Рішення

від 12.04.2010 по справі 2-18

ЯРЕМЧАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

Справа № 2- 18 /2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2010 р. м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого -судді Гребик Л.В.

секретаря Мельник Н.М.

розглянувши у відкри тому судовому засіданні в за лі суду в місті Яремче справу за позовом Публічного акці онерного товариства «Альфа-Б анк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборговано сті за кредитним договором т а звернення стягнення на пре дмет іпотеки ,-

в с т а н о в и в:

ЗАТ « Альфа-Банк» зверну лося з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення в с олідарному порядку заборго ваності за кредитним догово ром в сумі 2 226 170 ,02 грн.. В проце сі розгляду справи позивач з мінив найменування на ПАТ « Альфа-Банк» (надалі Банк). Позо вні вимоги позивач обґрунтов ує тим, що 19.03.2008 року між Банком та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 800003376, згідно якого останній отримав кредит в сумі 250 000 дол арів США грн. зі сплатою 15 % рі чних за користування кредито м з кінцевим строком поверне ння 19.03.2028 року. Згідно п.п.3, 3.6. кред итного договору відповідач ОСОБА_1 зобов»язався своє часно погашати кредит , сплач увати відсотки за користуван ня ним, неустойки та інші пер едбачені договором платежі в сумі , строках та на умовах , визначених договором та гра фіком погашення кредиту, а у випадку невиконання чи несв оєчасного виконання зобов»я зання щодо повернення кредит у та сплати процентів - спла чувати Банку пеню у розмірі 1 % від простроченої суми за ко жен день прострочення .

Для належного виконання з обов'язань відповідачем О СОБА_1 за кредитним договор ом між ним та Банком 19.03.2008 року укладено іпотечний договір , який посвідчено приватним нотаріусом Яремчанського мі ського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстраційним № 204 , згідно якого відповідач ОСОБА_1 передав в іпотек у належні йому на праві власн ості згідно договорів купів лі - продажу земельні діля нки : площею 0,0900 га , роз ташовану в с. Поляниця , уч Рос іш , кадастровий № 2611092001:22:002:0944 ; пло щею 0,1458 га, розташовану в с. Поля ниця на уч. Росіш, кадастровий № 2611092001:22:002:0943; та площею 0,1100 га , роз ташовану в с. Поляниця , уч Рос іш, кадастровий № 2611092001:22:022:0942 . Забо рона відчуження зазначених в договорі іпотеки земель них ділянок була накладена н отаріусом 19.03.2009 року та зареє стрована в реєстрі за № № 205 , 206,20 7 .

Згідно п.2.1. іпотечного дого вору від 19.03.2008 року предметом іпотеки забезпечено всі ви моги Банку щодо відповідача ОСОБА_1, які випливають з к редитного договору . Відпові дно до п.6.2. іпотечного договор у Банк має право задовольнит и забезпечені іпотекою вимог и шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки .

19.03.2008 року між Банком та відп овідачем ОСОБА_2 укладено договір поруки № 8 00003376-П , згід но п.3.1 якого він солідарно в ідповідає перед Банком за ви конання відповідачем ОСОБ А_1 зобов»язань за кредитни м договором.

Своїх зобов»язань по креди тному договору та договору п оруки , незважаючи на письмов і вимоги Банку, відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не викон ують .

Згідно п. 5.1. кредитного до говору Банк має право вимага ти дострокового виконання з обов»язань за кредитним дого вором в разі затримання спл ати частини кредиту та ( або) процентів за його користуван ня . Відповідно до п.п. «в» п.2.1. с т. 2 договору поруки відповіда ч ОСОБА_2 поручився у стро к не пізніше 10 днів з дати пред »явлення вимоги достроково п овернути Банку кредит , сплат ити проценти за користування ним і виконати інші обов»язк и , які виникають з кредитного договору .

У зв»язку з невиконанням в ідповідачем ОСОБА_1 умов кредитного договору, зокрем а, простроченням погашення к редиту, сплати відсотків та п ені , утворилась заборговані сть, яка складається : з плате жів по сплаті кредиту в розм ірі 248 710,32 доларів США , що в грив невому еквіваленті становит ь 1 893 033,73 грн, відсотків - 22 487,57 до ларів США , що в гривневому екв іваленті становить 171 161, 89 грн. та пені - 21 280 ,50 доларів США , що в гривневому еквіваленті ст ановить 161 974,40 грн. Загальний ро змір такої заборгованості ст аном на 17.06.2009 року складає 2 226 170 , 02 грн. Незважаючи на письмов і вимоги Банку, вищезазначе ну заборгованість в доброві льному порядку відповідача ми ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не с плачено. Тому просить позов задовольнити та стягнути на користь Банку з відповідачі в в солідарному порядку забо ргованість за кредитним дого вором в розмірі 2 226 170 ,02 грн., зве рнувши стягнення в рахунок п огашення боргу на предмет іп отеки , а також 1950 грн. судового збору.

Представник позивача Про хоров О.А. в судове засіданн я не з»явився , надіславши кло потання про розгляд справи у відсутності представника ПА Т « Альфа-Банк» , в якому зазна чає , що ПАТ « Альфа-Банк» позо вні вимоги підтримує в повно му обсязі .

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання н е з»явилися, про час і місце с удового засідання повідомля лися належним чином через ог олошення у пресі, причину сво єї неявки суду не повідомили . Тому, справу слід розглянут и у їх відсутності .

Суд, перевіривши матеріали справи та оцінюючи дослідже ні докази в сукупності, вважа є, що позов підлягає до задово лення з наступних підстав.

Як вбачається з копії креди тного договору № 800003376, укладен ого 19.03.2008 року між Банком і відп овідачем ОСОБА_1, останні й отримав кредит в сумі 250 000 до ларів США і зобов»язався по вернути його в терміни, встан овлені графіком , але не пізні ше 19.03.2028 року. За умовами креди тного договору відповідач зо бов»язався сплачувати Банку проценти за користування ни м за ставкою 15 % річних ( п. 2.2. дог овору ), а у випадку порушення строку повернення кредиту - сплачувати Банку пеню у роз мірі 1 % від простроченої суми за кожен день прострочення ( п. 3.6. договору, а.с. 7-18).

Для забезпечення виконанн я зобов'язань за кредитним д оговором відповідачем ОС ОБА_1 між ним та Банком 19.03.2008 р оку укладено іпотечний дого вір , який посвідчено приват ним нотаріусом Яремчанськог о міського нотаріального окр угу ОСОБА_3 за реєстрацій ним № 204 , згідно якого відпові дач ОСОБА_1 передав в іпо теку земельні ділянки : пл ощею 0,0900 га , розташован у в с.Поляниця , уч Росіш , када стровий № 2611092001:22:002:0944, належну йо му на підставі договору купі влі - продажу, укладеного мі ж ним та ОСОБА_5, посвідчен ого приватним нотаріусом Яр емчанського міського нотарі ального округу ОСОБА_3 19.03.2 008 року ; площею 0,1458 га , розташов ану в с. Поляниця на уч. Росіш, к адастровий № 2611092001:22:002:0943 належну йому на підставі договору ку півлі - продажу, укладеного між ним та ОСОБА_6, посвід ченого приватним нотаріусо м Яремчанського міського нот аріального округу ОСОБА_3 19.03.2008 року ; площею 0,1100 га , розташ овану в с. Поляниця , уч Росіш, к адастровий № 2611092001:22:022:0942 належну йому на підставі договору ку півлі - продажу, укладеного між ним та ОСОБА_7, посвід ченого приватним нотаріусо м Яремчанського міського нот аріального округу ОСОБА_3 19.03.2008 року. Згідно п.2.1. вказаног о іпотечного договору предм етом іпотеки забезпечено вс і вимоги Банку , що випливають з кредитного договору . Забор она відчуження зазначених в договорі іпотеки земельн их ділянок накладена нотарі усом 19.03.2009 року та зареєстрова на в реєстрі за № № 205, 206,207 ( а. с. 19-28) .

19.03.2008 року між Банком та відп овідачем ОСОБА_2 укладено договір поруки № 8 00003376-П , згід но п.3.1 якого він солідарно в ідповідає перед Банком за ви конання відповідачем ОСОБ А_1 зобов»язань за кредитни м договором (а.с. 29) . Відповідно до п.п. «в» п.2.1. ст. 2 договору пор уки відповідач ОСОБА_2 по ручився у строк не пізніше 10 д нів з дати пред»явлення вимо ги достроково повернути Банк у кредит , сплатити проценти з а користування ним і виконат и інші обов»язки , які виникаю ть з кредитного договору .

Згідно п. 5.1. кредитного догов ору , п.п. « в» п.2.1. ст. 2 договору п оруки Банк має право вимага ти дострокового повернення к редиту, сплати процентів, неу стойки та відшкодування інши х збитків , заподіяних ненале жним виконанням зобов»язань .

Направленими Банком на ім»я відповідачів досудови х вимог про дострокове повер нення ними кредиту , сплати в ідсотків та виконання інших зобов»язань ( а.с. 74,76 ) , стверджу ється той факт , що відповіда чі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не ви конували умов кредитного до говору та договору поруки , у зв»язку з чим утворилась заб оргованість в сумі 2 226 170 ,02 грн., р озмір якої стверджується від повідною довідкою-розрахунк ом (а.с.53 ).

Згідно правил ст.ст. 1050 , 1054, 625 ЦК України, позичальник зобо в»язаний повернути кредит та сплатити проценти . Якщо дог овором встановлений обов»яз ок позичальника повернути п озику частинами , то в разі про строчення повернення чергов ої частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення кредиту та сплат и процентів і неустойки.

Відповідно до вимог ст. 541 Ц К України солідарний обов»я зок або солідарна вимога вин икають у випадках , встановле них договором або законом.

Судом встановлено, що борг ові зобов»язання відповідач ами ОСОБА_1, ОСОБА_2 не в иконані , а тому позивач впра ві вимагати дострокового пов ернення кредиту , сплати проц ентів, неустойки та відшкоду вання інших збитків, заподія них неналежним виконанням зо бов»язань, загальний розмір яких становить 2 226 170 ,02 грн., яку с лід стягнути з відповідачів в солідарному порядку .

Відповідно до ст. 33 Закону Ук раїни « Про іпотеку» , п.6.2. дог овору іпотеки у разі невико нання або неналежного викона ння відповідачем основного з обов»язання позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шля хом звернення на предмет іпо теки .

Тому стягнення в погашення боргу за кредитним договоро м слід звернути на предмет іп отеки - земельні ділянки, які належать відповідачу ОСО БА_1 на праві власності на п ідставі: земельна ділянка п лощею 0, 0900 га , розташована в с. П оляниця , уч. Росіш , кадастров ий № 2611092001:22:002:0944 - Державного акту на право власності на земель ну ділянку від 09.06.2008 року , зареє строваного в Книзі записів р еєстрації державних актів за № 010829800148; земельна ділянка площ ею 0,1458 га , розташована в с. Поля ниця на уч. Росіш , кадастровий № 2611092001:22:002:0943 - Державного акту на право власності на земельну ділянку від 09.06.2008 року , зареєст рованого в Книзі записів реє страції державних актів за № 010829800147 ; земельна ділянка площ ею 0,1100 га , розташована в с. с.Пол яниця , уч Росіш, кадастровий № 2611092001:22:022:0942 - Державного акту на пр аво власності на земельну ді лянку від 09.06.2008 року , зареєстро ваного в Книзі записів реєст рації державних актів за № 0108298 00146 ( а.с. 40 , 41 , 42).

Крім того, з відповідачі в слід стягнути понесені поз ивачем судові витрати , розмі р яких стверджується платіжн ими дорученнями ( а.с. 84,85 ) .

А тому на підставі ст. 33 За кону України «Про іпотеку» , с т.ст. 526, 530, 536, 541, 572, 589, 590 , 610, 611, 612, 625 , 1050, 1054 ЦК Ук раїни та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Стягнути в солідарному по рядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акці онерного товариства «Альфа- Банк» 2 226 170 ,02 ( два мільйони дв істі двадцять шість тисяч ст о сімдесят гривень 02 коп.) забо ргованості за кредитним дог овором № 800003376 від 19.03.2008 року та 1950 грн. судових витрат по справ і .

Стягнення в погашення борг у ОСОБА_1, ОСОБА_2 за кре дитним договором № 800003376 від 19.03.2008 року звернути на предмет і потеки - земельну ділянку пл ощею 0, 0900 га , розташовану в с. По ляниця , уч Росіш , кадастровий № 2611092001:22:002:0944, яка належить ОСО БА_1 на підставі Державного акту на право власності на зе мельну ділянку, зареєстрован ого в Книзі записів реєстрац ії державних актів за № 010829800148; з емельну ділянку площею 0,1458 га , розташовану в с. Поляниця на уч. Росіш , кадастровий № 2611092001:2 2:002:0943, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земель ну ділянку , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації д ержавних актів за №010829800147 ; земе льну ділянку площею 0,1100 га , роз ташовану в с. Поляниця , уч Рос іш, кадастровий № 2611092001:22:022:0942 , яка належить ОСОБА_1 на підст аві Державного акту на право власності на земельну ділян ку, зареєстрованого в Книзі з аписів реєстрації державних актів за № 0108298 00146 .

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до А пеляційного суду Івано-Франк івської області через Яремча нський міський суд шляхом по дачі протягом 10 днів з часу йо го проголошення заяви про ап еляційне оскарження та подан ня після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

СУДДЯ: