Рішення

від 23.02.2010 по справі 2-824

СВЕРДЛОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                                                                                              Справа  № __2-824__                                                                                                                                                          

                                                                                                                                                              2010р.

                              З А О Ч Н Е    Р  І Ш  Е  Н Н Я

                                                  ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

«_23_» лютого 2010р.  Свердловський міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді        Бабенко С.Ш.,

при секретарі            Радченко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Свердловська Луганської області цивільну справу за позовом приватного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, -

                             в с т а н о в и в :

         Позивач звернувся до Свердловського міського суду з дійсним позовом до відповідача, в обґрунтування вимог указавши, що 01.09.2001р. балансоутримувачем ЖЕК № 1 передана частина житлового фонду, яка входить до складу комунальної власності територіальної громади м.Свердловська, в оренду для експлуатації та технічного обслуговування житлових будинків приватному підприємству “Добробут”.

         З 01.09.2001р. до 01.07.2008р. житловий будинок №5, який розташований за адресою кв.50 років Жовтня м.Свердловська Луганської області, знаходився на обслуговуванні ПП «Добробут».

         Квартира №32 цього будинку є державною, загальною площею 63,1 кв.м. Відповідач ОСОБА_1, як основний квартиронаймач зобов’язана приймати участь у загальних витратах, пов’язаних із утриманням житлового будинку та прибудинкової території та сплачувати квартплату.

         Роботи з обслуговування житлового будинку №5 кв.50 років Жовтня м.Свердловська Луганської області позивачем були виконані, внаслідок чого позивачем понесені витрати, проте відповідач, порушуючи свої зобов’язання, не сплачує за фактично надані послуги.

         За особовим рахунком, відкритим на ім’я відповідача, числиться дебіторська заборгованість у розмірі 1375,79 грн, яка утворилася за період з 01.09.2005р. по 30.06.2008р. На попередження щодо сплати утворившейся заборгованості по квартирній платі відповідач ОСОБА_1 не реагує.

          Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість по квартирній платі у розмірі 1375,79 грн, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи Свердловським міським судом у розмірі 30 грн, судовий збір на користь держави у розмірі 51 грн.

          У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримала, підтвердила обставини, викладені у позовній заяві, наполягає на задоволенні позову у повному обсязі.

                          Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явилася, про розгляд справи належним чином повідомлена, про що свідчить повідомлення Свердловського відділення Укрпошти від 23.02.2010р., про отримання виклику до суду, поважності причин своєї неявки до суду не надала.

          Представник позивача відповідно до вимог ст.224 ЦПК України звернувся до суду з заявою про слухання справи за відсутності відповідача, оскільки відповідач у судові засідання за викликом суду з’являтися не бажає, та просить винести заочне рішення у справі.

          Суд вважає за необхідне відповідно до вимог ст.ст.169, 224 ЦПК України  розглянути справу за відсутністю відповідача на підставі наявних у справі доказів, оскільки у матеріалах справи знаходиться достатньо даних про права та взаємовідносини сторін.

                          Вислухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи, визнані судом достатніми для розгляду справи по суті, суд вважає заявлені вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.  

          У відповідності зі ст.ст. 67,68 ЖК України власник житла, члени його родини зобовязані вчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим у встановленому порядку тарифам.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов’язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, зазначених змістом зобов’язання.

                          Згідно ст.629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

          Згідно п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової території, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України, ці платежі вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця.

          Факт заборгованості по квартирі №32 будинку №5 у кв.50 років Жовтня м.Свердловська Луганської області підтверджено розрахунком суми заборгованості по наданню послуг по утриманню житлового будинку та прибудинкової території, що становить 1375,79 грн та утворилася за період з 01.09.2005р. по 30.06.2008р.

          Оскільки відповідачем встановлений ст.257 ЦК України загальний трирічний строк позовної давності щодо стягнення заборгованості не пропущений, та був перерваний укладенням між позивачем та відповідачем договору на погашення заборгованості по квартирній платі №118 від 16.03.2009р. на період з 16.03.2009р. по 31.08.2009р., суд вважає за необхідне стягнути з відповідача у повному обсязі заборгованість по квартирній платі у розмірі 1375,79 грн.

          Таким чином, сума заборгованості у розмірі 1375,79 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом у розмірі 30 грн підлягає стягненню з відповідача. Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача відповідно до ст.88 ЦПК України судовий збір на користь держави у розмірі 51 грн, оскільки у результаті її неправомірних дій позивач змушений звернутися до суду за захистом порушеного права.

На підставі ст.ст.66-68 ЖК України, ст.ст.610, 629 ЦК України, керуючись ст.ст . 10, 11, 15, 60, 212-215, 223, 224-233,293 ЦПК України, суд

                           в и р і ш и в :

Позов приватного підприємства «Добробут» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь приватного підприємства «Добробут» розрахунковий рахунок 260083013370 у Свердловському відділенні «Ощадбанку» № 5450, МФО 364241, код 31247388 заборгованість по квартирній платі у розмірі 1375,79 грн (одна тисяча триста сімдесят п ’ ять грн 79 коп) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом у розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави у розмірі 51 грн.      

          Копію рішення суду надіслати відповідачу та роз’яснити порядок подання заяви про перегляд заочного рішення суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

          Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

          Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви його перегляд.

Головуючий