Рішення

від 28.12.2009 по справі 2-874/2009

БІЛОЗЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                        

Справа № 2-874/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

28 грудня 2009 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді:                                                                                                            Кравченко І.М.

при секретарі:                                                                                                                     Данильченко О.О.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Білозерка  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Чорнобаївська сільська Рада Білозерського району Херсонської області, відкрите акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації «Херсонгаз» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.10.2008 року, виданого на підставі рішення Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 112 від 25.09.2008 року ОСОБА_4 належить 16/100 частин домоволодіння за адресою: вул.Виноградна, 2, с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області.

Власниками решти домоволодіння за вищевказаною адресою являються: ОСОБА_2 – 66/100 частин домоволодіння; ОСОБА_3 – 18/100 частин домоволодіння. Спільне володіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,07 га.

Відповідно до рішення Чорнобаївської сільської ради № 314 від 08 грудня 2008 року ОСОБА_4 було виділено у користування частину вищевказаної земельної ділянки площею 0,03 га, а ОСОБА_2 – 0,04 га.

Наприкінці минулого року відповідачка ОСОБА_2 стала проводити газопостачання у свою частину домоволодіння, не погодивши порядку та способу прокладання газової труби з позивачем та не отримавши його на те дозволу. Скориставшись відсутністю ОСОБА_4 вдома, ОСОБА_2 провела по виділеній йому у користування земельній ділянці свої газові труби, чим порушила законні права позивача. Газові труби відповідачки проведено уздовж всієї території земельної ділянки позивача, на значній відстані від огорожі, що перешкоджає ОСОБА_4 користуватися своєю земельною ділянкою за цільовим призначенням. Крім того, вищезазначені труби  проведено відповідачкою на висоті 2,20 м від землі, в тому числі і над воротами у двір, що унеможливлює заїзд на нього на високому транспортному засобі.

На неодноразові вимоги до ОСОБА_2 про перепланування та перенесення газових труб, остання не реагує, тому ОСОБА_4 був змушений звернутися з даним позовом до суду.

Просив суд усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою по вул.Виноградній, 2 в с. Чорнобаївка, які створила ОСОБА_2, шляхом зобов’язання відповідачки перенести газові труби за межі земельної ділянки позивача, а також підняти вищевказані труби в районі воріт двору ОСОБА_4 на висоту 3 метри.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Відповідачка позовні вимоги не визнала, заперечувала проти їх задоволення.

Третя особа ОСОБА_3 на боці відповідачки позовні вимоги ОСОБА_4 не підтримала, заперечувала проти їх задоволення.

Представник третьої особи Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та не визнання позовних вимог позивача.

    Представник третьої особи відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Херсонгаз» в судове засідання не з’явився з невідомих причин, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, встановив:

Відповідно до рішення Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 112 від 25.09.2008 року ОСОБА_4 надано дозвіл на оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна – житлові будівлі та господарські споруди за адресою: вул.Виноградна, 2 в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області.

Згідно витягу з рішення № 314 від 08.12.2008 року виданого Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області, було припинено право користування земельною ділянкою, що знаходиться в с.Чорнобаївка ОСОБА_4, вул.Виноградна, 2, площею 0,04 га. Виділено земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель ОСОБА_2 по вул.Виноградній, 2 в с.Чорнобаївка, орієнтовною площею 0,04 га на умовах оформлення договору оренди або права власності на земельну ділянку, на якій розташована домобудівля.  

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.10.2008 року, виданого на підставі рішення Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 112 від 25.09.2008 року ОСОБА_4 належить 16/100 частин домоволодіння за адресою: вул.Виноградна, 2, с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області.

Згідно відповіді на запит № 6703 від 09.04.2009 року наданої Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, домобудівля, розташована за адресою: вул.Виноградна, 2, с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області, належить: ОСОБА_1 – 16/100 частин, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.10.2008 року, виданого на підставі рішення Чорнобаївської сільської ради Білозерького району Херсонської області № 112 від 25.09.2008 року; ОСОБА_2 – 66/100 частин домоволодіння, згідно Договору купівлі-продажу частини домоволодіння від 10.10.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 3318; ОСОБА_3 – 18/100 частин домоволодіння, згідно Договору дарування частини домоволодіння від 27.11.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 3615. Наявність заборон щодо відчуження нерухомого майна за вказаною адресою – відсутня.

Згідно відповіді на запит № 1036/09 від 16.09.2009 року наданої ВАТ по газопостачанню та газифікації «Херсонгаз», житловий будинок по вул.Виноградній, 2 в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області газифіковано. Газопостачання даного житлового будинку виконано ТОВ «Віалтек» в листопаді 2008 року, виконавчо-технічна документація оформлена на ОСОБА_2 Письмова згода співвласника ОСОБА_4 на проектування системи  газопостачання по земельній ділянці загального користування  за вищевказаною адресою – не надавалась.

Згідно акту обстеження земельних ділянок по вул.Виноградній, 2 с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області від 31.07.2009 року, на вищевказаній земельній ділянці проведено надземний дворовий газопровід частково по території земельної ділянки. Газопровід проходить по території ділянки від 60 см до 1 м 40 см. Газопровід побудовано за погодженим в установленому порядку робочим проектом № 186 НГ/08. Комісією  підтверджено проходження надземного дворового газопроводу по території земельної ділянки ОСОБА_4

Відповідно до відповіді на запит № 08/81-1503 від 19.10.2009 року наданої ВАТ по газопостачанню та газифікації «Херсонгаз», на адресу  ВАТ «Херсонгаз» надходила заява ОСОБА_2 на видачу технічних умов на газифікацію жилого будинку № 2, розташованого по вул.Виноградній, 2, с.Чорнобаївка, Білозерського району Херсонської області. Складений проект газифікації вищевказаного будинку передбачає також підведення газопостачання й до жилого будинку ОСОБА_4 Заява ОСОБА_4 про підведення газопостачання до зазначеного вище  жилого будинку не надходила.

Відповідно до матеріалів справи 17.10.2008 року ОСОБА_4 разом з ОСОБА_2 звернулись до ради ПОК «Зоря» з заявою про надання дозволу на газифікацію житлового будинку за адресою вул.. Виноградна, 2, на підставі яких було виготовлено проект газопостачання.

Згідно п.14 технічних умов на проектування газопостачання ТУ № НОМЕР_1 від 29.10.2008 року, при проектуванні підведення газопостачання ОСОБА_2 до житлового будинку № 2 по вул.Виноградній в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області діаметр вводного газопроводу прийняти по розрахунку з урахуванням газифікації домоволодіння співвласника ОСОБА_4    

Згідно ч.1 ст. 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей.

Суд критично відноситься до пояснень позивача, оскільки, при дослідженні доказів, в судовому засіданні, було встановлено, що розміщення газових труб на території земельної ділянки ОСОБА_4 відбувалося у відповідності до затвердженого проекту газопостачання з дотриманням усіх необхідних норм, з урахуванням надання можливості газифікації домоволодіння останнього та завдання позивачу при цьому  найменших незручностей, крім того судом встановлено, що на день розміщення газових труб на земельній ділянці ОСОБА_4 зазначена земельна ділянка перебувала у спільному користуванні   ОСОБА_4 та ОСОБА_2. розділ земельної ділянки відбувся лише 08 грудня 2008 року відповідно до рішення Чорнобаївської сільської ради № 314.

Враховуючи вище наведене вбачається, що порушення прав позивача з боку ОСОБА_2 відсутні, а тому вимоги позивача в частині усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою по вул.Виноградній, 2 в с. Чорнобаївка, які створила ОСОБА_2, шляхом зобов’язання відповідачки перенести газові труби за межі земельної ділянки позивача, а також підняти вищевказані труби в районі воріт двору ОСОБА_4 на висоту 3 метри - є безпідставними.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.  103 ЗК України, суд, -

в и р і ш и в :

    В позовних вимогах ОСОБА_4 відмовити.

    Рішення  суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі заяви в Білозерський районний суд про оскарження рішення протягом 10 днів з дня його проголошення, а також шляхом подачі апеляції в районний та апеляційний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Суддя                                                                                                               І.М. Кравченко