Рішення

від 15.06.2007 по справі 2-2847/2007

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

Справа № 2-2847/2007р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

15 червня 2007 р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

                       головуючої - судді Лисенко Л.І.,

                       при секретарі  - Радостєвій Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Запорізька Товарна Біржа «Торг-Інвест»   про  визнання угоди дійсної і визнання права власності на квартиру,

установив:

Позивач звернувася в суд з позовом про визнання угоди дійсної та визнання права власності, вказавши, що 24.05.1996 року він придбав за договором купівлі-продажу 9/50 частин квартири № 132 будинку № 27 «а» по вул.М.Чуйкова в м.Запоріжжі у відповідачки. Договір купівлі - продажу був зареєстрований Запорізькою товарною біржею «Торг-Інвест», реєстраційний № Н-1672.

29.05.1996 року даний договір зареєстрований в ОП ЗМБТІ, що підтверджується «Реєстраційним посвідченням» і записано в реєстровій книзі за № 190.

Зазначена угода між сторонами фактично виконана, позивач проживає у вищевказаній квартирі з 27.05.1996 року, а відповідачка ОСОБА_2 одержала гроші за квартиру і звільнила її. Представники біржі завірили, що даний договір юридично правильний і  нотаріального посвідчення не потребує. Окрім того, втрачений оригінал договору кіпівлі-продажу квартири.

У цей час позивач не може розпорядитися житлом, оскільки договір купівлі-продажу, зареєстрований на біржі недійсний, тому просить визнати угоду укладену між ним і відповідачкою ОСОБА_2 дійсним та визнати за ним право власності на квартиру.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, по останньому відомому місцю помешкання не мешкає, тому суд вважає можливим розглянути справу згідно ст.110 п.9 ЦПК України.

Представник біржі в судове засідання не з'явився,  про день слухання сповіщався.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд уважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки, хоча в чинність ст. 209 ЦК України договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально посвідчений, але угода була фактично виконана - позивач передав відповідачці гроші за квартиру, переселився у квартиру і проживає в ній, а відповідачка звільнила квартиру. У відповідності зі ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. Крім цього на біржі 24 травня 1996 року дана угода була зафіксована договором. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст. ст.209, 220, 392 ЦК України й ст. ст. 10,60,212,213 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Визнати угоду купівлі – продажу від 24 травня 1996 року 9/50 частин квартири № 132 будинку № 27 «а» по вул.Маршала Чуйкова в м. Запоріжжі, укладену між ОСОБА_1  і ОСОБА_2 на Запорізькій товарній біржі «Торг-інвест» - ДІЙСНОЮ.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на 9/50 частин квартири № 132 будинку № 27 «а» по вул.Маршала Чуйкова в м.Запоріжжі.

 Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду має бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно.

Рішення набуло законної сили з 26.06.07р.

Оригінал данного рішення знаходиться в Ленінському районному суді м.Запоріжжя в справі № 2-2874/07р.

  Суддя:                                                                   Л.І.Лисенко

Секретар:                                                                Т.С.Радостєва