Ухвала

від 29.07.2020 по справі 229/1350/20

ДРУЖКІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 229/1350/20

Провадження № 2/229/920/2020

УХВАЛА

29 липня 2020 р. м.Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Панової Т.Л.,

за участю

секретаря судового засідання Гаврилаш Д.А.

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "КАМОС", ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся з позовом до відповідачів, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі, укладений 01.11.2007року ОСОБА_2 з сільськогосподарським ТОВ імені С.М. Кірова.

Обґрунтовує свої вимоги тим, що 21.07.2017року за нею на підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), укладеного 26.09.2013року нею з ОСОБА_2 , було зареєстровано право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису),площею 5,43га, кадастровий номер 1425583100:02:000:0352, розташованої на території Новобахмутівської сільради . У серпні 2019року під час судового розгляду за позовом СТОВ "Камос" до неї про визнання недійсним договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), стало відомо, що є ще один договір користування земельною ділянкою площею 5,43га, кадастровий номер 1425583100:02:000:0352, розташованої на території Новобахмутівської сільради. Це договір оренди землі, укладений 01.11.2007р ОСОБА_2 з СТОВ ім.С.М. Кірова. Правонаступником цього Товариства є відповідач СТОВ "Камос".

Таким чином , відповідач СТОВ "КАМОС" не визнає і оспорює її права користувача земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису).

Зі змісту договору оренди землі від 01.11.2007р вбачається, що в ньому відсутні істотна умова про об"єкт оренди - кадастровий номер, відсутній порядок внесення орендної плати та перегляд.

ОСОБА_2 на момент укладання договору оренди землі 01.11.2007року не був ще власником земельної ділянки площею 5,43га, кадастровий номер 1425583100:02:000:0352. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку був виданий йому тільки 26.12.2007року, тобто після укладення договору. А право власності зареєстровано пізніше.

Акт прийому передачі земельної ділянки відсутній.

В підготовче засідання сторони не з`явились.

Беручи до уваги, що по справі відповідно до вимог ст.189 ЦПК України виконані необхідні завдання підготовчого провадження, суд вважає за доцільне закрити підготовче провадження і призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 197, 198, 200 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовомЧерніченко ОСОБА_3 сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "КАМОС", ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки до судового розгляду по суті на 13 серпня 2020 р.на 11:30 годину, про що повідомити сторони.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.Л.Панова