Рішення

від 10.08.2010 по справі 2-2271/10

НОВОГРОДІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Новогродівський міський суд Донецької області

м. Новогродівка, вул. Риночна, 110, 85483, (06237) 3-40-51

2-2271/2010

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2010 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Коваленко О.І.

з участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, вказуючи на те, що 01.04.1994 року між нею та ОСОБА_2 укладено шлюб, від якого мають дочку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Шлюб було розірвано 2003 році. 23.11.2000 року згідно договору купівлі-продажу, вона придбала квартиру №АДРЕСА_1. Вона зареєструвала відповідача у даній квартирі. З травня 2003 року відповідач в квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує. Вона разом з дітьми також не мешкає в спірній квартирі. На даний час виникла потреба в продажу вищевказаної квартири, яка належить їй на праві приватної власності. Однак, вона не може цього зробити, так як в квартирі зареєстрований відповідач. Знятися з реєстраційного обліку добровільно ОСОБА_2 не бажає. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням АДРЕСА_1

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просить його задовольнити.

Відповідач, у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Позивач просить слухати справу заочно.

Суд ухвалив слухати справу заочно.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 23.11.2000 року позивач придбала АДРЕСА_1.

Згідно акту ОСББ «Мир» , ОСОБА_1, її дочка ОСОБА_3 та син ОСОБА_4. мешкають за адресою АДРЕСА_2

Згідно довідки Донецького обласного адресного бюро ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Згідно акту ОСББ « 41 квартал» за адресою АДРЕСА_1 прописаний ОСОБА_2, який не мешкає за вказаною адресою з травня 2003 року. Квартира знаходиться в антисанітарному стані.

Судом встановлено, що відповідач більше семи років в спірній квартирі не мешкає, комунальні платежі не сплачує, його речі в квартирі відсутні. Поважних причин відсутності відповідача на спірній житловій площі строком понад сім рік, як і обставин з яких за відповідачем зберігається право користування цим жилим приміщенням на час його відсутності не встановлено. З урахуванням зазначеного, не проживання відповідача більше семи років в спірній квартирі, суд вважає, що ОСОБА_2 може бути визнано таким, що втратив право користування жилим приміщенням АДРЕСА_1 внаслідок його відсутності строком понад сім років.

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218, 224-228 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_2, визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Новогродівського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродівський міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: