Рішення

від 15.01.2010 по справі 2-5279/09

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-5279/2009

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2010 року

Тернопільський міськрай онний суд Тернопільської обл асті

в складі :

головуючого Ром азана В.В.

при секретарі Вас илечко І.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Терно полі справу за позовом ОСО БА_1 до Тернопільського спільного комерційно-вироб ничого малого підприємства « Тер ТАМП» про визнання майно вого права ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 зверн улася в суд з позовом до Тер нопільського спільного ко мерційно-виробничого малого підприємства «Тер ТАМП», у як ому просить визнати майнове право :

- на трьохкімнатну квартир у АДРЕСА_1 відповідно до с плачених нею Тернопільськ ому СКВМП «Тер ТАМП» грошов их коштів в сумі 185 119 грн. вартос ті квартири

Крім цього, просить зобов»я зати відповідача виконати ум ови договору від 10 серпня 2005 ро ку щодо здачі будинку в експл уатацію та передачі їй у влас ність вказаного об»єкта буді вництва.

Представник позивача ОСО БА_3 в судовому засіданні по зовні вимоги ОСОБА_1 підтр имала та просить їх задоволь нити з мотивів, викладених у п озовній заяві.

Представник відповідача т овариства індивідуальних за будовників «Наука» в судове засідання не з' явився не по відомивши суд про причину не явки, хоча належним чином пов ідомлявся про час та дату слу хання справи.

Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК Укр аїни якщо суд не має відомост ей про причину неявки в судов е засідання відповідача, пов ідомленого належним чином, а бо причину неявки визнано не поважною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній дан их чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого ви рішення справи.

Таким чином, суд зі згоди по зивача ухвалює рішення при з аочному розгляді справи, що в ідповідає вимог ст.224 ЦПК Укра їни.

Дослідивши та оцінивши зіб рані у справі докази, суд вста новив

10 серпня 2005 року між позиваче м Тернопільським спільн им комерційно-виробничим мал им підприємством «Тер ТАМП» (Управитель) та ОСОБА_1 (Дов іритель) укладено договір пр о участь у фінансуванні буді вництва житла на 2005 рік, за умов ами якого Довіритель доручає , а Управитель зобов»язуєтьс я за винагороду від свого іме ні та за рахунок Довірителя у класти угоди, пов»язані із бу дівництвом в 54 квартирному, ше стиповерховому житловому бу динку по АДРЕСА_1 на треть ому поверсі. Загальна площа 87, 60 кв.м.

Планове закінчення будівн ицтва будинку - ІV квартал 2007 р оку.

Умовами вказаного договор у сторони узгодили, що планов а вартість квартири складає 161 622 грн.

ОСОБА_1 відповідно до п. 3.1 Д оговору від 10 серпня 2005 року, сп лачено ТСКВМП «Тер ТАМП» чер гові платежі за будівництво трьохкімнатної квартири А ДРЕСА_1 10.08.2005 року 113 135,00 грн. - квит анція №1027 від 10.08.2005 р.; 25.12.2007 р. 48 487 грн . - квитанція №109 від 25.12.2007 р., 25.12.2007 р . 21 497,00 грн. - квитанція №110 від 25.12. 2007 р., а всього на суму 183 119 грн.

Таким чином, позивачем на ви конання своїх зобов»язань по укладеному правочині від 10.08.20 05 року, оплачено вартість зазн аченої квартири на загальну суму 183 119 грн. та виконано свої з обов' язання по її фінансува нню перед ТСКВМП «Тер ТАМП».

Як вбачається із п.4.1 Договор у, ТСКВМП «Тер ТАМП», по закінч енню будівництва будинку та здачі його в експлуатацію у с троки встановлені договором зобов»язується виробити док ументи на право власності на дану квартиру в передати їх Д овірителю.

Аналізуючи наведені обста вини, суд приходить до переко нання про виконання з боку ОСОБА_1 зобов' язань, що вин икли на підставі укладеного договору про участь у фінанс уванні будівництва житла на 2005 рік від 10.08.2005 року на будівниц тво передбаченого ним об»єку нерухомості.

Незважаючи на наведені обс тавини, які підтверджують ви конання ОСОБА_1 у повному обсязі умов зазначених догов орів, відповідач порушив взя ті на себе договірні зобов' язання, не передавши їй у влас ність спірної квартири.

Відповідно до вимог ст.ст.509, 525, 526, 629, 530 Цивільного кодексу Укр аїни, зобов' язання повинні виконуватися належним чином в установлений строк відпов ідно до вказівок договору і н е допускається одностороння відмова від виконання зобов ' язання та одностороння змі на умов договору, за винятком випадків, передбачених зако ном / договір є обов' язковим для виконання сторонами.

З врахуванням викладених о бставин, судом встановлено п орушення прав позивача зі ст орони Тернопільського с пільного комерційно-виробни чого малого підприємства «Те р ТАМП», які підлягають захис ту шляхом визнання за нею май нового права на побудовану к вартиру відповідно до сплаче них нею ТСКВМП «Тер ТАМП» гро шових коштів.

Крім цього, суд вважає, що сл ід зобов' язати ТСКВМП «Тер ТАМП» виконати умови договор у від 10.08.2005 року про участь у фін ансуванні будівництва житла на 2005 рік .

Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 88, 151, 152, 212, 215, 22 3, 226, 294 ЦПК України, ст.ст.190, 208, 509, 525, 526, 629 Цивільного кодексу Україн и, суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Терн опільського спільного ком ерційно-виробничого малого п ідприємства «Тер ТАМП» про в изнання майнового права - зад овольнити.

Визнати за ОСОБА_1 майно ве право на трьохкімнатну кв артиру АДРЕСА_1 відповідн о до сплачених нею Тернопіл ьському СКВМП «Тер ТАМП» гр ошових коштів в сумі 183 119 грн. ва ртості квартири.

Зобов' язати Тернопільс ьке спільне комерційно-вир обниче мале підприємство «Те р ТАМП» виконати умови Догов ору від 10.08.2005 року про участь у ф інансуванні будівництва жит ла на 2005 рік від 10.08.2005 року у будів ництві трьохкімнатної кварт ири АДРЕСА_1

Стягнути з Тернопільськ ого спільного комерційно-в иробничого малого підприємс тва «Тер ТАМП» в користь ОС ОБА_1 1616 (одну тисячу шістсот ш істнадцять) грн. 22 коп. судовог о збору та 250 (двісті п»ятдесят ) грн. коп. витрат пов' язаних з розглядом Тернопільськи м міськрайсудом цивільних справ.

Рішення може бути перегля нуте Тернопільським міськра йонним судом за письмовою за явою відповідача, поданою пр отягом десяти днів з дня отри мання його копії.

Рішення набирає законн ої сили після закінчення стр оку на його оскарження.

Рішення може бути оскарж ене до апеляційного суду Тер нопільської області через Тернопільський міськрайонн ий суд шляхом подання заяви п ро апеляційне оскарження про тягом 10 днів з дня проголошенн я рішення та апеляційної ска рги протягом 20 днів після прог олошення заяви про апеляційн е оскарження.

Головуючий В.В.Ромазан

Копія вірна:

Суддя: