Рішення

від 05.12.2008 по справі 2-2300/2008

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-2300/2008 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2008 року     Києво-Святошинський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді Волчко А.Я.,

при секретарі Андрейчуку Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Київське обласне управління земельних ресурсів Києво-Святошинського районного відділу земельних ресурсів, Києво-Святошинський відділ Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання недійсними та скасування державних актів -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, які були оформлені на ім'я ОСОБА_3 внаслідок укладання між нею та ОСОБА_2, який виступав за довіреністю від попереднійх власників земельних ділянок договорів купівлі-продажу земельних ділянок. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що за рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області було переведено права та обов'язки покупця земельних ділянок на позивача, внаслідок чого підстава для оформлення та видачі актів на право власності на земельні ділянки на ім'я ОСОБА_3 відпала.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Треті особи в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, надіслали на адресу суду заяви, в яких просили слухати справу за їх відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Як свідчать матеріали справи між ОСОБА_2, який діяв від імені фізичних осіб -первісних власників земельних ділянок було укладено договори купівлі-продажу з ОСОБА_3 Однак, Рішенням Києво-Святошинського районного суду м. Києва по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та інших про переведення прав та обов'язків покупця за договорами купівлі-продажу земельних ділянок було переведено права покупця земельних ділянок за договорами купівлі-продажу земельних ділянок ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, покупцем за якими виступала ОСОБА_3 на ОСОБА_1. Ухвалою Апеляційного суду Київської області рішення першої інстанції було залишено без змін і на даний час рішення суду набрало законної сили.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку земельною ділянкою посвідчується державними актами.

На підставі ст. 131 Цивільного кодексу України громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Підставою для оформлення державних актів та набуття ОСОБА_3 права власності на земельні ділянки були відповідні договори купівлі-продажу, і у зв'язку з переведенням прав та обов'язків покупця за цими договорами оформлені на ім'я Горпинич І О державні акти підлягають скасуванню.

Разом з тим, наявні в матеріалах справи письмові докази свідчать про те  що    із заявлених позивачем вимог щодо скасування державних актів, оформленими є лише державні акти на наступні земельні ділянки: земельну ділянку площею 2, 0787 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області кадастровий номер 3222488200:07:001:0012, надану для особистого селянського господарства, згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_4; земельну ділянку площею 2, 2276 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222488200:07:004:0058 надану для особистого селянського господарства, згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_6; земельну ділянку   площею 0, 3266 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області кадастровий номер 3222488207:04:001:0081, надану для особистого селянського господарства' згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_21; земельну ділянку площею 0, 2115 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222488201:01:003:0030 надану для особистого селянського господарства, згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_24; земельну ділянку площею 0, 3257 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області кадастровий номер 3222488207:04:001:0172, надану для особистого селянського господарства згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_25;     земельну ділянку площею 0, 3257 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222488207:04:001:0169 надану для особистого селянського господарства, згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_22.

Інші державні акти, позовні вимоги щодо скасування яких заявлені позивачем на момент пред явлення позову не були оформлені, а отже вимоги щодо них є передчасно заявленими.

На підставі ст. ст. 125, 126, 131 Земельного кодексу України, керуючись ст. 60, 209 212-215,218,224-226 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсними та скасувати виготовлені на ім'я ОСОБА_3 державні акти на право власності на земельні ділянки, а саме на: земельну ділянку площею 2, 0787 га що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222488200:07:001:0012, надану для особистого селянського господарства, згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_4; земельну ділянку площею 2, 2276 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222488200:07:004:0058, надану для особистого селянського господарства, згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_6; земельну ділянку площею 0, 3266 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222488207:04:001:0081, надану для особистого селянського господарства, згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_21; земельну ділянку площею 0, 2115 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області кадастровий номер 3222488201:01:003:0030, надану для особистого селянського господарства згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_24; земельну ділянку площею 0, 3257 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області. кадастровий номер 3222488207:04:001:0172, надану для особистого селянського господарства, згідно з договором купівлі-продажу, укладеного зі ОСОБА_25; земельну ділянку площею 0, 3257 га, що знаходиться на території Шпитьківської сільської ради. Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222488207:04:001:0169. надану для особистого селянського господарства, згідно з договором купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_22.

В іншій частині позову щодо визнання недійсними та скасування держаних актів на право власності на земельні ділянки відмовити, як передчасно заявлені.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, та шляхом подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом який його ухвалив за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з дня отримання його копії