Рішення

від 24.06.2009 по справі 2-1166/2009

ДИМИТРОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1166/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 (заочне)

24 червня 2009 року Димитровський міський суд Донецькой області у складі: головуючої - судді Клепка Л.І., при секретарі Мітюхіній О.В., за участю представника позивача ОСОБА_1.,

розглянувши в відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за позовом Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" м. Димитрова до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 Підприємство "Служба єдиного замовника" м. Димитрова звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування вимог вказав, що відповідач значиться зареєстрованим в квартирі № 14 будинку № 60 на м-ні „Західний" в м. Димитров, в якій не проживає з 2004 року. Вказуючи на те, що відповідач тривалий час в квартирі не проживає без поважної причини, плату за комунальні послуги не сплачує, догляд за квартирою не здійснює, позивач просить суд визнати його втратившим право користування зазначеним житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, обгрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами, і наполягав на задоволенні позову.

Відповідач до судового засідання не з’явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, що є підставою для розгляду справи в заочному порядку відповідно до ст. 224 ЦПК України на підставі наявних даних.

Представник третьої особи - Димитровської міської Ради до судового засідання також не з’явився, надавши суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність.

Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованим в квартирі № 14 будинку № 60 на м-ні „Західний" в м. Димитров з 1993 року.(арк.спр. 11) Згідно довідки позивача ОСОБА_2 є наймачем зазначеної квартири. В квартирі зареєстрований один.

Вказана квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служба єдиного замовника», яке згідно п. 2.1 статуту, зареєстрованого розпорядженням міського голови 08.07.2002р. та затвердженого рішенням Димитровської міської Ради 22.06.2002р., є юридичною особою з комунальною формою власності і має право розпорядження належним йому майном (арк.спр. 19, 20).

Згідно довідки КП «СЄЗ» м. Димитрова особистий рахунок на зазначену квартиру оформлено на ім’я ОСОБА_2

Згідно даних позивача, відповідач ОСОБА_2 до КП «СЄЗ» з письмовою заявою про тимчасову відсутність його в місці постійного проживання не звертався, (арк.спр. 13). Про його місце перебування представникам комунального підприємства «Служба єдиного замовника» нічого не відомо.

Відповідно до довідки Пенсійного фонду м. Димитров гр-н ОСОБА_2 на обліку в УПФУ в м. Димитров Донецької області не знаходиться і пенсію не отримує (арк.спр. 18).

Як вбачається з акту, складеного за участю представників КП "Служба єдиного замовника", відповідач не проживає в зазначеній квартирі з 2004 року (арк.спр. 10). Плата за комунальні послуги за користування квартирою з 2004 року відповідачем не сплачувалася (арк.спр. 15, 17).

Вказані обставини та факт непроживання відповідача в квартирі № 14 будинку № 60 на м-ні „Західний" в м. Димитров підтверджений в судовому засіданні поясненнями свідків ОСОБА_4 і ОСОБА_5

Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що в будинку № 60 на м-ні „Західний" в місті Димитров вона проживає тривалий час і знає, що в квартирі № 14, розташованій в першому під’їзді зазначеного будинку, проживав відповідач ОСОБА_2., який з осені 2004 року в своїй квартирі не проживає. Місце його перебування їй невідоме. Зі слів сусідів, проживаючих в першому під’їзді, вона знає, що відповідач проживав сам, без сім’ї., тому вияснити його місце знаходження неможливо.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона працює інспектором по житлу комунального підприємства «Служба єдиного замовника» і на її обслуговуванні знаходиться будинок № 60 на мікрорайоні «Західний» в місті Димитров. Кожного року, перед опалювальним сезоном, вона разом з іншими інспекторами перевіряє готовність будинків до включення до системи центрального опалення, тому вона перевіряє всі квартири, які розташовані на п’ятих поверхах, щоб мати можливість перевірити технічну готовність системи опалення. Разом зі старшою будинку Мінаковою вона перевіряла стан готовності до опалювального сезону і приладів центрального опалення в квартирі Заболоцького. Було встановлено, що відповідач в квартирі не проживає з 2004 року і де знаходиться, нікому не відомо. В квартирі відповідача прилади опалення відсутні, сантехніка знаходиться в аварійному стані, тому щоб не допустити зриву опалювального сезону та скарг зі сторони інших мешканців ця квартира була відключена як від системи опалення, так і від системи водопостачання.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана втратившою право користування житлом. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст. 72 ЖК України.

Судом не встановлено поважності причин непроживання відповідача в спірній квартирі, що є підставою для задоволення вимог позивача та визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, оскільки в спірній квартирі він не проживає без поважних причин більше шести місяців.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 79, 81, 88, 213 214, 215, 224, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги комунального підприємства «Служба єдиного замовника» задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування житловим приміщенням в квартирі № 14 будинку № 60 на м-ні "Західний" в м. Димитров Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.