Рішення

від 16.08.2007 по справі 5/311-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ

ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.08.07р.

Справа № 5/311-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю

"МеГа" м. Підгороднє Дні-пропетровської області

до  Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1. смт.

Межова Дніпропетровсь-кої  області

про

зобов'язання вчинити певні дії

 Суддя  Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача : Храпач О.М.- директор

Від відповідача : ОСОБА_1.- суб'єкт

підприємницької діяльності  

СУТЬ СПОРУ :

           В судовому

засіданні 24.07.07 р. була оголошена перерва.

        Позивач просить зобов'язати СПД

-ОСОБА_1  смт. Ме-жова Дніпропетровської

області звільнити нерухоме майно, а саме : адміністративно-  побутовий корпус (незавершене будівництва);

огорожа; склад  для  відкритого збері-гання будівельних

матеріалів, розташованих за адресою :м. Дніпропетровськ АДРЕСА_1.

          Відповідач позов не визнав з мотивів,

що спірне майно належить йому на пра-вах власності  за 

договором  купівлі - продажу №

НОМЕР_1, в зв'язку з чим  заявив

зустрічний позов і просить визнати дійсним договір №НОМЕР_2, признати за

ним  права власності на  нерухоме майно : адміністративно-

побутовий  корпус (незавершене

будівництво); огорожа; склад для 

відкритого зберігання будіве-льних матеріалів, розташованих за адресою

:  м. Дніпропетровськ АДРЕСА_1, визнати

за  покупцем право власності  на нерухоме майно  за договором №НОМЕР_2 і зобов'язати  ТОВ "МеГа"  звільнити нерухоме майно.

           Позивач проти зустрічного позову не

заперечує.

        Розглянувши матеріали справи і

приймаючи до уваги що 15.09.98 р. відпові-дачем за первинним позовом  був укладений 

з ТОВ "Локом" м. 

Київ  код ОКПО 32-138995 договір

купівлі-продажу НОМЕР_4,  пунктом 1.1

договору передбачено, що  про-давець

передає у власність, покупцю нерухоме майно :

                     - адміністративно-

побутовий корпус  (незавершене

будівництво); 

                     - огорожа ;

                 - склад для відкритого

зберігання будівельних матеріалів, розташованих 

на земельній ділянці за адресою : м. Дніпропетровськ АДРЕСА_1.

         Факт прийому-передачі  нерухомого майна  і оплати 

підтверджений двохсто-ронніми актами від 15.09.98 року.

          Вартість нерухомого майна  відповідно з п.2.2 договору  складає 150 000 грн., в тому числі ПДВ-25 000

грн.

           ТОВ "МеГА"

безпідставно  перешкоджає  відповідачу 

користуватися  нерухо-

мим майном придбаним  за договором НОМЕР_4.

          Згідно зі ст.657  Цивільного кодексу України договір

купівлі-продажу нерухо-мого майна укладається в письмовій формі і підлягає

нотаріальному  посвідченню та  державній реєстрації.

   При укладенні договору

купівлі-продажу №НОМЕР_2 сторони до-мовилися 

щодо усіх істотних умов договору, відбулося виконання  їх - передача і оп-лата майна, але продавець,

як пояснює відповідач, без поважних причин 

відмовився від нотаріального 

посвідчення договору  НОМЕР_4.

Відповідно до ч.2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо  сторони домови-лися  щодо усіх істотних  умов договору, що  підтверджується  письмовими доказа-ми і відбулося повне  або часткове виконання договору, але одна із

сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може  визнати такий договір дійсним. У цьо-му

разі  наступне нотаріальне

посвідчення  договору не вимагається.

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності

на-бувається  на підставах, що не

забороняються законом, зокрема, із правочинів.

        Враховуючи  викладене, та керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК

України, ст.ст. 44, 49,82,116 ГПК України, господарський суд,- 

ВИРІШИВ

          1. В позові відмовити.

          2. Зустрічний позов задовольнити.

         3. Визнати дійсним договір

купівлі-продажу нерухомого майна НОМЕР_4 від 15.-09.1998 року.

          4. Визнати за суб'єктом

підприємницької  діяльності  ОСОБА_1 (52900 смт. Межова Дніпропетровської

області АДРЕСА_2, іде-нтифікаційний номер НОМЕР_5) - (покупець)  право власності на  куплене 

за дого-вором  № НОМЕР_1 нерухоме

майно :

                       -  адміністративно-побутовий корпус (незавершене

будівництво); 

                    -  огорожа,

                       -  склад для відкритого зберігання будівельних

матеріалів, розташовані 

на 

земельній ділянці за адресою :  м.

Дніпропетровськ  АДРЕСА_1.

        5. Зобов'язати  ТОВ "'МеГа" (52001 м.

Підгородне  Дніпропетровської  області вул. А. Вусика, 27 код ЄДРПОУ

32652993) звільнити  куплене суб'єктом

підприєм-ницької діяльності Горобцем В.Г.(52900 смт. Межова Дніпропетровської

області вул. Чкалова, 22/1, 

ідентифікаційний номер НОМЕР_5) 

зазначене нерухоме  майно:

                       -  адміністративно-побутовий корпус (незавершене

будівництво); 

                       -  огорожа,

                       -  склад для відкритого зберігання будівельних

матеріалів,  розташовані 

на земельній ділянці за адресою

:  м. Дніпропетровськ  АДРЕСА_1.

         6. 

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "МеГа"

(52001 м. Під- городне  Дніпропетровської

області  вул. А.Вусика, 27 код ЄДРПОУ

32652993) на користь  суб'єкта

підприємницької діяльності  ОСОБА_1 (52900

смт. Межова Дніпропетровської області 

АДРЕСА_2,  ідентифікаційний номер

НОМЕР_5)  суму 203 грн. судових витрат,

наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя

 С.Л. Шевченко