Рішення
від 30.04.2009 по справі 2-3516/09
ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

 Справа № 2-3516/09  

                                                               

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

30 квітня 2009 року                              Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська

у складі: головуючого – судді  Черновського Г.В.

       при секретарі - Вобліковій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Віктораса до ОСОБА_2 про визнання права власності,

 

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом, в якому просив суд:

- визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири від 16 липня 2006 р., укладений в простій письмовій формі між ним та відповідачем про купівлю-продаж квартири № 50 в будинку №34, що розташована по пр.Карла Маркса в м.Дніпропетровську.

- визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 50 в будинку №34, що розташована по пр.Карла Маркса в м.Дніпропетровську.

- анулювати за відповідач право власності на квартиру № 50 в будинку №34, що розташована по пр.Карла Маркса в м.Дніпропетровську.

    - визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири від 16 липня 2006 р., укладений в простій письмовій формі між ним та відповідачем  про купівлю-продаж квартири № 34 в будинку №34, що розташований по пр.Карла Маркса в м.Дніпропетровську.

- визнати за ним право власності на квартиру № 34 в будинку №34, що розташована по пр.Карла Маркса в м.Дніпропетровську.

- анулювати за відповідачем право власності на квартиру № 34, в будинку №34, що розташована по пр.Карла Маркса в м.Дніпропетровську.

- визнати дійсним договір купівлі-продажу квартир від 22 липня 2006 р., укладений в простій письмовій формі між ним та відповідачем про купівлю-продаж квартир № 1 і № 2, в будинку №12, що розташований по вул.Полекурівська в м.Ялта.

- визнати за ним право власності на квартири № 1 і № 2 в будинку №12, що розташований по вулиці Полекурівська в м.Ялта.

- анулювати за відповідачем право власності на квартири № 1 і № 2 в будинку №12, що розташований по вулиці Полекурівська в м.Ялта.

- визнати дійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 22 липня 2006 р., укладений в простій письмовій формі між ним та відповіачем про купівлю-продаж земельної ділянки розміром 0,1000 га., розташованої в м.Ялта по вул.Сеченова в районі будинку 17 та земельної ділянки розміром 0,0622 га, розташованої в м.Ялта по вул.Тавричеська в районі будинку 24.

- визнати за ним право власності на: земельну ділянку розміром 0,1000 га., розташовану в м. Ялта по вулиці Сеченова в районі будинку 17, та земельну ділянку розміром 0,0622 га., розташовану в м. Ялта по вулиці Тавричеська в районі будинку 24.

- анулювати за відповідачем право власності на земельну ділянку розміром 0,1000 га., розташовану в м.Ялта по вул.Сеченова в районі будинку 17, та земельну ділянку розміром 0,0622 га., розташовану в м.Ялта по вул.Тавричеська в районі будинку 24.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала.

Вислухавши пояснення осіб, що приймають участь у справі, дослідивши письмові докази, суд вважає можливим позов задовольнити у повному обсязі.

Судом встановлені наступні факти:

Договір купівлі-продажу кватири від 16 липня 2006 р. був укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 Вікторасом та ОСОБА_2. Відповідно до вказаного договору позивач придбав у відповідача квартиру, розташовану в АДРЕСА_1, яка складається: 1-тамбура, 2-кухні, 3-ванної, 4, 5-житлові кімнати, 6-туалету, житловою площею 19,6 кв. м. за 100 тис.грн.

Договір купівлі-продажу квартири від 16 липня 2006 р. був укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 Вікторасом та ОСОБА_2. Відповідно до вказаного договору позивач придбав у відповідача квартиру, розташовану в АДРЕСА_2, яка складається: 1- коридор, 2-туалет, 3-кухня, 4, 5, 6 - житлові кімнати, житловою площею 52,8 кв. м. за 400 тис.грн.

Також, договором купівлі-продажу квартир від 22 липня 2006 р., що був укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 Вікторасом та ОСОБА_2, позивач придбав у відповідача квартири, розташовані в АДРЕСА_3 житловою площею 16,5 1 кв.м., загальною площею 24,7 кв. м., та № 2 житловою площею 21,2 кв. м., загальною площею 21,2 кв. м., за 100 тис.грн.

Договором купівлі-продажу від 22 липня 2006 р., що був укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 Вікторасом та ОСОБА_2, позивач придбав у відповідача земельні ділянки: земельну ділянку розміром 0,1000 га., розташовану в м.Ялта по вул.Сеченова в районі будинку 17 за 200 тис.грн., та земельну ділянку розміром 0,0622 га., розташовану в м.Ялта по вул.Тавричеська в районі будинку 24 за 100 тис.грн., а всього за 300 тис.грн.

Всі вищевказані договори між сторонами укладались в простій письмовій формі, без посвідчення у нотаріуса, в зв'язку з тим, що це звичайна форма для укладання договорів в країні, де позивач постійно проживає, тобто - в ОСОБА_3, а також не потребує нотаріального посвідчення і підлягає реєстрації в реєстраційному бюро після сплати держмита. Того, що в Україні потрібно інакше укладати угоди щодо купівлі-продажу нерухомого майна позивачу було невідомо.

09 квітня 2009 р. позивач з вищенаведеними угодами та документацією, яку йому передав відповідач, звернувся до КП "ДМБТІ" з метою перереєстрації нерухомого майна на позивача, однак, у нього документи не прийняли, пояснили, що позивач з відповідачем уклали "домашню угоду" і йому тепер в судовому порядку потрібно набувати право власності на вищенаведені квартири.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Договором, укладеним між сторонами, передбачені всі істотні умови, відбулось виконання зобов'язань, але відповідач не пояснив позивачу правил купівлі-продажу нерухомого майна за законодавством України та ухилився від належного оформлення між ними укладеної угоди, в зв'язку з чим позивач і звертається до суду з цим позовом про визнання права власності на квартири.

Дані підтверджуються договором купівлі-продажу квартири від 16 липня 2006р., розпискою до вищевказаного договору, технічним паспортом на квартиру, виданим КП «ДМБТІ» та договором купівлі - продажу квартири від 16 липня 2006р., технічним паспортом на квартиру, виданим КП "ДМБТІ", договором купівлі-продажу квартир від 22 липня 2006 р., розпискою до вищевказаного договору, договором купівлі-продажу квартири № 1 в будинку 12, що по вул.Полекурівська в м.Ялта АРК від 07 жовтня 2003 р., який посвідчений приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в книзі реєстрів за № 1418, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1885750 від 03 листопада 2003 р. виданого КП «ЯБТІ», договором купівлі - продажу квартири №2 в будинку 12, що по вул.Полекурівська в м. Ялта АРК від 07 жовтня 2003 р., який посвідчений приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в книзі реєстрів за № 1421, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1885970 від 03 листопада 2003 р. виданого КП «ЯБТІ», договором купівлі - продажу земельних ділянок від 22 липня 2006 р., розпискою до вказаного договору, державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,0622 га. серія КМ № 040141 від 13 лютого 2004 р., державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га. серія КМ № 146498 від 08 вересня 2003 р.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити позов ОСОБА_1 Віктораса до ОСОБА_2 про визнання права власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.1058 ЦК України; ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України,        

                                      ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири від 16 липня 2006 р., укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 Вікторасом та ОСОБА_2 про купівлю-продаж квартири № 50 в будинку №34, що розташована по пр.Карла Маркса в м.Дніпропетровську.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 50 в будинку №34, що розташована по пр.Карла Маркса в м.Дніпропетровську.

Рішення суду може бути оскаржене у апеляційний суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення шляхом  подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду до Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська, та подання апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                Суддя:        

               

СудЖовтневий районний суд м.Дніпропетровська
Дата ухвалення рішення30.04.2009
Оприлюднено11.02.2010
Номер документу7825919
СудочинствоЦивільне

Судовий реєстр по справі —2-3516/09

Рішення від 04.06.2009

Цивільне

Кіровський районний суд м.Донецька

Дорошенко В.Г.

Ухвала від 01.07.2009

Цивільне

Деснянський районний суд м.Чернігова

Логвіна Т.В.

Ухвала від 28.07.2010

Цивільне

Зарічний районний суд м.Сум

Левченко Тетяна Афанасіївна

Рішення від 16.06.2009

Цивільне

Оболонський районний суд міста Києва

Богдан О.О.

Рішення від 07.12.2009

Цивільне

Добропільський міськрайонний суд Донецької області

Мавроді Роман Федорович

Рішення від 30.04.2009

Цивільне

Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська

Черновськой Геннадій В'ячеславович

Рішення від 29.12.2009

Цивільне

Ленінський районний суд м. Луганськ

Запорожченко Олена Олександрівна

Рішення від 26.10.2009

Цивільне

Кіровський районний суд м.Кіровограда

Бурко Руслан Володимирович

Рішення від 26.11.2009

Цивільне

Індустріальний районний суд м.Дніпропетровська

Зосименко Світлана Георгіївна

Ухвала від 18.11.2009

Цивільне

Краснолуцький міський суд Луганської області

Ковальчук Галина Леонідівна

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні