Рішення

від 11.12.2009 по справі 2/314

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьког о,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/314 11.12.09

За позовом Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Господарник»

до Київськ ої міської ради

про укла дення договору про внесення змін до договору оренди

земельної ділянки

Суддя Домнічев а І.О.

Представники:

Від позивача Вєнік ов О.Д. - представник за дов іреністю

Від відповідача Шадевс ька Ж. - представник за дов іреністю

Обставини справи:

Товариство з обмеженою ві дповідальністю „Господарни к” звернулось до Господарськ ого суду м. Києва із позовною з аявою до Київської міської р ади про укладення договору п ро внесення змін до Договору оренди земельної ділянки, ук ладеного між ТОВ “Господарни к” та Київською міською радо ю 06.03.2008 р.

В обгрунтування своїх позо вних вимог Позивач посилаєть ся на те, що Відповідач ухиляє ться від укладення договору про внесення змін до Договор у оренди земельної ділянки, у кладеного між ТОВ “Господарн ик” та Київською міською рад ою 06.03.2008 р.

Ухвалою Господарськ ого суду м. Києва від 12.11.2009 р. за д аним позовом порушено провад ження у справі № 2/314, розгляд сп рави призначено на 01.12.2009 р. о 14 го д. 10 хв.

Представник Позивача в суд ове засідання 01.12.2009 р. з' явився , позовні вимоги підтримав, пр осив задовольнити позов в по вному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання 01.12.2009 р. з' яв ився, надав суду відзив на поз ов в якому проти позову запер ечив.

В судовому засіданні 01.12.2009 р. п о справі оголошено перерву д о 08.12.2009 р. о 16:40.

Через канцелярію суду 08.12.2009 р . від позивача надійшли додат кові письмові пояснення по с уті позовних вимог.

Представник Позивача в суд ове засідання 08.12.2009 р. з' явився , позовні вимоги підтримав, пр осив задовольнити позов в по вному обсязі з урахуванням п оданих через канцелярію суду додаткових письмових поясне нь по суті позовних вимог.

Представник відповідача в судове засідання 08.12.2009 р. з' яв ився, проти позову заперечив .

В судовому засіданні 08.12.2009 р. п о справі оголошено перерву д о 10.12.2009 р. о 14:00 для виготовлення та оголошення повного тексту р ішення по справі.

В судовому засіданні 10.12.2009 р. з технічних незалежних від су ду причин, було оголошено пер ерву на 11.12.2009 р.

Ознайомившись з матеріала ми справи та заслухавши пояс нення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Розпорядженням Київ ської міської державної адмі ністрації від 21.08.2003 р. № 1546 “Про пр оведення конкурсів із залуче ння інвесторів для реалізаці ї інвестиційних проектів” бу ло вирішено провести конкурс и із залучення інвесторів дл я реалізації інвестиційних п роектів, зокрема, щодо будівн ицтва торговельно-розважаль ного комплексу по Червонозор яному проспекту, 113 (територія Совських ставків).

На виконання зазначеного Р озпорядження КМДА від 21.08.2003 р. № 1546 Головне управління економ іки та інвестиції КМДА орган ізувало та провело конкурси по залученню інвесторів для реалізації інвестиційних пр оектів, зокрема, щодо будівни цтва торговельно-розважальн ого комплексу по Червонозоря ному проспекту, 113 (територія С овських ставків).

ТОВ “Господарник” зацікав илось зазначеною пропозиціє ю та вирішило прийняти участ ь у проведенні конкурсу по за лученню інвесторів для реалі зації інвестиційного проект у щодо будівництва торговель но-розважального комплексу п о Червонозоряному проспекту , 113 (територія Совських ставкі в), одержало у Головному управ лінні економіки та інвестиці ї КМДА необхідно конкурсну д окументацію, сплатило реєстр аційний внесок за участь у ко нкурсі та подало відповідні конкурсні пропозиції до Голо вного управління економіки т а інвестиції КМДА.

За результатами проведено го конкурсу, рішенням постій но діючої комісії по залучен ню інвесторів до фінансуванн я будівництва або реконструк ції станцій метрополітену, п ідземних переходів, автошлях ів, площ та інших об'єктів житл ової та соціальної інфрастру ктури міста (протокол від 02.02.2005 р. № 33), ТОВ “Господарник” визна но переможцем конкурсу по за лученню інвесторів для реалі зації інвестиційного проект у щодо будівництва торговель но-розважального комплексу п о Червонозоряному проспекту , 113 (територія Совських ставкі в).

Розпорядженням КМДА від 15.02.2 005 р. № 185 “Про затвердження резу льтатів конкурсу із залученн я інвесторів для будівництва торговельно-розважального к омплексу по Червонозоряному проспекту, 113 (територія Совсь ких ставків)”, було затвердже но рішення постійно діючої к омісії по залученню інвестор ів до фінансування будівницт ва або реконструкції станцій метрополітену, підземних пе реходів, автошляхів, площ та і нших об'єктів житлової та соц іальної інфраструктури міст а (протокол від 02.02.2005 р. № 33), про ви знання ТОВ “Господарник” пер еможцем конкурсу по залученн ю інвесторів для реалізації інвестиційного проекту щодо будівництва торговельно-роз важального комплексу по Черв онозоряному проспекту, 113 (тер иторія Совських ставків).

Розпорядженням КМДА від 15.02.2 005 р. № 185 Головне управління еко номіки та інвестиції КМДА зо бов'язано укласти з ТОВ “Госп одарник” відповідний інвест иційний договір.

На виконання Розпорядженн ям КМДА від 15.02.2005 р. № 185 між ТОВ “Го сподарник” та Головним упра вління економіки та інвестиц ії КМДА було укладено відпов ідний Інвестиційний договір № 049-13/і/16 про будівництво торгов ельно-розважального комплек су по Червонозоряному проспе кту, 113 (територія Совських ста вків).

Задля належного оформленн я права користування земельн ою ділянкою по Червонозоряно му проспекту, 113 (територія Сов ських ставків) та на виконанн я умов Інвестиційного догов ору № 049-13/і/16 ТОВ “Господарник” з вернулось до Київської міськ ої ради із відповідним клопо танням про надання в оренду з емельних ділянок загальною п лощею 19,32 га по Червонозоряном у проспекту, 113, в Голосіївсько му районі м. Києва.

Рішенням Київської місько ї ради від 12.07.2007 р. № 1102/1763 затвердже но проект земелеустрою щодо відведення земельних діляно к ТОВ “Господарник” для обла штування рекреаційної зони в поєднанні водоймища з будів ництвом розважально-торгове льного комплексу та вирішено передати в оренду ТОВ “Госпо дарник” земельні ділянки заг альною площею 19,32 га по Червон озоряному проспекту, 113, в Голо сіївському районі м. Києва, в д овгострокову оренду на 15 рокі в та в короткострокову оренд у на 5 років в межах червоних л іній.

На виконання рішення Київс ької міської ради від 12.07.2007 р. № 11 02/1763 між ТОВ “Господарник” та К иївською міською радою були укладені відповідні договор и оренди земельних ділянок в ід 06.03.2008 р. № 1214, 1215, 1216, 1217 та 1218 з цільови м призначенням для будівницт ва заїздів та виїздів строко м на 5 років з орендною платою в ромірі 5,5 % від їх нормативної грошової оцінки, та від 06.03.2008 р. № 1213 з цільовим призначенням дл я облаштування рекраційної з они в поєднанні з будівництв ом розважально-торговельног о комплексу строком на 5 років з орендною платою 4,5 % та 5,5 % від ї ї нормативної грошової оцінк и.

Загальними зборами заснов ників ТОВ “Господарник”, при аналізі укладених з Київськ ою міською радою договорів о ренди земельних ділянок по Ч ервонозоряному проспекту, 113, в Голосіївському районі м. Ки єва, були встановлені поруше ння рішення Київської місько ї ради від 21.12.2000 р. № 118/1095 щодо розмі рів орендної плати за такі зе мельні ділянки.

Так, у відповідності до поло жень Земельного кодексу Укра їни та Закону України „Про ор енду землі” розміри орендної плати за землю встановлюють ся відповідними місцевими ра дами, в тому числі Київською м іською радою, у відсотковому еквіваленті від розміру нор мативної грошової оцінки зем ельних ділянок.

Станом на дату прийняття Ки ївською міською радою рішенн я від 12.07.2007 р. № 1102/1763, та укладення в ідповідних договорів оренди земельних ділянок, за яким ТО В „Господарник” отримало в д овгострокову оренду на 15 та ко роткострокову оренду на 5 рок ів в межах червоних ліній зем ельні ділянки загальною площ ею 19,32 га по Червонозоряному пр оспекту, 113, в Голосіївському р айоні м. Києва, та станом на ча с розроблення Головним управ лінням земельних ресурсів КМ ДА розрахунків розміру оренд ної плати за такі земельні ді лянки, розмір орендної плати за земельні ділянки в м. Києві визначався відповідним ріше нням Київської міської ради від 21.12.2000 р. № 118/1095 (із змінами та до повненнями).

З огляду на положення рішен ня Київської міської ради ві д 21.12.2000 р. № 118/1095 розмір орендної пл ати за земельні ділянки, нада ні в оренду ТОВ „Господарник ”, мав бути визначений у розмі рі 1,5 % від нормативної грошово ї оцінки таких земельних діл янок, оскільки такі земельні ділянки мали використовуват ись ТОВ „Господарник” для об лаштування рекреаційної зон и в поєднанні з будівництвом розважально-торговельного к омплексу, в т.ч. для будівництв а та організації гіпермаркет у продуктових товарів та тов арів першої необхідності за низькими цінами, будівництва готелю, організації кафе та п обутових послуг населенню, б удівництва технічної інфрас труктури, заїздів та виїздів , тощо, що підпадає під підпунк ти 3.1, 3.2, 13, 18, 19 та 21 Додатку до Рішен ня Київської міської ради ві д 21.12.2000 р. № 118/1095.

Однак, не зважаючи на наведе ні норми законодавства та рі шення Київської міської ради від 21.12.2000 р. № 118/1095, Головне управлі ння земельних ресурсів КМДА абсолютно протиправно завищ ило розміри орендної плати з а земельні ділянки, надані в о ренду ТОВ “Господарник”, вст ановивши його у розмірах 4,5 % та 5,5 % від нормативної грошової о цінки земельних ділянок без будь-яких на те правових підс тав.

Директор ТОВ “Господарник ” Магаляс С.В. не дослідив ши наведених норм законодавс тва та рішення Київської міс ької ради від 21.12.2000 р. № 118/1095 в порушення цілей товар иства підписав відповідні до говори оренди земельних діля нок загальною площею 19,32 га по Ч ервонозоряному проспекту, 113, в Голосіївському районі м. Ки єва, із завищеним розміром ор ендної плати, за що йому було о голошено догану, позбавлено річної премії та зобов'язано здійснити комплекс заходів, спрямованих на внесення змі н до укладених договорів оре нди земельних ділянок із при веденням розміру орендної пл ати у відповідність до рішен ня Київської міської ради ві д 21.12.2000 р. № 118/1095.

З огляду на все викладене ви ще ТОВ “Господарник” самості йно розробило відповідні Дог овори про внесення змін до до говорів оренди земельних діл янок загальною площею за кад астровими номерами 8000000000:79:108:0021, 800000 0000:79:108:0022, 8000000000:79:108:0023, 8000000000:79:108:0024, 8000000000:79:108:0025 та 80 00000000:79:108:0002, що відповідають вимог ам Земельного кодексу Україн и, Закону України “Про оренду землі”, Постанові Кабінету М іністрів України від 03.03.2004 р. № 220 та рішенням Київської міськ ої ради від 12.07.2007 р. № 1102/1763 та від 21.12.2 000 р. № 118/1095, які підписало зі свог о боку та листом від 28.11.2008 р. № 378/11/Д О подало до Київської місько ї ради для розгляду та підпис у Київським міським головою від імені Київської міської ради для їх подальшого нотар іального посвідчення та держ авної реєстрації.

Станом на дату подання дано ї позовної заяви жодної відп овіді ТОВ "Господарник" на сві й лист від 28.11.2008 р. № 378/11/ДО та запро поновані проекти договорів п ро внесення змін до договорі в оренди земельних ділянок в ід Київської міської ради не одержувало.

Також ТОВ "Господарник" не о держувало підписаних з боку Київської міської ради таких договорів про внесення змі д о договорів оренди земельних ділянок, ні будь-яких інших пр отоколів розбіжностей, запер ечень, повідомлень чи запрош ень щодо розгляду проектів д оговорів про внесення змі до договорів оренди земельних ділянок.

Проаналізувавши матеріал и справи, дослідивши подані д окази та заслухавши поясненн я представника позивача, суд приходить до висновку про те , що позовні вимоги є обгрунто ваними та підлягають задовол енню з наступних підстав.

Пунктом 12 Перехідних положе нь Земельного кодексу Україн и визначено, що до розмежуван ня земель державної і комуна льної власності повноваженн я щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, кр ім земель, переданих у приват ну власність, здійснюють від повідні сільські, селищні, мі ські ради, а за межами населен их пунктів - відповідні орган и виконавчої влади.

Відповідно до ст. 60 Закону Ук раїни „Про місцеве самовряду вання в Україні" територіаль ним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить пр аво комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, дохо ди місцевих бюджетів, інші ко шти, землю, природні ресурси, п ідприємства, установи та орг анізації, в тому числі банки, с трахові товариства, а також п енсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, н ежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охор они здоров'я, науки, соціально го обслуговування та інше ма йно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені в ідповідно до закону як об'єкт и права комунальної власност і, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Частиною п'ятою ст. 16 Закону У країни „Про місцеве самовряд ування в Україні” встановлен о, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власно сті здійснюють відповідні ра ди.

Відповідно до статті 6 Закон у України «Про оренду землі» , орендарі набувають права ор енди земельної ділянки на пі дставах і в порядку, передбач ених Земельним кодексом Укра їни, Цивільним кодексом Укра їни, Господарським кодексом України, цим та іншими закона ми України і договором оренд и землі.

Статтею 181 Господарського к одексу України визначений за гальний порядок укладання го сподарських договорів, відпо відно до якого господарський договір за загальним правил ом викладається у формі єдин ого документа, підписаного с торонами та скріпленого печа тками.

Згідно з пунктом 2 статті 181 Г осподарського кодексу Украї ни проект договору може бути запропонований будь-якою із сторін. У разі, якщо проект до говору викладено як єдиний д окумент, він надається другі й стороні у двох примірниках .

Частиною третьою статті 181 Г осподарського кодексу Украї ни передбачено, що сторона, як а одержала проект договору, у разі згоди з його умовами офо рмляє договір відповідно до вимог частини першої цієї ст атті і повертає один примірн ик договору другій стороні.

Так, у відповідності до поло жень Земельного кодексу Укра їни та Закону України „Про ор енду землі” розміри орендної плати за землю встановлюють ся відповідними місцевими ра дами, в тому числі Київською м іською радою, у відсотковому еквіваленті від розміру нор мативної грошової оцінки зем ельних ділянок.

Станом на дату прийняття Ки ївською міською радою рішенн я від 12.07.2007 р. № 1102/1763, та укладення в ідповідних договорів оренди земельних ділянок, за яким ТО В „Господарник” отримало в д овгострокову оренду на 15 та ко роткострокову оренду на 5 рок ів в межах червоних ліній зем ельні ділянки загальною площ ею 19,32 га по Червонозоряному пр оспекту, 113, в Голосіївському р айоні м. Києва, та станом на ча с розроблення Головним управ лінням земельних ресурсів КМ ДА розрахунків розміру оренд ної плати за такі земельні ді лянки, розмір орендної плати за земельні ділянки в м. Києві визначався відповідним ріше нням Київської міської ради від 21.12.2000 р. № 118/1095 (із змінами та до повненнями).

Не погоджуючись з розміром орендної плати, запропонова ним Головним управлінням зем ельних ресурсів КМДА у розра хунках розміру орендної плат и за земельні ділянки у розмі рі 4,5 та 5,5 % від встановленої нор мативної грошової оцінки зем ельних ділянок, оскількі він не відповідає вимогам чинно го законодавства та встановл еним Київською міською радою розмірам орендної плати за з емлю в місті Києві, та з огляду на положення рішення Київсь кої міської ради від 21.12.2000 р. № 118/10 95, ТОВ “Господарник” самостій но розробило відповідні Дого вори про внесення змін до дог оворів оренди земельних діля нок щодо розмірів орендної п лати, які відповідають вимог ам Земельного кодексу Україн и, Закону України “Про оренду землі”, Постанові Кабінету М іністрів України від 03.03.2004 р. № 220 та рішенням Київської міськ ої ради від 12.07.2007 р. № 1102/1763 та від 21.12.2 000 р. № 118/1095, які підписало зі свог о боку та листом від 28.11.2008 р. № 378/11/Д О подало до Київської місько ї ради для розгляду та підпис у Київським міським головою від імені Київської міської ради для їх подальшого нотар іального посвідчення та держ авної реєстрації.

Відповіді на свій лист від 27.05.2009 р. № 2784/30-1 та запропоновані пр оекти договорів ТОВ “Господа рник” від Київської міської ради станом на час розгляду с прави в суді не одержувало. Та кож ТОВ “Господарник” не оде ржувало підписаних з боку Ки ївської міської ради договор ів про внесення змін до догов орів оренди земельних діляно к, ні будь-яких інших протокол ів розбіжностей, заперечень, повідомлень чи запрошень що до розгляду проектів договор ів.

Спираючись на наведені нор ми законодавчих актів та ріш ень Київської міської ради т а враховуючи наведені обстав ини справи, розмір орендної п лати за земельні ділянки, оде ржані в оренду на підставі рі шення Київради від 12.07.2007 р. № 1102/1763 т а відповідних договорів орен ди земельних ділянок, має бут и встановлений у договорах о ренди у розмірі 1,5 % від нормати вної грошової оцінки таких з емельних ділянок, шляхом виз нання укладеними відповідни х договорів про внесення змі н до договорів оренди земель них ділянок від 06.03.2008 р., в тому чи слі договору про внесення зм ін до договору оренди земель ної ділянки від 06.03.2008 р., зареєст рованого Головним управлінн ям земельних ресурсів викона вчого органу Київської міськ ої ради (Київської міської де ржавної адміністрації) 14.03.2008 р. за № 79-6-00602.

У відповідності до положен ь ст. 8 Закону України “Про оре нду землі”, орендована земел ьна ділянка або її частина мо же передаватися орендарем у суборенду без зміни цільовог о призначення, якщо це передб ачено договором оренди або з а письмовою згодою орендодав ця. Якщо протягом одного міся ця орендодавець не надішле п исьмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, о рендована земельна ділянка а бо її частина може бути перед ана в суборенду. Умови догово ру суборенди земельної ділян ки повинні обмежуватися умов ами договору оренди земельно ї ділянки і не суперечити йом у. Строк суборенди не може пер евищувати строку, визначеног о договором оренди землі.

Як видно з матеріалів справ и, запропоновані та направле ні в адресу Київської місько ї ради Договори про внесення змін до договорів оренди зем ельних ділянок для підписанн я, повністю відповідають вим огам ст. 8 Закону України “Про оренду землі”.

Так, направляючи до Київськ ої міської ради Договори про внесення змін до договорів о ренди земельних ділянок, ТОВ “Господарник” фактично прос ило погодити можливість пере дачі таких земельних ділянок в подальшу суборенду, як це ви значено ст. 8 Закону України “П ро оренду землі”.

Однак Київська міська рада не скористалась своїм право м щодо погодження чи надання відмови в можливості переда чі ТОВ “Господарник” орендов аних земельних ділянок в суб оренду, як це передбачено ст. 8 Закону України “Про оренду з емлі”, та протягом одного міс яця не надіслала ТОВ “Господ арник” письмового повідомле ння щодо своєї згоди чи запер ечення про передачу таких зе мельних ділянок в суборенду.

Як вже встановлено судом, жо дної відповіді ТОВ “Господар ник” на свій лист від 27.05.2009 р. № 2784/ 30-1 та запропоновані проекти д оговорів від Київської міськ ої ради не одержувало. Також Т ОВ “Господарник” не одержува ло підписаних з боку Київськ ої міської ради договорів пр о внесення змін до договорів оренди земельних ділянок, ні будь-яких інших протоколів р озбіжностей, заперечень, пов ідомлень чи запрошень щодо р озгляду запропонованих прое ктів договорів чи їх окремих положень.

Враховуючи наведені норми законодавства та обставини справи, в тому числі з огляду н а відсутність письмового пов ідомлення Київради щодо своє ї згоди чи заперечення про пе редачу таких земельних ділян ок в суборенду у встановлени й місячний строк, позовні вим оги підлягають задоволенню в повному обсязі шляхом визна ння Договору про внесення зм ін до договору оренди земель ної ділянки укладеним в запр опонованій позивачем редакц ії з урахуванням можливості Позивача передавати таку зем ельну ділянку в суборнеду бе з подальшого погодження з бо ку Відповідача.

Заперечення представника Відповідача, викладені у від зиві на позовну заяву та огол ошені ним в судових засіданн ях по справі, судом до уваги не приймаються, оскільки вони н е грунтуються на вимогах зак онодавства та не відповідают ь фактичним обставинам справ и на наявним в ній доказам.

На підставі викладен ого вище та керуючись ст.ст. 49, 6 0, 82-89, 93 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги зад овольнити повністю.

2. Визнати укладеним, з дня на бранням судовим рішенням зак онної сили, Договір про внесе ння змін до Договору оренди з емельної ділянки по проспект у Червонозоряному, 113, у Голосі ївському районі м. Києва, када стровий номер 8000000000:79:108:0023, укладен ого між Київською міською ра дою та Товариством з обмежен ою відповідальністю “Господ арник” 06.03.2008 р. та зареєстровано го Головним управлінням земе льних ресурсів виконавчого о ргану Київської міської ради (Київської міської державно ї адміністрації) 14.03.2008 р. за № 79-6-00603 , в редакції, яка підписана Тов ариством з обмеженою відпові дальністю “Господарник”, та відповідає вимогам Закону Ук раїни „Про оренду землі” та Т ипового договору оренди земл і, що затверджений постаново ю Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 р. № 220, а саме:

„ДОГОВІР

про внесення змін до Догов ору оренди земельної ділянки

м. Київ,

---

року .

Київська міська рад а (м. Київ, вул. Хрещатик. 36) - далі у тексті - „Орендодавец ь", в особі Київського міськог о голови Черновецького Лео ніда Михайловича, який діє на підставі ст. 42 Закону Украї ни „Про місцеве самоврядуван ня в Україні" - з однієї сторон и, та Товариство з обмеже ною відповідальністю "Господ арник" (м. Київ, вул. Багго вутівська, 17/21, ідентифікаційн ий код 30971302, зареєстроване Шевч енківською районною у місті Києві державною адміністрац ією 06.06.2000 р. № 1 074 105 0001 002952) - далі у текст і - „Орендар”, в особі Директор а Магаляса Сергія Володими ровича, який діє на підстав і Статуту - з другої сторони, у клали даний договір про внес ення змін до договору оренди земельної ділянки, укладено го між сторонами 06.03.2008 р. та заре єстрованого Головним управл інням земельних ресурсів вик онавчого органу Київської мі ської ради (Київської місько ї державної адміністрації) 14.0 3.2008 р. за № 79-6-00603 (далі у тексті - Дог овір) про нижченаведене:

1. В підпункті 4.2. пункту 4. Договору оренди земельної д ілянки від 06.03.2008 р. слова та цифр и “у розмірі 5,5 (п'яти цілих і п'я ти десятих) відсотків” замін ити словами та цифрами “у роз мірі 1,5 (однієї цілої п'яти деся тих) відсотка”.

2. Підпункти 13.1., 13.2. та 13.3. пу нкту 13. Договору викласти в ре дакції: “13.1. Орендар має право п ередати Земельну ділянку або її частину у суборенду без пи сьмової згоди Орендодавця.”, “13.2. Умови договору суборенди Земельної ділянки повинні о бмежуватися умовами даного Д оговору і не суперечити йому .”, “13.3. Договір суборенди Земел ьної ділянки або її частини п ідлягає обов'язковій державн ій реєстрації, витрати по які й несе Орендар або Суборенда р.”.

3. Інші умови Договору о ренди земельної ділянки від 06.03.2008 р залишаються незмінними та сторони підтверджують по ним свої зобов'язання.

4. Цей Договір складено в трьох примірниках. Один при мірник - для зберігання у Орен даря, один - для Орендодавця (з находиться на зберіганні у Г оловному управлінні земельн их ресурсів виконавчого орга ну Київради (Київської міськ ої державної адміністрації), один - для зберігання у Київ ському міському нотаріально му архіві.

ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Київський міський голова Директор

---

Л.М. Черновецьк ий

м.п.

---

С.В. Магаляс

м.п.

”

3. Рішення набирає законної сили після закінчення десят иденного строку з дня його пр ийняття.

Суддя І.О.Домнічева