Ухвала

від 29.01.2019 по справі 358/1655/18

БОГУСЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

гСправа № 358/1655/18 Провадження № 2/358/119/19

УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

29 січня 2019 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

представника позивачів ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

під час розгляду у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільної справи за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ТОВ Агрофірма Рокитне-цукор , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, про розірвання договорів оренди земельних ділянок та скасування їх державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ТОВ Агрофірма Рокитне-цукор , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, про розірвання договору оренди земельних ділянок та скасування його державної реєстрації, в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки № 164 від 21 лютого 2012 року, укладений між нею та ТОВ Агрофірма Рокитне-цукор , який був зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Богуславському районі Київської області від 11.04.2012 року, строком на 7 років, щодо земельних ділянок загальною площею 4,7211 га, за кадастровими номерами: 3220686600:02:004:0019 та 3220686600:02:004:0020, цільового призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Саварської сільської ради Богуславського району Київської області та скасувати його державну реєстрацію.

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вказаний договір підлягає розірванню, так як в товаристві відбулася зміна директора, а відповідно до пункту 8.6 розділу 8 договору реорганізація юридичної особи, а також зміна директора Підприємства-Орендаря є підставою для розірвання цього Договору. Крім того відповідач порушив свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельними ділянками, які він взяв у оренду відповідно до вказаного договору оренди № 164 та відповідно нехтує терміном зазначеним в п. 5.1 та 5.4 договорів оренди землі, які є його істотною умовою. Також відповідачем, в рахунок погашення заборгованості за користування в 2017 році належних позивачці земельних ділянок, не сплачено орендної плати, передбаченої договором, що доводиться відомостями з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про суми виплачених доходів та утриманих податків за 2017 рік №2107 від 07.05.2018 року.

13 листопада 2018 року ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження в справі та призначено підготовче судове засідання на 04 грудня 2018 року, проведення якого станом на 16 січня 2019 року не було розпочате, оскільки розгляд справи відкладався, а також учасники справи заявили клопотання про об'єднання позовів.

Позивачка ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ТОВ Агрофірма Рокитне-цукор , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, про розірвання договору оренди земельних ділянок та скасування його державної реєстрації, в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки № 99 від 09 листопада 2011 року, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ Агрофірма Рокитне-цукор , який був зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Богуславському районі Київської області від 27.12.2011 року, строком на 7 років, щодо земельної ділянки загальною площею 2,53 га, за кадастровим номером: 3220686600:02:003:0002, цільового призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Саварської сільської ради Богуславського району Київської області та скасувати його державну реєстрацію.

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вказаний договір підлягає розірванню, так як в товаристві відбулася зміна директора, а відповідно до пункту 8.6 розділу 8 договору реорганізація юридичної особи, а також зміна директора Підприємства-Орендаря є підставою для розірвання цього Договору. Крім того відповідач порушив свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, яку він взяв у оренду відповідно до вказаного договору оренди № 99 від 09 листопада 2011 року та відповідно нехтує терміном зазначеним в п. 5.1 та 5.4 договору оренди землі, які є його істотною умовою. Також відповідачем, в рахунок погашення заборгованості за користування в 2017 році належної позивачці земельної ділянки, не сплачено орендної плати, передбаченої договором, що доводиться відомостями з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про суми виплачених доходів та утриманих податків за 2017 рік №2129 від 15.05.2018 року.

13 листопада 2018 року ухвалою Богуславського районного суду Київської області ОСОБА_5 об'єднано в одне провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ТОВ Агрофірма Рокитне-цукор , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, про розірвання договору оренди земельних ділянок та скасування його державної реєстрації, з цивільною справою за позовом ОСОБА_4 до ТОВ Агрофірма Рокитне-цукор , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації.

В підготовчому судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав та просив провести судовий розгляд справи на підставі доказів доданих до позовної заяви.

Представник відповідача в підготовчому судовому засіданні позов не визнав та просив призначити судовий розгляд справи по суті з дослідженням наявних доказів, які додані до відзиву на позов.

Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

У ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання, проведено наступні підготовчі дії: направлено позивачам копію ухвали про відкриття провадження у справі; направлено іншим учасникам справи копію ухвали, копію позовної заяви та копії доданих до неї документів; об'єднано позови в одне провадження, визначено склад учасників судового процесу та визначено обставини справи, які підлягають встановленню на які посилаються сторони як на підставу своїх вимог та заперечень, встановлено порядок з'ясування обставин та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 197, 200, 294 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ТОВ Агрофірма Рокитне-цукор , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, про розірвання договорів оренди земельних ділянок та скасування їх державної реєстрації та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 26 лютого 2019 року з 09 год. 30 хв. у залі судового засідання № 1 у приміщенні Богуславського районного суду.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Головуючий: суддя ОСОБА_5