельні ділянки загальною площею 0,2100 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0105; загальною площею 0,1500 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0104;  загальною площею 0,1242 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0106; загальною площею 0,1000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0241;  загальною площею 0,3000 га кадастровий номер 5110137500:51:003:0108;  які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Сергія Варламова (колишня вул. Піонерська), 30, для проектування, будівництва спортивно-оздоровчого комплексу з реконструкцією існуючого корпусу.

                  Заява про апеляційне оскарження даного рішення та апеляційна скарга на нього, можуть бути подані сторонами до апеляційного суду Одеської області, через Приморський райсуд м. Одеси, в порядку визначеному ст. ст. 294-296 ЦПК України.

                  Заява про перегляд даного заочного рішення, може бути подана відповідачами по справі, протягом 10-ти днів, після отримання ними копії рішення до Приморського районного суду ОСОБА_1.

                Суддя                                                                                           Терьохін С.Є.