Ухвала

від 29.04.2010 по справі 8/5пн

ЛУГАНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ЛУГАНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

м. Луганськ, вул. Коцюбинськ ого, 2

У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

29.04.2010 року Справа № 8/5пн

Луганський апеляційн ий господарський суд у склад і колегії суддів:

головуючого-судді: Журавльової Л.І.

суддів: Баннової Т.М.

Семендяєвої І.В.

За участю секретаря

судового засідання: Міхальчук О.А.

та

представників сторін:

від позивача: ОСОБА_3, представн ик за

довіреністю №2897 від 02.09.09;

від відповідача: Мірошниченко П.І., представник за

довіреністю №10/01, від 22.01.10;

розглянувши матеріали

апеляційної скарги: Товариства з обмеж еною відповідальністю

„Укрторг”, м. Антрацит Луга нської області

на рішення

господарського суду Луганської облас ті

від 16.03.10 (підписане 22.03.10)

у справі №8/5пн (суддя Середа А .П.)

за позовом: Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_5

Олександрівни, м.Донецьк

до відповідача: Товариства з обмежено ю відповідальністю

„Укрторг”, м. Антрацит Луга нської області

про звільнення приміщення та

стягнення 136099 грн. 09 коп.

В С Т А Н О В И В:

Фізична особа-підприє мець ОСОБА_5 звернулась до господарського суду Лугансь кої області з позовом до Това риства з обмеженою відповіда льністю „Укрторг” про стягне ння заборгованості з орендно ї плати, нарахованої у зв' яз ку з неналежним виконанням у мов договору №08/10 оренди нежит лового приміщення в розмірі 56438 грн. 60 коп., про примусове вик онання зобов' язання щодо зв ільнення орендованого майна , приміщення, розташованого з а адресою: м.Донецьк, пр-т Б.Хме льницького, 71.

Товариство з обмежен ою відповідальністю „Укртор г” звернулось до господарськ ого суду Луганської області з зустрічним позовом до Фізи чної особи-підприємця ОСОБ А_5 з вимогою припинити зобо в' язання нарахуванням на су му 41415 грн. 00 коп., зобов' язати в ідповідача за зустрічним поз овом повернути позивачу суму компенсації за майно у сумі 10 2770 грн. 00 коп.

Заявою про уточнення (збіль шення) позовних вимог №б/н від 25.02.10, позивач просить суд стягн ути з відповідача заборгован ість з орендної плати за пері од з 01.04.09 по 30.09.09 у сумі 37414 грн. 00 коп., вартість сплачених позиваче м комунальних послуг, спожит их відповідачем, у сумі 11754 грн. 01 коп., передбачену ч.2 ст. 785 Циві льного кодексу України неуст ойку у вигляді подвійної оре ндної плати за період корист ування орендованим приміщен ням в період з жовтня 2009 року по лютий 2010 року у сумі 64400 грн. 00 коп ., пеню за період з 01.10.09 по 25.02.10 у сум і 3211 грн. 08 коп. за несвоєчасне в иконання грошових зобов' яз ань, заподіяні позивачу збит ки у сумі 19320 грн. 00 коп., примусит и відповідача звільнити спір не орендоване приміщення, як е знаходиться за адресою: міс то Донецьк, просп. Б.Хмельниць кого, 71.

Рішенням господарського с уду Луганської області від 16.0 3.10 у справі №8/5пн (суддя Середа А .П.) позов задоволено частково . Стягнуто з Товариства з обме женою відповідальністю „Ук рторг” на користь Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_5 ос новний борг з орендної плати у сумі 37414 грн. 00 коп., вартість с пожитих комунальних та інших послуг у сумі 11754 грн. 01 коп., неус тойку у вигляді подвійної ор ендної плати у сумі 64400 грн. 00 коп ., пеню у сумі 3211 грн. 08 коп.

Не погодившись з рішенням г осподарського суду Луганськ ої області від 16.03.10 у справі №8/5п н, Товариство з обмеженою від повідальністю „Укрторг” зве рнулось з апеляційною скарго ю №120/03 від 31.03.10, якою просить суд р ішення господарського суду Л уганської області від 16.03.10 по с праві № 8/5пн скасувати повніс тю та прийняти нове рішення.

Скаржником, з посиланням на п.2 ст. 778 Цивільного кодексу Ук раїни, п.п. 2.12, 2.1.3 договору оренди нежитлового приміщення №08/10 в ід 01.10.08, зазначено, що судом не д осліджено, що орендодавцем з 10.09.09 було перекрито вільний до ступ до орендованого приміще ння. Судом не досліджено, що зг ідно з п.4.8 договору орендодав ець повинен повернути оренда реві поліпшення, які можуть б ути відокремленні від речі.

Посилаючись на п.3 ст.550, ч.1 ст.613 , п.1 ст.616, п.2 ст.782, ч.2 ст.785 Цивільног о кодексу України заявником зазначено, що судом не дослід жено, що орендодавець не нада в доказів користування відпо відачем орендованим приміще нням за вказаний період. Пові домлення про відмову від дог овору орендарем отримано 08.09.09, а вільний доступ до орендова ного приміщення було обмежен о з 10.09.09.

Заявником зазначено, що рек омендованим листом він надіс лав позивачу акт звірення та акт приймання-передачі майн а, позивачем даний лист отрим ано 08.02.10, зауважень під позивач а по акту звірення відповіда чу не надходило.

Розпорядженням голови Луг анського апеляційного госпо дарського суду від 06.04.10 у справ і №8/5пн для розгляду апеляційн ої скарги Товариства з обмеж еною відповідальністю „Укрт орг” на рішення господарсько го суду Луганської області в ід 16.03.10, керуючись ст. 28 Закону Ук раїни „Про судоустрій Україн и” призначено судову колегію у складі: ОСОБА_6 - судді - головуючого, суддів - Баннов ої Т.М., Семендяєвої І.В.

Ухвалою Луганського апеля ційного господарського суду від 06.04.10 апеляційна скарга Тов ариства з обмеженою відповід альністю „Укрторг” була прий нята до провадження та розгл яд призначений на 29.04.10.

Заявою про уточнення вимог викладених в апеляційній ск арзі від 28.04.10 №73/04 заявник просит ь рішення господарського суд у Луганської області від 16.03.10 п о справі №8/5пн скасувати частк ово, в частині стягнення з від повідача вартості спожитих к омунальних та інших послуг у сумі 11754 грн. 01 коп., неустойки у в игляді подвійної орендної пл ати у сумі 64400 грн. 00 коп., пені у су мі 3211 грн. 08 коп., судових витрат, державне мито у сумі 1252 грн. 79 ко п. та витрат на інформаційно т ехнічне забезпечення судово го процесу у сумі 204 грн. 42 коп.

Припинити частково зобов' язання з орендної плати та ко мунальних послуг у сумі 37414 грн . 00 коп. зарахуванням на суму 20000 грн. 00 коп. вартості здійснени х відповідачем поліпшень оре ндованого приміщення за адре сою: м.Донецьк, проспект Б.Хмел ьницького, 71.

Зобов' язати Фізичну особ у-підприємця ОСОБА_5 повер нути рухоме майно, яке належи ть Товариству з обмеженою ві дповідальністю „Укрторг” і у тримується Фізичною особою-п ідприємцем ОСОБА_5 в примі щенні за адресою: м.Донецьк, пр оспект Б.Хмельницького, 71.

Зобов' язати Фізичну особ у-підприємця ОСОБА_5 забез печити вільний доступ предст авників Товариства з обмежен ою відповідальністю „Укртор г” в приміщення за адресою: м.Д онецьк, проспект Б.Хмельниць кого, 71 у продовж дясяти робоч их днів для вивозу майна Това риства з обмеженою відповіда льністю „Укрторг”.

Зобов' язати Фізичну особ у-підприємця ОСОБА_5 надат и та підписати акт приймання -передачі з Товариством з обм еженою відповідальністю „Ук рторг” приміщення за адресою : м.Донецьк, проспект Б.Хмельни цького, 71.

За результатами розгляду м атеріалів справи судова коле гія дійшла висновку, що розгл яд апеляційної скарги необхі дно відкласти для з' ясуванн я фактичних обставин справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86, 99 Господа рського процесуального коде ксу України, Луганський апел яційний господарський суд

У Х В А Л И В:

1.Розгляд апеляційної с карги відкласти на 20.05.10 на 12 г од. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні Луганського ап еляційного господарського с уду за адресою: м.Луганськ, вул .Коцюбинського, 2, 6-й поверх, ка бінет №606.

3.Зобов' язати позивача надати документальне підтве рдження права власності на н ежитлове приміщення за адрес ою: м.Донецьк, проспект Б.Хмель ницького, 71, письмовий відзив на апеляційну скаргу та на за яву про уточнення вимог викл адених в апеляційній скарзі від 28.04.10 №73/04, документальне під твердження доводів, (оригіна ли документів для огляду в су довому засіданні, належним ч ином завірені копії - до спр ави), докази направлення відз иву відповідачу (фіскальний чек, поштова квитанція тощо).

4.Зобов' язати відпов ідача надати контррозрахуно к орендної плати, вартості сп ожитих комунальних та інших послуг, неустойки, пені, акт пр ийому-передачі майна від 01.09.09, (п осилання в акті звіряння від 05.02.10), лист б/н від 08.09.09 з доказами н аправлення або одержання О СОБА_5 (посилання в заперече ннях від 24.02.10 №119/02), документальн е підтвердження обмеження по зивачем вільного доступу до орендованого приміщення з 10.09 .09, докази письмового зверненн я за період з вересня по груде нь до позивача щодо здійснен ня передачі орендованого при міщення та повернення майна позивачем, письмові поясненн я на відзив позивача, докумен тальне підтвердження доводі в (оригінали документів для о гляду в судовому засіданні, н алежним чином завірені копії - до справи).

Явка у судове засідання пов новажних та компетентних пре дставників сторін - на їх ро зсуд.

Головуючий суд дя Л.І . Журавльова

Суддя Т.М. Ба ннова

Суддя І .В. Семендяєва