Ухвала

від 03.12.2018 по справі 915/829/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

======================================================================

УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

03 грудня 2018 року Справа № 915/829/18

м. Миколаїв.

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль Ю.М.,

за участі секретаря Яйченя К.М.

та представників сторін:

від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) - Баранова В.Л., ордер від 26.09.2018 серії МК № 92679;

від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) - директора Дащенка В.Б.;

розглянувши у підготовчому засіданні

справу № 915/829/18

за первісним позовом фізичної особи-підприємця Горбатюк Тетяни Дмитрівни,

АДРЕСА_1, 54058,

поштова адреса: адвокат Баранов В.Л., АДРЕСА_3,

до товариства з обмеженою відповідальністю "Пансіонат "Посейдон ",

вул. Ленінградська, 3-Д, кв. 168, м. Миколаїв, 54052,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

1) Березанська районна державна адміністрація,

вул. Центральна, 33, смт . Березанка , Березанський район, Миколаївська область, 57400,

2) Коблівська сільська рада Березанського району Миколаївської області,

вул. Одеська, 4, с. Коблеве , Березанський район, Миколаївська область, 57453,

про усунення перешкод у користування орендованим майном,

та за зустрічним позовом

товариства з обмеженою відповідальністю "Пансіонат "Посейдон ",

до фізичної особи-підприємця Горбатюк Тетяни Дмитрівни,

про визнання недійсним розпорядження Березанської районної державної адміністрації від 30.07.2007 № 576 та визнання недійсним договору від 03.10.2007 оренди земельної ділянки

В С Т АН О В И В:

Фізична особа-підприємець Горбатюк Тетяна Дмитрівна звернулася до товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "Пансіонат "Посейдон " з позовною заявою про зобов'язання останнього вчинити певні дії: усунути створені перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,0197 га кадастровий номер НОМЕР_1, орендованою нею за укладеним з Березанською районною державною адміністрацією договором від 03.10.2007 оренди землі, шляхом повернення у користування самовільно зайнятої частини орендованої земельної ділянки площею 0,0090 га та демонтажу встановленої огорожі з металевих конструкцій.

Ухвалою суду від 07.08.2018 відкрито провадження у справі № 915/829/18. До розгляду справи по суті ТОВ "Пансіонат "Посейдон " звернулося до підприємця Горбатюк із зустрічною позовною заявою, в якій викладено такі вимоги:

"Визнати недійсним розпорядження від 30.07.2007 року № 756 Березанської районної державної адміністрації про надання в оренду земельної ділянки терміном на 49 років - земельні ділянки № 1, площею 0,0303 га., кадастровий номер НОМЕР_2, земельної ділянки № 2 площею 0,0197 га, кадастровий номер НОМЕР_1 під розміщення кафе з літнім майданчиком, цільове призначення земельної ділянки - комерційне використання.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 3 жовтня 2007 року, відповідно до розпорядження від 30.07.2007 року № 756 Березанської районної державної адміністрації, підписаний Головою Березанської районної державної адміністрації та Горбатюк Тетяною Дмитрівною, терміном на 49 років - земельні ділянки № 1, площею 0,0303 га., кадастровий номер НОМЕР_2, земельної ділянки № 2 площею 0,0197 га, кадастровий номер НОМЕР_1 під розміщення кафе з літнім майданчиком, цільове призначення земельної ділянки - комерційне використання".

Вимоги обґрунтовано тим, що Березанською районною державною адміністрацією (далі - Березанська РДА) надано в оренду підприємцю Горбатюк земельну ділянку, усунення перешкод у користуванні якою є предметом первісного позову, з порушенням вимог чинного законодавства, зокрема ст. 15 Закону України "Про оренду землі" та ст. 124 Земельного Кодексу України, а саме: надано земельну ділянку в оренду без проведення земельного аукціону. Таке, на думку ТОВ "Пансіонат "Посейдон ", є підставою для визнання недійсним укладеного на виконання вищевказаного розпорядження Березанської РДА договору оренди землі між Березанською РДА та підприємцем Горбатюк.

Ухвалою від 18.10.2018 відкрито провадження за зустрічним позовом і об'єднано це провадження з первісним позовом у даній справі.

Від третіх осіб за первісним позовом, належним чином повідомлених про час та місце проведення підготовчого засідання, представники не явилися, проте від Березанської РДА надійшла заява від 12.11.2018 № 1651 про проведення засідання за відсутності представника останньої.

У підготовчому засіданні виявлено необхідність у поданні підприємцем Горбатюк та дослідженні судом оригіналів документів щодо надання в користування спірної земельної ділянки.

Ураховуючи викладене, вислухавши думку учасників судового засідання, беручи до уваги принцип змагальності сторін і обов'язок суду створювати сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та зобов'язати підприємця Горбатюк подати суду вищевказані документи.

Керуючись п. 3 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 177, 234 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання на 21.12.2018 об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, Будинок Рад, вул. Адміральська, 22, поверх 9, зал засідань № 1.

2. Зобов'язати фізичну особу-підприємця Горбатюк Тетяну Дмитрівну до 21.12.2018 подати суду оригінали документів щодо надання спірної земельної ділянки в користування.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Ю.М.Коваль.