Ухвала

від 26.12.2019 по справі 755/4961/19

ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа №:755/4961/19

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" грудня 2019 р. м.Київ

Слідчий суддяДніпровського районногосуду м.Києва ОСОБА_1 ,при секретарі ОСОБА_2 ,розглянувши узакритому судовомузасіданні,в заліДніпровського районногосуду м.Києва,клопотання слідчогов особливоважливих справах криміналіста5відділення слідчого управлінняГоловного управлінняСБ Україниу м.Києвіта Київськійобласті ОСОБА_3 ,погоджене зпрокурором відділупрокуратури Київськоїобласті ОСОБА_4 ,про проведенняогляду укримінальному провадженні№12019110240000009та доданідо ньогоматеріали,-

за участю сторін кримінального провадження:

слідчого ОСОБА_3 ,

В С Т А Н О В И В:

Слідчий в особливо важливих справах криміналіст 5 відділення слідчого управління Головного управління СБ України у м.Києві та Київській області ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду об`єкта нерухомого майна, а саме: -земельної ділянки площею 0,1000 (нуль цілих одна тисяча десятитисячних) га, яка знаходиться за адресою: Київська область, м.Переяслав (м.Переяслав-Хмельницький), вулиця Шевченка, №6, позначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером: 3211000000:01:063:0009.

Вимоги клопотання обґрунтовані тим, що 18.12.2018 генеральним директором Національного історико - етнографічного заповідника «Переяслав» (далі НІЕЗ «Переяслав») ОСОБА_5 з громадянкою ОСОБА_6 , було укладено договори купівлі-продажу об`єктів нерухомості, а саме:

-земельної ділянки площею 0,1000 (нуль цілих одна тисяча десятитисячних) га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , позначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером: 3211000000:01:063:0009, вартістю 541719 (п`ятсот сорок одна тисяча сімсот дев`ятнадцять) гривень;

-кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням, площею 608,70 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 вартістю 19447668 (дев`ятнадцять мільйонів чотириста сорок сім тисяч шістсот шістдесят вісім) гривень.

Вказані договори було укладено та засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі під №1032 та №1033, відповідно.

Однак, у ході перевірки встановлено, що вартість вказаного придбаного об`єкту нерухомості та земельної ділянки було значно завищено.

Так, встановлено, що у 2018 року на Інтернет сайтах CONTRY.UA та OLX було розміщено об`яви про продаж вказаного кафе «Старий Вертеп» за ціною 200 тисяч доларів США, що в еквіваленті становило 5582000 грн.

Підставою для визначення ціни об`єктів під час укладання угод стали звіти про оцінку майна від 14.12.2018, пароль у базі Фонду держмайна України ЮДЖВОА991289 та ХДБУВЕ194679 видані Товариством з обмеженою відповідальністю «БТІ+ОЦІНКА» (код ЄДРПОУ 41355706), зареєстрованого за адресою: м.Київ, Шевченківський район, вул.Данила Щербаківського, 53, сертифікат суб`єкта оціночної діяльності виданий Фондом державного майна України від 30.01.2018 року №87/18.

У матеріалах кримінального провадження наявні данні щодо проведення у вересні 2018 грошової оцінки майна, яке було предметом вказаних вище угод, яку було здійснено оцінювачем ОСОБА_8 .

Замовником здійснення грошової оцінки виступила власник об`єкта нерухомості громадянка України ОСОБА_6 .

Крім цього, встановлено, що Звіт про грошову оцінку майна та земельної ділянки має певні ознаки фіктивності, а саме, у Звіті оцінювачем проведено порівняльний аналіз вартості схожих об`єктів нерухомості, які в дійсності не виставлялись на продаж.

Також, аналізом матеріалів кримінального провадження, встановлено, що аналогічні об`єкти були виставлені на продаж 10-11.09.2018 року, тобто в день, коли складались Звіти, що вказує на те, що ціни було змінено (завищено) безпосередньо перед проведенням оцінки.

Зазначені факти вказують на можливі протиправні дії з боку посадових осіб Національного історико-етнографічного заповідника «Переяслав» та інших невстановлених осіб, що призвели до розтрати бюджетних коштів у великих розмірах.

Таким чином, у їхніх діях вбачаються окремі ознаки вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.191, ч.3 ст.191, ч.4 ст.191 КК України.

На даний час, у ході досудового розслідування кримінального провадження №12019110240000009, відповідно до ухвали Дніпровського районного суду м.Києва від 12.06.2019, справа №755/4961/19 (провадження №1-кс/755/4370/19) призначено комплексну судову оціночно-будівельну, оціночно-земельну та економічну експертизу.

З метою проведення вказаної експертизи, відповідно до клопотання експерта від 25.11.2019 №111/8 виникла необхідність у проведенні огляду кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням, площею 608,70 кв.м., що розташоване за адресою: Київська область, м.Переяслав (м.Переяслав-Хмельницький), вул.Шевченка, буд.№6.

Також, з метою проведення вказаної комплексної експертизи є необхідність у наданні експерту додаткових матеріалів (відомостей), а саме:- відомостей щодо кількісних та кількісних показників (опис, перелік, обсяги, якість оздоблень та елементів інженерних мереж, технічного стану, тощо) елементів та території об`єктів дослідження (земельної ділянки площею 0,1 га, позначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером: 3211000000:01:063:0009 та кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням, площею 608,70 кв.м., які знаходиться за адресою: Київська область, м.Переяслав (м.Переяслав-Хмельницький), вулиця Шевченка, №6), станом на 14.12.2018 та 18.12.2018 (у тому числі фото-, відеоматеріали та інші документи).

У судовому засіданні слідчий підтримав своє клопотання, з підстав викладених у ньому.

Вислухавши доводи та пояснення слідчого, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали у їх сукупності, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задовольнити зазначене клопотання з наступних підстав.

Слідчим суддею встановлено, що 08.01.2019 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань були внесені відомості про скоєння кримінального правопорушення за ч.1 ст.191, ч.3 ст.191, ч.4 ст.191 КК України (кримінальне провадження №№12019110240000009).

Відповідно до вимог ч.ч.1,2 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч.1 ст.234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно зч.3ст.234КПК Україниу разінеобхідності провестиобшук слідчийза погодженнямз прокуроромабо прокурорзвертається дослідчого суддіз відповіднимклопотанням,яке повинномістити відомостіпро: найменуваннякримінального провадженнята йогореєстраційний номер; короткийвиклад обставинкримінального правопорушення,у зв`язкуз розслідуваннямякого подаєтьсяклопотання; правовукваліфікацію кримінальногоправопорушення ззазначенням статті(частинистатті)закону Українипро кримінальнувідповідальність; підставидля обшуку; житлочи іншеволодіння особиабо частинужитла чиіншого володінняособи,де плануєтьсяпроведення обшуку; особу,якій належитьжитло чиінше володіння,та особу,у фактичномуволодінні якоївоно знаходиться; речі,документи абоосіб,яких плануєтьсявідшукати. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими прокурор, слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання.

Клопотання слідчого, погоджене із прокурором відділу прокуратури Київської області ОСОБА_4 , оформлене відповідно до вимог ст.ст.234, 237 Кримінального процесуального кодексу України. До матеріалів клопотання додані копії документів, оригінали яких оглянуті у судовому засіданні, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, та Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження.

Згідно документів, доданих до клопотання, приміщення, в якому просить провести огляд слідчий, на праві договору купівлі-продажу обєктів нерухомості належить Національному історико-етнографічному заповіднику «Переяслав».

Відповідно до ст.86 КПК України доказ визнається допустимим, якщо його отримано в порядку, установленому КПК України. Недопустимий доказ не може бути використаний при прийнятті процесуальних рішень, на нього не може посилатися суд при ухвалені судового рішення. Згідно зі ст.87 КПК України докази, отримані внаслідок проведення процесуальних дій, які потребують попереднього дозволу суду, без такого дозволу є недопустимими.

За змістом ст.ст.223, 237 КПК України , огляд є слідчою (розшуковою) дією, спрямованою на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні, яка проводитися в межах досудового розслідування кримінального провадження. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється відповідно ст.234 КПК України на підставі ухвали слідчого судді.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що слідчим та матеріалами клопотання доведено факт вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.191, ч.3 ст.191, ч.4 ст.191 КК України, наявність достатніх даних вважати, що речі та документи, які планується оглянути,знаходяться у вказаному нежитловому приміщенні, клопотання слідчого, підлягає задоволенню.

Згідно ч.1, 2 ст.236 КПК України слідчий, прокурор вживає належних заходів для забезпечення присутності під час проведення обшуку (огляду) осіб, чиї права та законні інтереси можуть бути обмежені або порушені.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.233, 234-235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання слідчого вособливо важливихсправах криміналіст 5відділення слідчого управлінняГоловного управлінняСБ Україниу м.Києвіта Київськійобласті ОСОБА_3 ,погоджене зпрокурором відділупрокуратури Київськоїобласті ОСОБА_4 ,про проведенняогляду укримінальному провадженні№12019110240000009 задовольнити повністю.

Надати слідчому в особливо важливих справах криміналісту 5 відділення слідчого управління Головного управління СБ України у м.Києві та Київській області ОСОБА_3 дозвіл на проведення огляду об`єкта нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,1000 (нуль цілих одна тисяча десятитисячних) га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , позначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером: 3211000000:01:063:0009.

Ухвала діє один місяць з дня її постановлення до 26.01.2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Дніпровського районного суду

м.Києва ОСОБА_1