Рішення

від 28.10.2008 по справі 2-4333/08

НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

    Справа № 2-4333/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2008 року. Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді -     Мороховець О.В.,

секретаря -     Радільчук Н.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,

ОСОБА_3,  треті особи - Товарна біржа «Катеринославська»,  ОСОБА_4

Панасович про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,  -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  треті особи -Товарна біржа «Катеринославська»,  ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на приміщення магазину (після реконструкції квартири № 3),  розташованого по вул. Робоча,  79 в ОСОБА_5 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_6,  померлої 29.03.2008 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує,  що 29.03.2008 року померла її матір ОСОБА_6,  після чого відкрилася спадщина у вигляді приміщення магазину (після реконструкції квартири № 3),  розташованого по вул. Робоча,  79 в ОСОБА_5. Але звернувшись у встановлений законом строк до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини з заявою про її прийняття,  їй,  як єдиній спадкоємниці за заповітом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді вищезазначеного приміщення магазину,  оскільки правовстановлюючий документ на спірне майно не посвідчений нотаріально,  а оформлений і зареєстрований її матір'ю 04.05.1998 року в Катеринославській товарній біржі за реєстраційним № 007/03 00-Н. Крім того,  за життя мамою,  на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради від 29.08.1998 року було виключено вказану квартиру з житлового фонду,  переобладнано під магазин,  проведено інвентаризацію приміщення та введено в експлуатацію,  але правовстановчий документ належним чином так і не оформлено. Оскільки цивільна правоздатність та право власності припиняється у разі смерті власника,  вона змушена звернутись до суду з вказаним позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 3 будинку № 79,  розташованого по вул. Робоча в ОСОБА_5 від 04.05.1998 року та визнати за нею право власності на вже переобладнане приміщення магазину (після реконструкції квартири № 3),  розташованого по вул. Робоча,  79 в ОСОБА_5 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_7 ,  померлої 29.03.2008 року.

Сторони в судове засідання не з'явилися,  надавши суду заяви про розгляд справи без їх участі,  представник позивача за довіреністю ОСОБА_8  підтримала позовні вимоги позивача в повному обсязі (а.с.  36),  відповідачі та третя особа ОСОБА_4 визнали їх в повному обсязі (а.с.  37,  38,  39).

Представник третьої особи - Товарної біржі «Катеринославська» в судове засіданні не з'явився про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином.

Суд,  дослідивши матеріали справи,  вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими,  що підлягають задоволенню по наступним підставам.

Згідно договору купівлі-продажу реєстраційний номер 007/0300-Н від 04.05.1998 року ОСОБА_6 придбала у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру № 3 будинку № 79,  розташованого по вул. Робоча в ОСОБА_5 (а.с.  30).

У відповідності зі  ст.  657 ЦК України,  договір купівлі-продажу земельної ділянки,  єдиного майнового комплексу,  житлового будинку (квартири),  або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Однак в силу ч. 2  ст.  220 ЦК України,  суд може визнати його дійсним,  якщо між сторонами відбулося повне або часткове виконання умов договору.

В судовому засіданні встановлено,  що сторони виконали всі умови зазначеного вище договору купівлі-продажу квартири № 3 будинку № 79,  розташованого по вул. Робоча в ОСОБА_5,  а саме ОСОБА_6 сплатила відповідачам ОСОБА_9 та ОСОБА_3 обговорену між ними грошову суму в розмірі 4125, 00 грн. за зазначене нерухоме майно,  а останні в свою чергу передали їй всю технічну документацію,  що стверджується технічним паспортом на квартиру (а.с.  24-28),  а також визнанням позовних вимог позивача відповідачами в повному обсязі (а.с.  36,  37).

Крім того,  ОСОБА_6,  як фактичний власник,  виключила квартиру № 3 будинку № 79,  розташованого по вул. Робоча в ОСОБА_5 з житлового фонду міста,  що стверджується рішенням виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради № 1831 від 29.09.1998 року (а.с.  18-19) та переобладнала під магазин,  що стверджується актом державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкта до експлуатації (а.с.  21-23) та технічним паспортом на приміщення магазину (а.с.  31-32).

У відповідності до вимог п. 11 ч. 1  ст.  346 ЦК України - право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_6 померла 29.03.2008 року (а.с.  11),  після чого відкрилася спадщина на спадкове майно - приміщення магазину (після реконструкції квартири № 3),  розташованого по вул. Робоча,  79 в ОСОБА_5.

Позивач ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_6) ОСОБА_10 є донькою померлої ОСОБА_6,  що стверджується свідоцтвом про народження та укладення шлюбу (а.с.  14,  16) і в силу  ст. 1236 ЦК України є єдиною спадкоємницею за заповітом всього рухомого та нерухомого майна після смерті матері (а.с.  12-13).

В судовому засіданні встановлено,  що на день смерті заповідача даний заповіт не змінено та не відмінено,  інших спадкоємців судом не встановлено,  а тому суд вважає,  що позовні вимоги позивача обґрунтовані та мають бути задоволені,  а тому вищезазначений договір купівлі-продажу має бути визнаний дійсним,  а за ОСОБА_1 повинно бути визнано право власності на приміщення магазину (після реконструкції квартири № 3),  розташованого по вул. Робоча,  79 в ОСОБА_5.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.   ст.  10,  60,  130,  213,  214,  215 ЦПК України,   ст.  ст.  220,  657,  1233,  1236,  1268-1270 ЦК України,  суд,  -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  треті особи - Товарна біржа «Катеринославська»,  ОСОБА_4,  про встановлення факту родинних відносин,  визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійним договір купівлі-продажу квартири № 3 будинку № 79,  розташованого по вул. Робоча в ОСОБА_5,  укладений між ОСОБА_9,  ОСОБА_3 та ОСОБА_6,  зареєстрований на товарній біржі «Катеринославська» за реєстраційним номером 007/0300-Н від 04.05.1998 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення магазину (після реконструкції квартири № 3),  розташованого по вул. Робоча,  79 в ОСОБА_5 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_6 ,  померлої 29.03.2008 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області в слідуючому порядку: заява на апеляційне оскарження надається протягом 10 днів до Новомосковського міськрайонного суду,  а апеляційна скарга - протягом 20 днів після надання заяви про апеляційне оскарження.