Рішення

від 11.03.2009 по справі 2-1166/2009

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЛУГАНСЬК

Справа № 2-1166/2009р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2009 року       Ленінський районний суд м.  Луганська в складі:

головуючого судді: Попової О.М. ,

при секретарі:     Жданової Ю.П.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу в м.  Луганську за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про ухвалення порядку користування земельної ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

27 січня 2009 року до Ленінського районного суду м.  Луганська надійшла позовна заява ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про ухвалення порядку користування земельної ділянкою загальної площею 0, 0419 га,  розташованої в м.  Луганську,  по вул.  Карла Маркса,  127. Відділити позивачам у конкретне користування на рівних умовах земельну ділянку площею 0, 0239 га,  що складає 4/7 від загальної площі земельної ділянки за адресою: м.  Луганськ,  вул.  Карла Маркса,  127 в м.  Луганську. ОСОБА_3 в конкретне користування виділити земельну ділянку площею 0, 0180 га,  що складає 3/7 від загальної площі земельної ділянки за вказаної адресою відповідно до наданої схеми розподілу земельної ділянки.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі,  просила суд їх задовольнити.

Представник позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги позивачки просила суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідачки - ОСОБА_5 в судовому засіданні порти позову не заперечувала,  просила суд розглянути справу у попередньому судовому засіданні. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи у їх сукупності суд дійшов висновку,  що позовні вимоги ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про ухвалення порядку користування земельної ділянкою підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Предметом судового розгляду є земельні правовідносини,  що пов'язані з реалізацією права на користування земельними ділянками та їх приватизацію,  а також правовідносини щодо реалізації права спільної часткової власності на домоволодіння.

Вказані правовідносини врегульовані положеннями Цивільного кодексу України,  Земельного кодексу України,  а також положеннями інших нормативно-правових актів чинного законодавства України.

Судом встановлено,  що в місті Луганську на земельної ділянки,  розташованої за адресою: вул.  Карла Маркса,  127 знаходиться домоволодіння,  яке на праві власності зареєстровано: 16/42 частки за матір'ю позивачів ОСОБА_6 відповідно договору купівлі-продажу від 30.05.1956 року та від 05.10.1959 року,  свідоцтва про право на спадщину від 31.03.1979 року; 4/42 частки - за ОСОБА_1,  відповідно свідоцтва про право на спадщину від 31.03.1979 року; 4/42 частки - за ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  відповідно свідоцтва про право на спадщину від 31.03.1979 року; 37 частки - за ОСОБА_7 відповідно свідоцтва про право на спадщину від 16.05.1986 року.

Ухвалою Ленінського районного суду м.  Луганська від 18.08.2008 року була визнана мирова угода,  укладена між позивачами та відповідачкою,  відповідно до якої,  за позивачкою ОСОБА_1,  визнано право власності на спадщину за законом після смерті ОСОБА_8,  яка померла 30.11.206 року,  на 16/42 вище вказаної будівлі,  а за ОСОБА_3

право власності за заповітом після смерті ОСОБА_7 ,  яка померла 22.12.2002 року,  на 3/7 вище вказаної будівлі за адресою: м.  Луганськ,  вул.  К. Маркса,  127,  яке станом на травень 2007 року складається з: житлового будинку літ.Б-1,  тамбур літ. 6,  веранда літ.б-1,  загальної площею 43, 6 кв.м. ,  сарая літ. Г,  сарая літ. Д,  літньої кухні літ. Е,  тамбур літ. Е,  погреба літ. Ж,  уборної літ. У,  огорожда лі. №1, 3 та житлового будинку,  яке не здатний для проживання літ. А-1.

Відповідачки ОСОБА_3 виділено в натурі у власність нежитлове приміщення,  яке при житті ОСОБА_7  відповідало 3/7 часткам названого домоволодіння і знаходилось в її конкретному користуванні та складене в теперішній час з житлового будинку непридатного для проживання літ. А-1.

Між сторонами частково припинено право загальної доливої власності на вказане домоволодіння,  а саме: відповідачки виділено в натурі 3/7 часток домоволодіння,  а 4/7 частки вказаного домоволодіння (16/42+4/42+4/42) залишились у позивачів загальної долевої власності.

З урахуванням виділу ОСОБА_3 в натурі у власність житлового будинку який не при годен для приживання літ. А-1 і часткового припинення між позивачами та відповідачкою права загальної власності на вище вказане домоволодіння,  позивачам,  відповідно з актом конкретного користування від 26.08.2007 року,  висновком судової будівельно-технічної експертизи від 27.02.2008 року №16523,  розрахунком МКП БТІ,  в загальну долеву власність виділено в натурі нерухоме майно,  яке складається з: житлового будинку літ.Б-1,  тамбура літ.б,  веранди літ. -1,  сарая літ.Г,  сарая літ.Д,  літня кухня літ. Е,  тамбура літ. Е,  погреба літ. Ж,  уборної лі. У,  огорожа літ. №1, 3,  що відповідає 4/7 часткам домоволодіння,  розташованого земельної ділянки площею 419 кв.м по адресу: г. Луганськ,  вул.  К. Маркса,  127.

За позивачкою ОСОБА_1 визнано право власності на 5/6 частки,  а за позивачкою ОСОБА_2 на 1/6 частки виділеної їм у власність частки названого домоволодіння.

Для реєстрації свого права власності позивачі звернулись до МКП БТІ,  однак їм було роз'яснено,  що оскільки не вказані окремі поштові адреси виділених часток та відсутня схема розподілу земельної ділянки,  право власності згідно пред'явленої ухвали Ленінського районного суду м.  Луганська від 18.08.2008 року БТІ зареєструвати не може.

При житті матері позивачів ОСОБА_8 та ОСОБА_7  між ними склався відповідний порядок користування земельної ділянкою. Такий саме порядок користування земельної ділянкою сохранився і в теперішній час між позивачами та відповідачкою ОСОБА_3

Між позивачами та відповідачкою відсутній спір з приводу користування земельної ділянкою,  проти фактичного укладеного порядку користування земельної ділянкою відповідачка не заперечує. Встановлення меж конкретного користування земельної ділянкою позивачам необхідне для приватизації земельної ділянки.

З урахуванням фактичного порядку користування земельної ділянкою,  згідно ідеальних долей сторін в домоволодіння,  Луганським комунальним землеустроєм була складена технічна документація по встановленню меж земельної ділянки в натурі.

Згідно схеми розподілу земельної ділянки,  розташованої за адресою: м.  Луганськ,  вул.  К. Маркса,  127 на ідеальну долю відповідачки приходиться 0, 0180 га земельної площі,  що складає 3/7 від загальної площі земельної ділянки,  на ідеальну долю позивачів в домоволодінні приходиться 0, 0239 га земельної площі,  що складає 4/7 від загальної площі земельної ділянки.

Згідно до ч. 2  ст.  120 Земельного кодексу України,  якщо житловий будинок,  будівля або споруда розміщені на земельній ділянці,  наданій у користування,  то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки,  на якій вони розміщені,  та частиною ділянки,  яка необхідна для їх обслуговування.

У відповідності до ч. 3  ст.  116 Земельного Кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок,  які перебувають у користуванні громадян.

Згідно до ч. 1  ст.  118 Земельного кодексу України,  громадяни зацікавлені у приватизації земельної ділянки,  яка перебуває у його користуванні,  в межах населеного пункту подає заяву до відповідного органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.

З огляду на вказане суд визнає обґрунтованими та такими,  що підлягають задоволенню позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2

На підставі викладеного та керуючись  ст.  364 ЦК України,   ст.  ст.  95,  116,  118,  152 ЗК України,   ст.  ст.  10, 11, 14,  58-60, 212, 214-215, 218 ЦПК України,  СУД,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про ухвалення порядку користування земельної ділянкою задовольнити в повному обсязі.

Ухвалити порядок користування земельної ділянкою загальної площею 0, 0419 га,  розташованої в м.  Луганську,  по вул.  Карла Маркса,  127.

Відділити ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у конкретне користування на рівних умовах земельну ділянку площею 0, 0239 га,  що складає 4/7 від загальної площі земельної ділянки за адресою: м.  Луганськ,  вул.  Карла Маркса,  127 в м.  Луганську.

ОСОБА_3 в конкретне користування виділити земельну ділянку площею 0, 0180 га,  що складає 3/7 від загальної площі земельної ділянки за вказаної адресою відповідно до наданої схеми розподілу земельної ділянки.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подане до апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд м.  Луганська протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк,  рішення набирає сили після закінчення цього строку.