Рішення

від 18.05.2010 по справі 2-123

КРАСНООКНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справ а №2-123

2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2010р. Красноокнян ський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Криворучка П.В.,

при секретарі Маньковській Л.В .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі су ду, в смт.Красні Окни, справу з а позовом ОСОБА_1 д о СВК «Поділля», в особі лікві датора-арбітражного керуючо го ОСОБА_2, смт.Красні Окни , вул.Бондаренка, 1, Красноокня нського району Одеської обла сті, третя особа - Красноокнян ська селищна рада, Красноокн янського району Одеської обл асті, про визнання договору к упівлі-продажу дійсним та ви знання права власності на пр идбане майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача , про визнання договору купів лі-продажу дійсним та визнан ня права власності на придба не майно, посилаючись на те, що влітку 2009р. ним, на публічних т оргах, була придбана частина майна СВК «Поділля» смт.Крас ні Окни, Красноокнянського р айону Одеської області, яке п родавалось в процесі ліквіда ції вказаного кооперативу, а саме: комплекс КРС, механізов аний тік та тракторна бригад а.

Восени 2009р. ліквідато ром зазначеного кооперативу йому було запропоновано при дбати ще і свинарник 1970р. забуд ови, розташований на суміжні й території із вище вказаним и будівлями комплексу КРС, як власнику сусідніх приміщень . Через деякий час він погодив ся із вказаною пропозицією, т ак як будівля свинарника роз ташована фактично на спільні й території із раніше куплен ими ним будівлями, що сприяти ме більш раціональному їх ви користанню.

10.11.2009р. між ним та СВК «П оділля», в особі ліквідатора ОСОБА_2, був укладений дог овір, згідно якого він придба в свинарник, 1970р. забудови, вка заного СВК по запропонованій ціні, розташований на землях Красноокнянської селищної р ади, Красноокнянського район у, Одеської області, однак нот аріальне оформлення їхньої у годи неможливе, тому що в свій час СВК «Поділля» не оформил о право установчих документі в на зазначене майно, що змуси ло його звернутись до суду із даним позовом, оскільки прид бане ним майно оплачене, а про давець передав йому майно як покупцеві, тобто угода ними ф актично здійснена.

Позивач в судове зас ідання не з' явився, надавши до суду клопотання про розгл яд справи в його відсутність та наполягання на задоволен і позову, а тому справа розгля нута без його участі, що відпо відає нормам ч.1 ст.27, ч.2 ст.158 та п. 3 ч.1 ст.169 ЦПК України.

Представники відпов ідача - СВК «Поділля» смт.Кр асні Окни, Красноокнянського району Одеської області, та т ретьої особи - Красноокнянсь кої селищної ради Красноокня нського району Одеської обла сті в судове засідання також не з' явились, надавши до суд у заяви про згоду з позовом та розгляді справи в їх відсутн ість, а тому справа розглянут а без їх участі, що не суперечи ть положенням ст.169 ЦПК Україн и.

Вивчивши позовну зая ву та дослідивши всі подані д окази, суд, на основі встановл ених фактів та відповідних ї м правовідносин, прийшов до в исновку про задоволення позо ву із наступних підстав:

згідно постанови г осподарського суду Одеської області від 16.04.2008р. по справі №32/ 27-08-1263, свідоцтва про державну ре єстрацію юридичної особи та витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фі зичних осіб-підприємців, СВК «Поділля» (Одеська область, К расноокнянський район, смт.К расні Окни, вул.Бондаренка, 1 К од ЄДРПОУ 30328963) визнано банкрут ом, відносно якого відкрита л іквідаційна процедура, а лік відатором банкрута призначе но арбітражного керуючого ОСОБА_2; /ар.сп. 5-9 /

із листа Красноокн янського РГБТІ від 29.12.2008р. №189 вид но, що СВК «Поділля» (код ЄДРПО У 30328963) реєстрацію по об' єктам нерухомості не проходив; /ар.сп. 10 /

із листа Красноокн янської селищної ради, Красн оокнянського району Одесько ї області від 04.04.2008р., інвентари заційного опису майна (рахун ок 10 основні засоби) від 07.11.2008р. т а технічного паспорту на буд івлю свинарника від 30.04.2010р. вбач ається, що відомостей про рео рганізацію СВК «Поділля» нем ає, а отже власником майна, в т ому числі свинарника, 1970р. забу дови, облікованого на вказан ому рахунку, є саме даний кооп ератив, як юридична особа;

/ар.сп. 12-13, 29,40-44 /

відповідно до прот околів засідання комітету кр едиторів СВК «Поділля» (код Є ДРПОУ 30328963) №4 від 22.04.2009р., №5 від 07.05.2009р . та №6 від 04.06.2009р., ліквідатору вк азаного кооперативу доручен о здійснити реалізацію майна банкрута по запропонованій позивачем ціні, оскільки на п рилюдних торгах по оціночній та зниженій вартості його пр одати не вдалось, що не супер ечить ч.1 ст.30 Закону України «П ро відновлення платоспромож ності боржника або визнання його банкрутом»; /ар.сп. 14 - 19 /

із договору купівл і-продажу від 10.11.2009р. та акту при ймання-передачі від 23.02.2010р. вбач ається, що позивач придбав у в ідповідача свинарник, 1970р. заб удови, по обумовленій ціні, як ий діяв у відповідності до п.14 ч.1 ст.25 та ч.10 ст.30 Закону України «Про відновлення платоспром ожності боржника або визнанн я його банкрутом»; /ар.сп. 21- 22, 24 /

згідно банківсько ї квитанції від 22.02.2010р. позивач оплатив куплене майно в повн ому обсязі; /ар.сп. 23 /

відповідно до лист а Красноокнянської селищної ради Красноокнянського райо ну Одеської області від 04.06.2009р., СВК «Поділля» (правонаступн ик колишнього КСП «Шлях Іллі ча») володіє будівлями, спору дами та дворами, які знаходят ься на землях резерву, однак с відоцтва на право власності на них не видавались; /ар.сп. 28 /

ч.2 ст.220 ЦК України вс тановлено, що якщо сторони до мовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджу ється письмовими доказами, і відбулося повне або частков е виконання договору, але одн а із сторін ухилилася від йог о нотаріального посвідчення , суд може визнати такий догов ір дійсним. У цьому разі насту пне нотаріальне посвідчення договору не вимагається;

відповідно до ст.328 Ц К України право власності на бувається на підставах, що не заборонені законом і вважає ться набутим правомірно, якщ о інше прямо не випливає із за кону або незаконність набутт я права власності не встанов лена судом.

згідно ч.4 ст.174 ЦПК Ук раїни у разі визнання відпов ідачем позову, суд за наявнос ті для того законних підстав ухвалює рішення про його зад оволення, якщо це не суперечи ть закону та не порушує права , свободи чи інтереси інших ос іб.

З огляду на виклад ене, позов підлягає задоволе нню, оскільки судом не встано влено протиріч закону та пор ушень прав, свобод чи інтерес ів інших осіб.

На підставі ст.ст.220 ч.2, 328 ЦК України, п.14 ч.1 ст.25 та ч.ч.1, 10 с т.30 Закону України «Про віднов лення платоспроможності бор жника або визнання його банк рутом» та керуючись ст.ст.10, 11, 174 ч.4, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати договір куп івлі-продажу свинарника, 1970р. з абудови, СВК «Поділля», розта шованого за адресою: смт.Крас ні Окни, вул.Бондаренка, №21, Кр асноокнянський район, Одеськ а область, укладений 10.11.2009р. між ОСОБА_1 та зазначеним СВК «Поділля» (смт.Красні Окни, в ул.Бондаренка, 1, Красноокнянс ький район, Одеська область, К од ЄДРПОУ 30328963), в особі ліквідат ора ОСОБА_2, дійсним.

Визнати право власно сті ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , на свинарник, 1970р. забудови, р озташований за адресою: АДР ЕСА_1, який належав вказаном у СВК «Поділля» (смт.Красні Ок ни, вул.Бондаренка, 1, Красноок нянський район, Одеська обла сть, Код ЄДРПОУ 30328963).

Рішення може бути ос каржене до апеляційного суду Одеської області, через суд п ершої інстанції, шляхом пода чі в 10-денний строк з дня прого лошення рішення, заяви про ап еляційне оскарження, і подан ня після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в пор ядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Повний текст рішенн я виготовлений 21 травня 2010 року .

Суддя