Рішення

від 15.01.2009 по справі 2-10/2009

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-10

2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2009 року смт Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді: Горбачова Ю.М.

при секретарі судового засідання: Поньки Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Куйбишеве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куйбишевської селищної ради про визнання права власності на будинок і визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа Комунальне підприємство «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації», суд -

ВСТАНОВИВ:

21 жовтня 2008 року до Куйбишевського районного суду Запорізької області з позовною заявою звернулась ОСОБА_1 до Куйбишевської селищної ради про визнання права власності на будинок і визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації», .

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 15.04.2005 року придбала будинок в смт. Куйбишеве по вул. . 30 років Перемоги, № 42 Куйбишевського району Запорізької області у власника цього будинку ОСОБА_2 Вона сплатила вартість будинку його власнику про що останнім було написано розписку. Вона перейшла проживати в придбаний будинок, тобто прийняла його у власність. Таким чином вона виконала всі вимоги закону по договору купівлі-продажу. В даний час ОСОБА_2 помер тому оформити договір купівлі-продажу будинку в нотаріальній конторі не можливо. По рішенню виконавчого комітету Куйбишевської селищної ради № 117 від 23.10.1986 року ОСОБА_2 була надана земельна ділянка в смт. Куйбишеве по вул. . 30 років Перемоги, 42 для будівництва будинку. ОСОБА_2 на законних підставах побудував даний будинок. Після закінчення будивнит-ства ОСОБА_3М одержав домову книгу де він був прописаний як власник будинку. Таким чином ОСОБА_2 на законних підставах продав її будинок по вул. . 30 років Перемоги, № 42 в смт. Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області. Просить суд визнати договір купівлі-продажу будинку розташованого в смт. Куйбишеве по вул. . 30 років Перемоги, 42 Куйбишевського району Запорізької області укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 15 квітня 2005 року дійсним і визнати за нею право власності на вище вказаний будинок.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, позовні вимоги підтримала повністю на тих підставах, що викладені в позовній заяві.

Представник Куйбишевської селищної ради позов визнав, суду пояснив, що важає за можливе признати право власності за ОСОБА_1 так як це не суперечить закону, оскільки між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 було здійснено купівлю-продаж вище зазначеного будинку, що підтверджується розпискою написаною ОСОБА_2, на даний час право власності на будинок відсутнє.

Представник третьої особи КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» до судового засідання не з'явися, був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що 15.04.2005 року був присутній при розрахунку за будинок між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, де ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_3 тисячу гривень а ОСОБА_3 надав її розписку про передачу її будинку, де він також розписався як свідок.

Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вона колишня дружина померлого ОСОБА_2 її ведомо що 15.04.2005 року її колишній чолові продав будинок розташований за адресою: смт. Куйбишеве по вул. . 30 років Перемоги, 42 ОСОБА_7 за тисячу гривен.

Суд вислухавши пояснення позивача, відповідача, свідків, дослідивши докази в матеріалах справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Куйбишевської селищної ради № 117 від 23.10.1986 року ОСОБА_2 було надано земельну ділянку в смт. Куйбишеве по вул. . 30 років Перемоги, 42 для будівництва будинку, що підтверджується копією рішення виконавчого комітету Куйбишевської селищної ради № 117 від 23.10.1986 року. В домовій книги ОСОБА_3 записаний як власник будинку, що підтверджується копією домової книгі на будинок розташований за адресою: смт. Куйбишеве по вул. . 30 років Перемоги, 42.

15.04.2005 року ОСОБА_3 написано розписку про продаж будинку ОСОБА_8, що підтверджується копією розписки від 15 квітня 2005 року.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає майно або зобов'язується приняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Керуючись ст. ст. 328, 334, 655 ЦК України, ст. ст. 6, 8, 10, 76, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок, який розташований на земельній ділянці по вул. 30 років Перемоги № 42 в смт. Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області.

Зобов'язати КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» здійснити реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на будинок який розташований на земельній ділянці по вул. 30 років Перемоги будинок № 42 в смт. Куйбишеве Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви до Куйбишевського районного суду Запорізької області про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення з подальшим поданням апеляції протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.