Рішення

від 08.12.2009 по справі 2-1184/2009

КАМ'ЯНСЬКО-ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

 Справа № 2-1184/2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2009 року   Кам’янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого                                   судді Юхно Л.М.

при секретарі                                            Крук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до Кам’янсько-Дніпровської міської Ради Запорізької області, про визнання права власності на майно

                                                           в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Кам’янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області з  вищеназваним позовом , пояснюючи, що   відповідно до розписок від 04.10.1979 року та від 15.05.1973 року позивач придбала у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 жилий будинок по вул. Гоголя,36 в м. Кам’янка-Дніпровська Запорізької області.

Особи у яких позивач придбала житловий будинок вже померли: ОСОБА_2 – 17.08.2007 року, а ОСОБА_3 – 28.10.1937 року.

Сторони виконали умови договору купівлі-продажу житлового будинку в частині передачі грошей за житловий будинок відповідачу, та передачі житлового будинку позивачу, але нотаріально договір оформлений не був.

До теперішнього часу ніхто інший на будинок не претендував.

Як покупець позивач виконав усі зобов’язання взяті на себе по договору: сплатив вказану в договорі суму, прийняв будинок, вселився в нього, тому оскільки позивач всі умови угоди  виконала, тому вважає себе чинним набувачем.

Оскільки тепер нотаріально оформити договір неможливо, то позивач вимушений звернутися до суду з позовом про визнання угоди дійсною та визнання за ним права власності на житловий будинок.

В судове засідання сторони не з’явилися, від них надійшли заяви в яких вони просять суд розглядати справу у їх відсутність.  Позивач позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити. Відповідач позов визнає.

Дослідивши матеріали справи,  суд приходить до такого:

Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відповідно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та повністю або частково звершилась угода, але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення, суд вправі визнати таку угоду дійсною. Як вбачається з матеріалів справи позивач повністю розплатився за куплене майно, а відповідач отримала гроші та передала позивачу домоволодіння та всі документи на нього.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності є виникшим правомірно, якщо інше прямо не виходить із закону або незаконність надбання права власності не встановлена судом.  

Відповідно ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.ст. 8, 41 Конституції України, ст.ст. 220 ч.2, 328 ЦК України, ст.ст.10, 11,  31, 209, 212, 214-215,  ЦПК України, суд

                                                              в и р і ш и в:

 Позов  ОСОБА_1  до  Кам’янсько-Дніпровської міської ради Запорізької області, про визнання права власності на майно – задовольнити.

Визнати  договір купівлі-продажу 18/25 частин жилого будинку  за адресою Запорізька область м. Кам’янка-Дніпровська, вул. Гоголя, б. 36,  укладений 04.10.1979 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4  – дійсним. Визнати  договір купівлі-продажу 7/25 частин жилого будинку  за адресою Запорізька область м. Кам’янка-Дніпровська, вул. Гоголя, б. 36 укладений 15.05.1973 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 – дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домобудівлю по вул. Гоголя, 36 в м. Кам’янка-Дніпровська Запорізької області, яка складається з житлового будинку (літера А),  прибудова (літера а),  сарай (літера В), гараж (літера Г), оглядова яма до «Г»,  сарай (літера Ж), вбиральня (літера Д), фундамент сараю (літера И), ворота (літера № 1), паркан (літера № 2).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду  Запорізької області через Кам’янсько-Дніпровський районний суд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

 Суддя                             Л.М.Юхно