Рішення

від 09.09.2009 по справі 2-773/2009

ЗОЛОТОНІСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-773/2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

09 вересня 2009 року Золотоніський міськрайонний суд

Черкаської області

в складі головуючого суд ді Савенка В. Г.

при секретарі Сукач Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золот оноша справу за позовом ЗАТ К Б «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стя гнення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ЗАТ КБ «Приватба нк» звернувся в суд з позовом до до ОСОБА_1, ОСОБА_2 пр о звернення стягнення. Свої п озовні вимоги мотивує, тим, що 08 жовтня 2007 року сторони уклал и кредитний договір № CSA0GA00000079 згі дно якого ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 7425 доларів США зі сплатою відсотків за корист ування кредитом у розмірі 11,04% н а рік на суму залишку заборго ваності за кредитом з кінцев им терміном повернення 09.10.2012 ро ку.

В забезпечення виконання з обов' язання між позивачем т а відповідачем ОСОБА_2 бул о укладено договір іпотеки № CSA0GA00000079 від 08.10.2007 року житловий буд инок, який розташований за ад ресою АДРЕСА_1 Черкаської області, який належить йому н а праві власності на підстав і договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основ ного зобов'язання Іпотекодер жатель вправі задовольнити с вої вимоги за основним зобов 'язанням шляхом звернення ст ягнення на предмет іпотеки.

Станом на 18 лютого 2009 року від повідач має заборгованість в сумі 6047,35 доларів США, що склада ється з наступного: 5868,95 доларі в США - заборгованість за кр едитом; 136,61 доларів США - забо ргованість по процентам за к ористування кредитом; 28,00 дола рів США заборгованість по ко місії за користування кредит ом; 13,79 доларів США - пеня за не своєчасність виконання зобо в' язань за договором.

Представник позивача в суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав та просить суд ї х задоволити.

В судове засідання відпові дачі не з' явилися, хоча про д ень і час слухання справи бул и повідомлені завчасно, про щ о в справі мається відповідн і розписки.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідан ня відповідача, який належни м чином повідомлений і від як ого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо з азначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвали ти заочне рішення на підстав і наявних у справі доказів, як що позивач не заперечує прот и такого вирішення справи.

Суд, вислухавши доводи пре дставника позивача, матеріал и справи, вважає, що позов підл ягає до задоволення з наступ них підстав.

З кредитного договору № CSA0GA0000 0079 від 08 жовтня 2007 року в бачається, що сторони уклали кредитний договір за яким ОСОБА_1 отримала кредит в су мі 7425,00 доларів США строком до 0 9 жовтня 2012 року під 11,04% річних.

Згідно з ст. 526 ЦК України - з обов' язання має виконувати ся належним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го Кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діл ового обороту або інших вимо г, що звичайно ставляться.

У порушення зазначеної нор ми закону та умов кредитного договору ОСОБА_1 зобов' я зання за вказаним договором належним чином не виконував.

Відповідно до договору іпо теки № CSA0GA00000079 від 08.10.2007 року, вбачає ться, що сторони уклали між со бою договір, за умовами якого у разі не виконання зобов' я зання позивач має право звер нути стягнення на предмет іп отеки, а саме житловий будино к з надвірними будівлями, яки й знаходиться за адресою: А ДРЕСА_1 Черкаської області.

У відповідності до ст.. 6 Зако ну України «Про іпотеку», іпо тека за цим договором поширю ється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет і потеки і яка належить Іпотек одавцю на праві власності на підставі документу зазначен ого в договорі іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основ ного зобов'язання Іпотекодер жатель вправі задовольнити с вої вимоги за основним зобов 'язанням шляхом звернення ст ягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.. 39 Закону Ук раїни «Про іпотеку» у разі за доволення судом позову про з вернення стягнення на предме т іпотеки в рішенні суду зазн ачаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом про ведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на п родаж предмета іпотеки будь- якій особі-покупцеві.

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одноч асно з рішенням про зверненн я стягнення на предмет іпоте ки суд за хаявою іпотеко держ ателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщ о предметом іпотеки є житлов ий будинок або житлове примі щення, а також згідно ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК Украї ни - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщен ня є підставою для виселення всіх мешканців. Враховуючи в ищевикладене, суд вважає, що ОСОБА_2 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпоте ки, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 Черкаської обла сті

Таким чином в судовому засі данні встановлено, що ОСОБА _1 та ОСОБА_2 порушили умо ви кредитного договору № CSA0GA000000 79 від 08.10.2007 року своєчасно не по вернувши кредит та відсотки за користування ним, тому суд з метою виконання основного зобов' язання по погашенню заборгованості за кредитним договором звертає стягнення на предмет іпотеки, а саме жит ловий будинок з надвірними с порудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Черкась кої області, що належить на пр аві власності ОСОБА_2 згід но з умовами договору іпотек и укладеного з метою забезпе чення виконання зобов' язан ня по кредитному договору.

Суд встановлює спосіб реал ізації предмету іпотеки - ш ляхом застосування процедур и продажу, встановленою ч. 1 ст . 38 цього Закону, яка передбача є право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь -якій особі-покупцеві

Оскільки позов задоволено повністю тому суд у відповід ності і до ст. 88 ЦПК України стя гує солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь позива ча сплачене ним державне мит о при подачі позовної заяви в сумі 465 грн. 65 коп., витрати на ін формаційно - технічне забезп ечення розгляду справи в сум і 30 грн., та сдовий збір за подан ня позовної заяви про виселе ння з житла у розмірі 08 грн. 50 ко п., а всього 504 грн. 15 коп.

Керуючись ст. ст. 60,88,212,213,215 ЦПК Ук раїни та ст.ст. 526,1049 ЦК України, с уд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА _1 на користь Закритого акці онерного товариства комерці йного банку «ПриватБанк» (49094, м . Дніпропетровськ, вул.. Набере жна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з аборгованість за кредитним д оговором № № CSA0GA00000079 від 08.10.2007 року в розмірі 46564,59 грн. (6047,35 доларів США ).

В порядку виконання рішен ня звернути стягнення на буд инок та земельну ділянку заг альною площею 0,30 га, які розташ овані за адресою: АДРЕСА_1 Черкаської області, шляхом п родажу вказаних предметів іп отеки (на підставі договору і потеки № CSA0GA00000079 від 08.10.2007 року) Закр итим акціонерним товариство м комерційним банком «Приват Банк» (49094, м. Дніпропетровськ, в ул.. Набережна Перемоги, 50, код Є ДРПОУ 14360570) з укладенням від іме ні Відповідача договору купі влі-продажу будь-яким способ ом з іншою особою-покупцем, з о триманням витягу з Державног о реєстру прав власності, а та кож наданням ПриватБанку всі х повноважень, необхідних дл я здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2 , який зареєстрований і прожи ває у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 Черка ської області, зі зняттям з ре єстраційного обліку у Відділ і у справах громадянства, імі грації та реєстрації фізични х осіб УМВС України в Черкась кій області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на ко ристь ЗАТ КБ «ПриватБанк» су довий збір за подання позовн ої заяви про виселення з житл а у розмірі 8 грн. 50 коп.

Стягнути солідарно з ОС ОБА_1 та ОСОБА_2 на корист ь ЗАТ КБ «ПриватБанк» судові витрати у розмірі 465 грн. 65 коп. т а судового збору та 30 грн. 00 коп . витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення розгляду судового процесу.

Рішення може бути переглян уто Золотоніським міськрайо нним судом за письмовою заяв ою відповідача протягом деся ти днів з дня отримання його к опії.

Рішення може бути оскаржен о до апеляційного суду Черка ської області через Золотоні ський міськрайонний суд шлях ом подачі заяви про апеляцій не оскарження рішення суду п ротягом десяти днів з дня про голошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після поперед нього подання заяви.

Суддя: Савенко В.Г .