Рішення

від 04.11.2008 по справі 2-762/08

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа №2-762/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ )

04 листопада 2008 року Кіровський районний суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого судді Чулуп О.С.

при секретарі     Михайлові Р.В.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Кіровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старокримської міськрї ради Кіровського району АР Крим, Відкритого акціонерного товариства «Старокримський» про визнання права власності

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Старокримської міської ради Кіровського району АР Крим, Відкритого акціонерного товариства «Старокримський» про визнання права власності на нежиле приміщення №34а на вул. Леніна в м.Старий Крим Кіровського району АР Крим. Позовні вимоги обґрунтовує нормами ст.ст.203, 328 ЦК України. Позивач вказує, що в березні 1997 року придбав насіневий склад, що розташований в с.Красне м.Старий Крим Кіровського району АР Крим, на який на той час не було технічної документації, тому оформити договір купівлі-продажу складу було неможливим і позивач придбав даний об'єкт як будівельні матеріали, сплативши колгоспу-заводу «Старокримський» 8321грн. Оскільки даний склад знаходиться у задовільному стані позивач оформив на нього технічну документацію та звернувся до Старокримської міської ради із заявою про прийняття в експлуатацію даної будівлі, міжвідомча комісія, провівши обстеження даного нежилого приміщення - складу, прийшла до висновку, що даний об'єкт знаходиться в задовільному стані, є придатним до експлуатації, а виконавчий комітет Старокримської міської ради своїм рішення затвердив висновок комісії від 15.10.2008р. В судовому засіданні позивач вимоги підтримав, просив вимоги задоволити в повному обсязі.

Відповідач-І, Старокримська міська рада, просила справу розглянути у відсутності представника.

Відповідач-ІІ, ВАТ«Старокримський», з позовом згідний з підстав, викладених в письмовому запереченні на позов від 07.07.2008р. Вказує, що ВАТ «Старокримський» є правонаступником колгоспу-заводу «Старокримський», нежиле приміщення, - насіневий склад, - №34а на вул. Леніна в м.Старий Крим Кіровського району АР Крим не ввійшов до статутного фонду товариства.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва.

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Судом досліджено:

•   -     квитанцію №118 від-11.03.1997р. згідно якої позивач сплатив ВАТ «Старокримський» 8321грн. за склад насіннєвий в с.Красне ;

•   -     накладну № 45 від 15.01.2001р. згідно якої позивач отримав від колгоспу-заводу «Старокримський» за готівковий розрахунок склад насіннєвий в с.Красне;

•   -     акт від 15.10.2008р. згідно якого міжвідомчою комісією обстежено нежиле приміщення склад за адресою: м.Старий Крим вул. Леніна №34а.Склад знаходиться в задовільному стані, об'єкт придатний до експлуатації;

•   -     рішення Виконавчого комітету Старокримської міської ради Кіровського району Автономної Республіки Крим №201 від 22.10.2008р. яким затверджено акт від 15.10.2008р. обстеження міжвідомчою комісією стану нежилого приміщення складу за адресою: м.Старий Крим вул. Леніна №34а.

- технічний паспорт на будинок №34а на вул. Леніна в м.Старий Крим Кіровського району АР Крим виконаний КП «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» згідно якого даний об'єкт складається з : склад літ. «А»

Відповідно до ст.20 Закону України "Про планування і забудову територій" нормативне регулювання планування, забудови та іншого використання територій полягає у прийнятті нормативно-правових актів, зокрема державних будівельних норм, відомчих нормативних документів, регіональних і місцевих правил забудови. Державні будівельні норми та інші нормативно-правові акти з питань планування і забудови територій є обов'язковими для суб'єктів містобудування.

Відповідно до ст.21 Закону України "Про планування і забудову територій" регіональні правила забудови є обов'язковими для суб'єктів містобудування на території відповідного регіону.

Згідно з п.7.4. Регіональних правилах забудови для вирішення питання про приймання в експлуатацію закінчених будівництвом самовільно зведених індивідуальних житлових будинків на ділянках, виділених для будівництва і обслуговування житлового будинку, оформлення права власності на об'єкт проводиться на підставі узгодженого з органами державного нагляду технічного висновку на об'єкт архітектури.

Отже, судом встановлено, що міжвідомчою комісією в складі представників органів пожежного нагляду, санітарно-епідеміологічного контролю, будівельно-архітектурного контролю дано комплексний висновок щодо придатності даного об'єкта нерухомості придатним до експлуатації, даний висновок затверджений виконавчим органом органу місцевого самоврядування.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.1272 ЦК України, ст.31 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст.20, 21 Закону України "Про планування і забудову територій", розд.IV Регіональних правилах забудови і використання територій в Автономній Республіці Крим, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення № 34а на вул. Леніна в м.Старий Крим Кіровського району АР Крим, що складається з: літ. «А» склад.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та у строки передбачені ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про оскарження до Апеляційного суду Автономної Республіки через Кіровський районний суд.

Рішення може бути переглянуте Кіровським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.