Рішення

від 17.03.2009 по справі 2-57/2009

ВОЛОДАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2 - 57/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 березня 2009 року    

Володарський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Ткаченко О.В.

при секретарі Бондаренко Л.С.

розглянувши у судовому засіданні в смт. Володарка при відкритому розгляді справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Володарського району, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Громадянка ОСОБА_1 12.01.2009 року звернулась до суду з названим позовом, зазначаючи, що з 1988 року вона проживає в будинку, який знаходиться за адресою: вул.  Дружби народів, 10 с Руде Село Володарського району Київської області. На даний час в вищевказаному житловому будинку разом з нею проживають її діти та співмешканець, колишній чоловік, з яким вона перебуває в розлученні.

31 січня 1988 року ОСОБА_1 згідно протоколу засідання правління колгоспу ім. Горького було надано житлову площу, а саме будинок, що знаходиться за адресою: вул.  Дружби народів, 10 с. Руде Село Володарського району Київської області для проживання, оскільки її було прийнято в члени колгоспу та на роботу в колгосп.

4 грудня 1989 року між ОСОБА_1 та колгоспом ім. Горького був укладений договір найму житлового приміщення, згідно якого її був наданий житловий будинок для проживання.

ОСОБА_1, проживає по даний час в житловому будинку, що знаходить за адресою: вул.  Дружби народів, 10 с. Руде Село Володарського району Київської області.

Живучи в вищевказаному будинку майже двадцять один рік, вона б хотіла оформити право власності на житловий будинок в якому проживає. У 2008 році звернувшись до ОСОБА_2 сільської ради, дізналась про те, що будинок в якому вона проживає, ніде на балансі не стоїть і свідоцтва на право власності на цей будинок не має.

Будинок став непридатний для проживання, потрібно робити капітальний ремонт, вкладати великі гроші в будинок, а так як вона не має права власності на цей будинок, то не може розпочати капітальний ремонт в будинку в якому проживає.

Тому позивач просила визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул.  Дружби народів, 10 с. Руде Село Володарського району Київської області.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Володарського району позовні вимоги визнав.

Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 позовні вимоги визнав.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, третьої особи ОСОБА_3 ,   дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

По справі встановлено, що 31 січня 1988 року, згідно протоколу засідання правління колгоспу ім. Горького, ОСОБА_1 було надано житлову площу, а саме будинок, що знаходиться за адресою: вул.  Дружби народів, 10 с. Руде Село Володарського району Київської області для проживання, оскільки її було прийнято в члени колгоспу та на роботу в колгосп (а.с. 10).

4 грудня 1989 року між ОСОБА_1 та колгоспом ім. Горького був укладений договір найму житлового приміщення, згідно якого її був наданий житловий будинок для проживання (а.с. 11-12).

Окрім цього, ОСОБА_1 має на руках технічний паспорт на житловий будинок (а.с. 5-6).

Згідно довідки виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради № 779 від 01.12.2008 року, до складу сім'ї входять особи:

1.   1.     ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

2.   2.     Співмешканець, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

3.   3.     Дочка, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, (а.с. 7).

Відповідно до довідки виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради № 780 від 01.12.2008 року, свідоцтва про право власності на житловий будинок в с Рудому Селі, Володарського району, Київської області по вул.  Дружби народів, 10 немає.

ОСОБА_1 проживає в даному будинку з 18.01.1988 року по даний час (а.с. 8).

Згідно довідки виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради № 797 від 08.12.2008 року, житловий будинок, що знаходиться в с Рудому Селі, Володарського району, Київської області по вул.  Дружби народів, 10 ніде на балансі не стоїть (а.с. 9).

Відповідно до інформації наданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради, колгосп імені Горького села Рудого Села Володарського району Київської області реорганізовано в КСП „Колос", після реорганізації колективного сільськогосподарського підприємства „Колос" приватне підприємство ТОВ „Довіра", що утворилось на землях вищевказаного колективного сільськогосподарського підприємства стало правонаступником КСП „Колос". В даний час ТОВ „Довіра" являється банкрутом, господарської діяльності на території ОСОБА_2 сільської ради не проводить. Інші приватні підприємства, що діють на території ОСОБА_2 сільської ради відмовились прийняти правонаступництво КСП „Колос".

Виходячи з вищенаведеного, правонаступника колгоспу ім. Горького в с ОСОБА_5 немає (а.с. 23).

Відповідно до інформації наданої Володарською РДА, ТОВ „Довіра" визнано банкрутом, відповідно до Ухвали Господарського суду Київської області від 25.03.2008 року № 87/146-05 (а.с. 28).

Відповідно до інформації наданої Білоцерківським МБТІ № 412 від 17.02.2009 року, за адресою вул.  Дружби народів, 10 с. Руде Село зареєстровано право власності згідно постанови вимог Володарської р/р. від 25.12.1990 року за № 186 належить КСП „Горького" (а.с. 34).

Згідно з постановою винесеною Господарським судом Київської області по справі № 87/146-05 від 08.12.2005 року, визнали Товариство з обмеженою відповідальністю „Довіра", Київська область, с Руде Село, вул.  Грицюка, 50 (код 30743528) банкрутом та відкрили ліквідаційну процедуру (а.с. 38).

Відповідно до акта про встановлення майна ТОВ „Довіра" села Руде Село Володарського району Київської області по справі про банкрутство № 87/146-05 від 06.12.2006 року, на території села Руде Село Володарського району майна, що належить

ТОВ „Довіра", не виявлено, в тому числі не виявлено: сільгоспмашини та механізми „Європак", борону БДТ-7, трактор Т-150 (а.с. 39).

Відповідно до ст. 328 ЦПК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст. 344 вказує, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Ст. 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Встановлені судом обставини вказують, що позовна заява є обгрунтованою і такою що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України,   ст.ст.   213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Руде Село, Володарського району Київської області по вул.  Дружби народів, 10.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Володарського районного суду Київської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.