Рішення

від 30.03.2010 по справі 2-933-10

ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                                                              Справа № 2-933/10

                          Р І Ш Е Н Н Я

                    І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

            30 березня 2010 року.                                                                    

     Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Сойма М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради, ОСОБА_3, відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації про визнання права приватної власності на самочинно побудоване нерухоме майно - незакінчену будівництвом будівлю ресторану - магазину "Фортуна",

                                                        В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернувся в суд до відповідачів з позовом про визнання права приватної власності на самочинно побудоване нерухоме майно, об»єкт багатофункціонального призначення - незакінчену будівництвом будівлю ресторану - магазину "Фортуна" в смт. Дубове, вул. Гагаріна, 39, Тячівського району, Закарпатської області.

          Свої вимоги позивач мотивує тим, що він являється приватним підприємцем  і за час перебування в шлюбі з ОСОБА_3, за доходи від підприємницької діяльності він побудував будівлю ресторану-магазину «Фортуна» в смт. Дубове по вул. Гагаріна, 39, Тячівського району. Реконструкцію даної будівлі він виконав без дозволу архітектора району на проведення будівельних робіт, що являється самочинним будівництвом. Самочинно побудована будівля ресторану-магазину розташована на земельній ділянці площею 0,0118 га, яка йому належить на умовах оренди на підставі рішення ОСОБА_2 селищної ради від 2 квітня 2008 року. Відповідно до довідки Тячівського РДПТІ, вартість будівлі магазину-ресторану «Фортуна» становить 1 156 053 грн. та рівень незавершеного будівництва будівлі становить 62%.. Згідно висновку відділу містобудування та архітектури будівництво ресторану - магазину «Фортуна» проведено без порушень санітарних, пожежних та містобудівних норм.

          Позивач в судове засідання не з»явився, так як в позовній заяві заявив клопотання про розгляд справи у його відсутності, вказує, що вимоги заяви підтримує.

    Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, так як подала суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, в заяві вказує, що вимоги позову визнає та заперечень не має.

           Представники відповідачів ОСОБА_2 селищної ради та відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації в судове засідання не з”явилися, так як подали суду письмові заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутності, вимоги позову визнають та заперечень не мають.

          Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю, виходячи з слідуючих підстав.

    Як встановлено в судовому засіданні, позивач провів реконструкцію та добудову до існуючого ресторану-магазину «Фортуна» в смт. Дубове по вул. Гагаріна, 39, Тячівського району під об»єкт багатофункціонального призначення без дозволу архітектора району на право виконання будівельних робіт, що являється самочинним будівництвом.

          Відповідно до рішення ОСОБА_2 селищної ради від 12 вересня 2008 року позивачу надано дозвіл на добудову ресторану –магазину «Фортуна» в смт. Дубове по вул. Гагаріна, 39, Тячівського району.

          Згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради від 10 квітня 2009 року позивачу надано дозвіл на до виділення на умовах оренди земельної ділянки площею 0,0030 га в смт. Дубове по вул. Гагаріна, 39 для здійснення підприємницької діяльності.

          Будівля ресторану-магазину «Фортуна» розташована на земельній ділянці, яка передана позивачу на підставі договору оренди від 9 квітня 2008 року, укладеного між позивачем та ОСОБА_2 селищною радою строком на 10 років.

         Про те, що самовільно проведена реконструкція та добудова до існуючого ресторану-магазину «Фортуна» проведена без порушень будівельних норм та інших порушень свідчать висновки відповідних служб району.

Факт перебування позивачів у шлюбі стверджено свідоцтвом про одруження.

Будівля ресторану-магазину “Фортуна” збудована позивачем відповідно до обмірних креслень.

    Вартість будівлі ресторану-магазину “Фортуна” відповідно до довідки Тячівського РДПТІ становить 1 156 053 грн. та рівень незакінченого будівництва становить 62 %.

    Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка  здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .

    Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів реконструкцію та добудову до існуючого ресторану-магазину «Фортуна» в смт. Дубове по вул. Гагаріна, 39, Тячівського району під об»єкт багатофункціонального призначення без порушень будівельних чи інших норм на належній йому на праві користування земельній ділянці, а тому, є всі підстави для задоволення позову.

    Керуючись ст.ст. 80, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

                    Р І Ш И В:

     Позов ОСОБА_1 задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 в цілому право приватної власності на самочинно побудоване нерухоме майно, об"єкт багатофункціонального призначення - незакінчену будівництвом будівлю ресторану - магазину "Фортуна" в смт. Дубове по вул. Гагаріна, 39, Тячівського району, Закарпатської області.

         Заява про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через Тячівський районний суд.

    Головуючий суддя:                             Решетар В.І.