Рішення

від 20.02.2009 по справі 2-241/2009

ЯКИМІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                               

                                                   Справа  № 2-241

                                                                                           2009 рік

 РІШЕННЯ

    І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

20 лютого 2009 року     Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

        головуючого  судді              -     Куценко О.О..

        при секретарі                        -         Павленко Н.В.

    розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа на стороні позивача: ОСОБА_1 світлана Олександрівна, третя особа на стороні відповідача: Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

    в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом в якому вказав, що н а підставі державних актів ЗП № 163312 та ЗП № 163313 від 08 червня 2006 року він та ОСОБА_2 стали співвласниками земельної ділянки, загальною площею 0,0927 га, яка знаходиться за адресою: вул. Південна, буд. 2 смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області. Кадастровий номер земельної ділянки: 2320355400:04:001:0023. В 2008 році на вищевказаній земельній ділянці позивачем було самочинно побудований 4-поверховий жилий будинок з гостевими кімнатами, загальною площею 1044,6 кв.м На будівництво даної споруди позивач затратив 203000 грн. Відповідно до висновку ТОВ «Мелітопольпроект» від 24 червня 2008 року останнім було здійснено візуальне освідування технічного стану будівельних конструкцій жилого будинку по вул. Південна, 2 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області та зроблено висновок, що будівельні конструкції споруди в цілому знаходяться в нормальному стані. Експлуатація споруди можлива. В даний час позивач вирішив узаконити вищевказане нерухоме майно, і в зв'язку з цим звертається до суду з цим позовом. З огляду на це, суд на підставі ч. З ст. 376 Цивільного кодексу України може визнати за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Відповідно до п. 1.3. Тимчасового положення, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухомого майна», державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. В зв'язку з наведеним вважає, що суд вправі визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - жилий будинок з гостевими кімнатами, який розміщений по вул. Південна, 2 в смт. Кирилівка, та зобов'язати третю особу КП «Якимівського бюро технічної інвентаризації» зареєструвати його.

В зв'язку з вищевикладеним просить суд в изнати за ним право власності на чотирьох поверховий жилий будинок з гостевими кімнатами, загальною площею 1044,6 кв.м., який знаходиться за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Південна, 2. Зобовязати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати чотирьох поверховий жилий будинок з гостевими кімнатами, загальною площею 1044,6 кв.м., який знаходиться за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Південна, 2.

В попереднє судове засідання позивач не з'явився, надавши до суду заяву в якій просить суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача – Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи - комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу без його участі.

Третя особа – ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки це не суперечить закону та не порушує права інших осіб.

    Так, згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідно до якої  у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

    Суд, дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, а саме:  

•   копію державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП № 163312, виданий ОСОБА_1В;

•   копію державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП № 163313, виданий ОСОБА_2;

•   копію договіру купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 від 01 червня 2006 року;

•   копію висновку про візуальне освідування технічного стану будівельних конструкцій жилого будинку по вул. Південній, 2 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, виданого ТОВ «Мелітопольпроект» від 24 червня 2008 року;

•   копію технічного паспорту на жилий будинок, розташований за адресою: вул.. Південна, 2 смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, приходить до наступного.

Так, відповідно до ст.331 ЦК України – право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи, що відповідачем позов визнається в повному обсязі і це не суперечить закону і не порушує права свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

  На підставі  викладеного,  керуючись ст. 331, 376 ЦК України ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, суд                                                  

в и р і ш и в :

    Позов ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа на стороні позивача: ОСОБА_1 світлана Олександрівна, третя особа на стороні відповідача: Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

В изнати за ОСОБА_1 право власності на чотирьох поверховий жилий будинок з гостевими кімнатами, загальною площею 1044,6 кв.м., який знаходиться за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Південна, 2.

Зобовязати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати чотирьох поверховий жилий будинок з гостевими кімнатами, загальною площею 1044,6 кв.м., який знаходиться за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Південна, 2.

      Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.

        Суддя: